Отдавай-ка родимую взад

Почти двадцать гектаров на берегу реки ушли за бесценок бывшему акиму района Байтерек Кариму ЖАКУПОВУ. История началась в 2015 году, когда акимат Мичуринского сельского округа, находящийся в прямом подчинении байтерекского акимата под руководством Жакупова, выдал предпринимателю Нурлану ЕСЧАНОВУ в аренду участок земли размером 19,6 гектара. На этой территории, по уверению предпринимателя, планировалось построить этноаул и конеферму.

Трех лет, на которые была оформлена аренда, бизнесмену оказалось недостаточно, за это время он сумел установить на участке только одно непонятное строение. Районному отделу архитектуры оно было презентовано как будка охранника и, судя по всему, полностью удовлетворило чиновников.

Когда бизнесмен обратился с заявлением о продлении аренды, ему не колеблясь пошли навстречу, а затем Есчанов, как добросовестный арендатор, получил эту землю в собственность, заплатив за весь участок 43 миллиона тенге.

В 2021 году он продал эту территорию новому покупателю, которым, по удивительному стечению обстоятельств, оказался тот самый Карим Жакупов. Правда, к тому моменту он уже был акимом другого района.

Новый владелец земли разделил ее на 24 участка. И не миновать бы берегу реки коттеджной застройки, если бы на ситуацию не обратили внимание общественники. С подачи активистов дело со скрипом, но все же дошло до суда и спустя четыре месяца получило свою юридическую оценку.

- Признать договор между отделом земельных отношений и ответчиком об аренде участка недействительным. Признать договор купли-продажи земельного участка от 13 июля 2021 года, заключенный между Нурланом Есчановым и Каримом Жакуповым, недействительным. Признать приказы отдела земельных отношений об утверждении земле­устроительного проекта и разделе участков недействительными. Все последующие сделки с этой землей, согласно Гражданскому кодексу, считаются недействительными. Кроме того, выносится частное определение в адрес Генеральной прокуратуры, руководителю НАО “Правительство для граждан” для рассмотрения по существу, - огласила свое решение судья Александра Сидорова.

Отметим, что участки земли, о которых идет речь, находятся практически в черте города. Спрос на землю здесь очень велик, особенно учитывая, что участки находятся на берегу водоема. Рыночная стоимость территории в 19,6 гектара, приобретенной за 43 миллиона тенге, составляет порядка полутора миллиардов.

Схема получения земли сама по себе не нова, наша газета неоднократно сообщала о том, как участки, особенно расположенные на берегах водоемов, уходят в собственность непростых людей (см. “Чей Уральск?”, “Земля необетованная” и “Земля необетованная-2”, “Время” от 29.9.2021 г., от 14.11.2022 г., от 11.1.2023 г.). В этой истории примечательно решение суда. Возможное изъятие земельного надела обратно в госсобственность для Западно-Казахстанской области пока беспрецедент­но.

Злата УДОВИЧЕНКО, Уральск