Привилегия вне закона

В Павлодаре попытки юридического представителя госкорпорации “Правительство для граждан” оправдать в Верховном суде своих сотрудников еще больше подчеркнули его, представителя, некомпетентность. А может, и корыстную заинтересованность.

Главная героиня этой истории - Анжелика ГЛИНСКАЯ. В июле прошлого года она со страниц газеты “Время”, удивляясь несуразности павлодарского правосудия, разделившего дачный домик не по долям, а по этажам, рассказала, как вынуждена подниматься в свою часть дома по… пожарной лестнице (см. “Придётся вынести сор из избы”, “Время” от 10.7.2024 г.).

Но оказалось, что бывший муж - небезызвестный в Павлодаре бизнесмен - не только перегородил этажи, перекрыв доступ ко всем коммуникациям и входу в дом, но еще и разделил их общую производственную базу так, что иначе как на вертолете женщине на свою половину просто не попасть. И произошел этот незаконный раздел не без помощи сотрудников госкорпорации “Правительство для граж­дан” по Павлодарской области. Регистрируя по заявлению бизнесмена изменение права собственности, они закрыли глаза на то, что он предоставил пакет документов, выгодный ему, а не тот, что положен по закону.

В частности, было проигнорировано требование о необходимости предъявить правоустанавливающий документ на земельный участок. То есть договор купли-продажи и нотариально удостоверенное согласие Анжелики Глинской на регистрацию изменения права на недвижимое имущество. Предприниматель ограничился лишь актом на право собственности на землю. В браке он к тому времени (а действия происходили в июне 2023 года) уже не состоял, поскольку пара развелась в августе 2022-го. Но в материалах регистрационного дела есть нотариально удостоверенное согласие Анжелики Глинской от 3.5.2001 на покупку земельного участка с базой.

Таким образом, сотрудникам павлодарского ЦОНа было известно, что база и земля были приобретены в период брака, следовательно, регистрация изменения права на недвижимое имущество невозможна без согласия второго супруга. Все это специализированный межрайонный административный суд Павлодарской области в своем решении о признании незаконными совершенных бизнесменом регистрационных действий разложил по полочкам. Позже то же самое сделала и апелляционная коллегия, оставив решение суда первой инстанции без изменений. Однако бизнесмен все не унимался, и дело оказалось в Верховном суде.

Парадоксально, но госкорпорация “Правительство для граж­дан”, наказав провинившихся сотрудников в рамках первого судебного акта, в Верховном суде стала вдруг их оправдывать.

- Изначально, когда мужчина в 2001 году приобрел в собственность производственную базу с земельным участком, она была зарегистрирована как индивидуальная собственность, а не как совместная. И наши сотрудники решили, что раз речь идет о собственности индивидуальной, а заявитель на момент подачи документов на регистрацию изменения прав был не женат, то и спрашивать согласия жены нет необходимости, - заявила представитель госкорпорации.

Оправдание, надо сказать, так себе, с какой стороны ни посмотри! Если специалист ЦОНа, имея в регистрационном деле согласие супруги на покупку базы, не требует того же при изменении прав собственности на нее, его как минимум должны проверить на коррупционную составляющую. А если тот же специалист не провел правовой анализ документов, подтверждающих изменение права на недвижимое имущество, то какой он тогда специалист?!

При таком раскладе надеяться на иной вердикт Верховного суда, чем тот, который вынесли оба суда в Павлодаре, просто апогей глупости. Ну или чрезмерная самоуверенность в своей безнаказанности. Верховный суд усмотрел в действиях павлодарского ЦОНа массу нарушений.

- Не важно, кто стал собственниками - те же лица или другие. Имеет значение, что было одно целое имущество, а стало два с разными кадастровыми номерами. Это изменение прав на имущество. Госкорпорация должна была отказать в оказании государственной услуги, поскольку заявитель предоставил неполный пакет документов. И уж тем более не имел права производить какие-либо изменения без нотариального согласия бывшей супруги. Это грубые нарушения. Мы не лезем в спор о праве. Это не наш вопрос. А вот действия государственных лиц и административных органов, наделенных властью, это наша компетенция. И мы не допустим нарушений с их стороны. Каждый административный орган должен знать: незаконные административные акты в силе никогда не останутся, - резюмировал после оглашения постановления судебной коллегии по административным делам Верховного суда судья Герман НУРБАЕВ.

Ирина ВОЛКОВА, коллаж Владимира КАДЫРБАЕВА, Павлодар