Клинический случай
Центральный государственный музей, который находится напротив Алматинской резиденции президента, переносить не будут. Зато скоро попадет под снос расположенный рядом Военно-клинический госпиталь Министерства обороны (на снимках). 3,8 гектара, пожалуй, самой дорогой в Казахстане земли рядом с площадью Республики в центре южной столицы уже переданы одной из частных фирм. Мы выяснили, что именно будут строить на месте госпиталя - на пересечении улиц Фурманова и Сатпаева.
Об этом нам сообщил замначальника управления архитектуры и градостроительства Алматы Жанат АЙТЛЕУ. В первую очередь мы поинтересовались, что будет с музеем.
- Жанат Абдыкалыкович, на днях распространились слухи о том, что будут сносить Центральный государственный музей, что напротив резиденции президента в Алматы. Это правда?
- Это сплетни.
- Информацию распространил один из интернет-порталов со скандальной репутацией. Это якобы подтвердили и в руководстве музея.
- В Интернете можно и не такое прочитать! Такой вопрос вообще не стоял на повестке. Тем более это новый музей. Как его сносить? Музей-то нужен, его место определено генпланом, о переносе и речи быть не может.
Дальнейший наш разговор с чиновником касался сноса госпиталя.
Военно-клинический госпиталь (ВКГ) Министерства обороны РК в этом году отметит свой 71-й день рождения. Образован он был в 1941 году, и его медики вернули к жизни немало раненых в годы Великой Отечественной войны. Позже в этой клинике лечили солдат, пострадавших в ходе войны в Афганистане.
Ежегодно здесь проходят курс лечения тысячи военнослужащих, члены их семей, ветераны и пенсионеры. У всей страны на слуху прошлогодняя история, когда 9 бойцов подразделения “Сункар” МВД получили серьезные ранения в схватке с вооруженными бандитами. Все пострадавшие прошли через руки врачей ВКГ.
В Военно-клиническом госпитале работает 33 функциональных подразделения, из которых 21 - лечебно-диагностическое. Особенно славится клиника своими отделениями травматологии, нейрохирургии, интенсивной терапии, анестезиологии и реанимации.
И вот теперь огромная территория госпиталя передана частной фирме взамен на построенное частниками новое здание на дальней окраине города. Новые владельцы лакомого куска земли в центре города даже закупили для военных медиков медицинское оборудование.
Сегодня медперсонал госпиталя пакует вещи и готовится к переезду. А мы беседуем с Жанатом Айтлеу о том, почему власти Алматы решились на перенос ВКГ.
- Изначально, когда строили Новую площадь (так называлась площадь Республики, построенная в конце 70-х годов прошлого века. - В.Б.), было запланировано, что старые здания вокруг будут сноситься, - рассказывает он. - И вот сейчас настало это время. Частная фирма “Достык Строй” за свой счет построила новый госпиталь в районе 70-го разъезда в Алматы. Его уже сдали в эксплуатацию. На высвобожденной территории фирма хочет построить административный, жилой и гостиничный комплекс.
- Земля принадлежала Министерству обороны?
- Да, как и госпиталь.
- Чем известна фирма “Достык Строй”? Что замечательного она построила в Алматы?
- Не слышал, чтобы они что-то строили в городе. Может, что-то в других регионах возводили...
- Каков размер участка, на котором расположено старое здание госпиталя?
- 3,8 гектара. Территория нового госпиталя - 3,1 гектара, общая площадь здания - 22400 квадратных метров. Стоимость строительства 3,6 млрд. тенге. Из них 850 млн. затратили на медицинское оборудование.
- Уже известно, когда начнется снос старого госпиталя?
- Пока нет. Фирма еще не отработала проектную часть, не подготовила эскизы. Когда все это будет согласовано с акиматом и градостроительным советом, будут оформлены разрешительные документы - тогда и начнется снос. Возможно, фирма уже до конца года закончит проект и с 2013-го займется сносом и строительством. Два-три года для этого потребуется.
- А вдруг проект не утвердят? Или фирме нет смысла волноваться, поскольку лакомый кусок в центре Алматы все равно в ее собственности?
- Да, произошел обмен.
- Разве он был выгоден для города?
- Конечно! Ведь возвели новую современную клинику. Вместимость ее учли по нормативным документам. К тому же расположение старого госпиталя в центре города было неудобным, и поэтому перенос был необходим.
- Какую роль в сделке выполняли городские власти?
- Акимат - хозяин города, а вопрос касался именно территории Алматы. Раньше тоже сносили старые жилые дома, инвесторы вкладывали деньги, выкупали частные дома и на их месте строили многоквартирные. С госпиталем все произошло по такой же схеме. Это не отвод земель - фирма просто договорилась с Министерством обороны, заключила договор и земля перешла к ним.
Итак, по словам Жаната Айтлеу, на строительство нового госпиталя и оснащение его медицинским оборудованием строительная компания потратила 3,6 миллиарда тенге. По сегодняшнему курсу это примерно 23,5 млн. долларов. Нам стало интересно, а сколько на рынке будет стоить участок размером 3,8 гектара в самом сердце города. К сожалению, подобных предложений на рынке мы не обнаружили. Зато на сайте объявлений krisha.kz имеется выставленный на продажу кусок земли размером 4 гектара. Находится он совсем недалеко от старого военного госпиталя - близ пересечения улицы Фурманова и проспекта Аль-Фараби. На его территории - старые советские постройки. Продавец выставил цену - 40 млн. долларов. Сравнивать стоимость двух разных участков, быть может, и не совсем корректно. Но определенные вопросы, конечно, возникают. И мы задали их в официальном запросе, отправленном вчера в Министерство обороны.
1. Чем был обусловлен перенос военного госпиталя из центра Алматы на окраину?
2. Почему для постройки нового госпиталя была выбрана именно фирма “Достык Строй”?
3. Какими архитектурными сооружениями известна в Казахстане фирма “Достык Строй”?
4. Проводилась ли оценка стоимости участка (3,8 га), на котором расположено старое здание военного госпиталя, и самого здания госпиталя? Если да, то какую рыночную цену этой недвижимости определили оценщики?
Что ответит военное ведомство?
Виктор БУРДИН, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы
Комментарий в тему
Сергей ПАШЕВИЧ, президент cоюза ветеранов локальных войн и военных конфликтов “Боевое братство”:
- Для меня самый главный вопрос: почему госпиталь переносят в сторону 70-го разъезда - в окружение воинских частей? Вот уж удивительно - нашли “хорошее” место! Обычно все военные госпитали строятся в парковых зонах, чтобы офицер или солдат, попавший на лечение, мог отдохнуть телом и душой. А у нас получается так: где служил - там и помирай! Лучше бы госпиталь перенесли в предгорную зону.
А то, что сделано с ВКГ, говорит об истинном отношении к защитникам родины. Но как к ним относится государство - так они и служат…
Думаю, частной фирме (получившей землю в центре города. - В. Б.) сделали очень щедрый подарок.
