Границы возможного

Как известно, акимат Алматы сейчас активно работает над новым генпланом первого мегаполиса страны, приглашая к обсуждению общественников. На днях прошло очередное заседание одной из рабочих групп, посвященное историко-архитектурному опорному плану города. Авторы проекта определили границы исторического центра города, который представляет собой сложную геометрическую фигуру в пределах проспекта Абая - реки Малая Алматинка - проспекта Райымбека - улицы Байтурсынова. Общественность высказала свои замечания.

Внутри указанного контура улиц известный архитектор Сергей МАРТЕМЬЯНОВ предлагает восстановить ряд исторических зданий, например Театр юного зрителя, некогда располагавшийся на пересечении Кабанбай батыра и Абылай хана. 

Понятное дело, что это будет новое здание, но максимально похожее по своему внешнему облику на некогда сгоревший театр. Кроме того, он считает возможным построить аналогичный снесенному трехэтажный дом на пустующем участке на пересечении Назарбаева - Кабанбай батыра, где застройщику запретили возводить девятиэтажного монстра.

В кулуарах встречи Мартемьянов также рассказал о своем видении идеи властей отстроить заново снесенное здание на Казыбек би - Калдаякова, в котором располагался Союз архитекторов. По мнению зодчего, восстановить нужно не одно здание, а весь архитектурный ансамбль этого квартала.

- Восстановить почти весь квартал можно, - сказал он. - Исторически напротив дома генерал-губернатора (где сейчас возвышается девятиэтажка) стояло не одно здание, а целая галерея.

Вместе с тем Мартемьянов выразил сомнение в реальности исполнения задуманного. По его мнению, проделать такой объем работы (проект включает несколько больших разделов, таких как транспорт, энергетика и инженерная инфраструктура, социальная инфраструктура и т. д.) за короткий срок невозможно. Он считает, что требуется больше времени для разработки генплана, а также предлагает усилить работающую над ним команду экспертами в самых разных областях - от истории до инженерных коммуникаций.

А часть активистов не согласна с предложенными границами исторического центра Алматы. Они считают, что верхняя часть города с ее прекрасными образцами советской архитектуры второй половины XX века (здание КИМЭП, архитектурный ансамбль площади Республики, Казгуград и т. д.) тоже заслуживает внимания, а главное - охраны. Аналогичное мнение, но уже относительно массива Большой Станицы, высказала гид Евгения МОРОЗОВА. Этот район она и ее единомышленники предлагают сделать чем-то вроде музея под открытым небом. Кроме того, уникальные здания, которые нужно сохранить, есть в районе вокзала Алматы-1, рощи Баума и т. д.

- Нужно изменить границы исторической части и, может, целые коридоры делать, - предложил активист движения “Защитим Кок-Жайлау” Абай ЕРЕКЕНОВ.

По словам представителя группы ArchCode Петра СМИРНОВА, на сегодняшний день выявлено около 1500 разбросанных по всему городу зданий, которые требуют особого отношения.

- В представленном историко-архитектурном опорном плане каких-либо ценных строений нигде, кроме как в центре города, не выявлено, - сказал он. - Я считаю, что это очень большое упущение. Наша позиция: нужно максимально включать здания в охрану. При этом могут быть разные степени охраны: полная консервация в виде памятника, приспособление к нынешним функциям, капитальный ремонт и утверждение его внешнего облика (например, внешний облик должен сохраниться, а внутренняя часть может меняться как угодно). Я считаю, что регламентационная часть в генплане абсолютно не проработана. Раздел огромный, 6 томов, но того, каким образом развивать город с точки зрения сохранения его наследия, в нем нет.

Его соратница Анель МОЛДАХМЕТОВА обратила внимание на проблему оценки исторических зданий:

- По нынешним меркам здания, даже объекты историко-культурного наследия оцениваются лишь с точки зрения материалов. Даже ГАТОБ им. Абая оценили именно с точки зрения строительных материалов! На сегодняшний день памятники ничего не стоят.

Многие из собравшихся в ходе встречи выразили серьезные сомнения, что определение границ исторического центра Алматы и корректировка генплана помогут сберечь уникальные архитектурные объекты и остановить хаотичную точечную застройку города. В ответ на это заместитель директора ТОО “НИИ “Алматыгенплан” Алтай САТЫБАЛДИЕВ напомнил, что власти мегаполиса намерены разработать правила застройки исторического центра, запрещающие возведение там многоэтажных зданий, объектов во дворах жилых домов, вставок между домами. Однако активисты выразили опасения, что сейчас застройщики будут лезть из кожи вон, чтобы успеть хотя бы начать строительство своих объектов до утверждения правил застройки и самого генплана. Ведь, как показывает опыт, сносить даже строящиеся здания власти вряд ли решатся.

- У меня есть предложение о наложении моратория на все строительные работы, которые сейчас уже ведутся, - под аплодисменты активистов заявила член одной из рабочих групп по корректировке генплана Жанна ИСИНГАРИНА.

В итоге активисты решили подготовить петицию с требованием наложить мораторий на строительство до утверждения правил застройки. Ну а работа над генпланом тем временем продолжается, впереди второй этап обсуж­дения проекта, который стартует уже на следующей неделе.

Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы

Ссылки по теме:

“Природно-исторический расклад”, “Время” от 29.12.2020 г.

“Алматы - это не музей”, “Время” от 21.1.2021 г.