Остаться в жилых

Вице-министр национальной экономики Бауыржан ОМАРБЕКОВ представил в мажилисе законопроект по вопросам развития столицы и городов республиканского значения.

Вообще-то, судя по его же словам, кое в чем развитие там идет даже активнее, чем хотелось бы. Например, только в Астане госорганы выявили 924 адреса с многочисленной регистрацией, где по документам проживают 35 тысяч человек!

- В настоящее время население стремится к жизни в крупных городах, это приводит к проблеме так называемых резиновых квартир, - открыл Америку вице-министр. - Как показывает практика, зачас­тую сами собственники жилищ допускают нарушение миграционного законодательства, оформляя регистрацию граж­данам без проживания за определенную оплату. К примеру, в одной из квартир Астаны было зарегистрировано более 800 человек!

Предлагается расширить полномочия маслихата (пока что речь идет только о столичном) по утверждению норматива регистрации по месту жительства и месту временного пребывания на территории столицы, а также установить запрет регистрации на территории столицы сверх установленных нормативов.

Кроме того, в Миннацэкономики считают, что необходимо вдвое увеличить штрафы за незаконную регистрацию. Сейчас для физических лиц это 10 МРП, для субъектов малого бизнеса - 15, среднего - 25, крупного - 50 МРП. При этом Омарбеков подчеркнул, что новые нормативы регистрации не будут распространяться на супруга и близких родственников собственника жилища.

Изменения должны произойти и в Земельном кодексе. Сейчас в нем предусматриваются обязанности собственников земельных участков и землепользователей переоформлять права на земельный участок, которые в силу положений данного кодекса им не могут принадлежать. Однако, как признал вице-министр, процедура переоформления не регламентирована.

- По действующему механизму недобросовестные прежние владельцы земельных участков имеют возможность сохранить их за собой, выкупив на аукционе через аффилированную компанию, - обрисовал он прак­тикуемую ныне схему. - Такая компания имеет возможность предложить цену намного выше рыночной, так как деньги от таких аукционов идут прежнему собственнику.

Согласно предлагаемым новеллам, необходимо узаконить компетенцию центрального уполномоченного органа по определению порядка пере­оформления права на земельные участки, которые не могут находиться у конкретных лиц на соответствующем праве. При этом предлагается ввести порядок переоформления прав на неосвоенные или незаконно приватизированные земельные участки. А ранее изъятые участки, находящиеся в специальном земельном фонде, могут быть разморожены для использования в развитии населенного пункта.

С уловками недобросовестных застройщиков тоже пора разобраться более решительно. В рамках закона о долевом участии в жилищном строительстве предлагается закрепить норму, позволяющую застройщикам проводить рекламную кампанию только после получения соответствующего разрешения.

- Не имеешь права рекламировать и привлекать дольщиков и дополнительное финансирование, пока у тебя нет разрешения на строительство! - сказал Омарбеков.

Владислав ШПАКОВ, Астана