Без крыши дома своего

“Было желание свести счёты с жизнью”

В понедельник в Уральске выпускники детских домов отказались покидать общежитие “Шанырак”, из которого их выселяют на время ремонта в худшие условия. Они взобрались на крышу здания, грозились спрыгнуть. Выдвинули властям требование: выдать квартиры, в очереди на которые многие стоят более 10 лет.

Но государство не только не дает сиротам жилье, но и отбирает последнее. 31-летний выпускник детского дома Серик КЕНЖЕБЕКОВ проживает с 2013 года в алматинском городском центре адаптации и поддержки выпускников социальных учреж­дений “Жастар Үйі” по адресу: Кабанбай батыра, 163.

- Первое время спал на картонных коробках, благодаря неравнодушным людям разжился мебелью, телевизором, холодильником, - экс-детдомовец знакомит со своим бытом. - Каждый год меня и других детдомовцев собираются выселять. А куда нам идти? В свое время руководство детдома не поставило меня в очередь на жилье. Обитал на улице, в подъездах, в фургончике у знакомого. От отчаяния заявил журналистам, что готов продать почку, чтобы купить свой угол. После этого все службы засуетились, прокуратура помогла встать в очередь, она была 1648-я. Спустя восемь лет мой номер 740-й.

На днях сирота получил уведомление от Алматинского колледжа моды и дизайна о выселении до 15 сентября. В нем говорится о том, что акимат изымает из оперативного коммунального управления здание “Жастар Үйі” и закрепляет имущество за КГКП “Алматинский колледж моды и дизайна”.

- Для меня это прямой путь на улицу! - с горечью бросает Серик. - Предложил руководству колледжа: потерпите, получу жилье и уйду. Я даже аренду каморки не потяну, у меня нет постоянной работы. В детдоме меня поставили на учет к психиат­ру. Многим тогда ставили диагнозы вроде задержки психоречевого развития, потому что с детьми нормально не занимались. Тех, кто возмущался, пугали, что положат в психушку, поставят на учет в полицию. Диагноз сразу всплывает при трудоустройстве, из-за чего не могу найти хорошую работу. Снять его - целая проблема.

Мой собеседник говорит, что несколько раз в моменты отчаяния было желание свести счеты с жизнью. А его сосед по комнате, тоже экс-детдомовец, пару лет назад не выдержал испытаний судьбы и покончил с собой.

Руководители колледжа, до которых удалось дозвониться, отрезали: все вопросы по поводу передачи здания “Жастар Үйі” адресуйте городскому акимату.

В горадминистрации на вопрос, как чиновники готовы поддержать сирот, которых выгоняют, чтобы заселить студентов, отписались: дескать, бывшие детдомовцы могут взять льготную ипотеку при наличии не менее 10 процентов первоначального взноса. На безвозмездной основе им могут помочь жилищными сертификатами в размере до 1,5 миллиона тенге. Сироты также могут претендовать на субсидирование арендной платы в частном жилищном фонде. А работающие, не достигшие 35 лет, - на предоставление арендного жилища без права выкупа, на которое тоже очередь. Посоветовали следить за новостями на сайте управления развития коммунальной инфраструктуры Алматы. И все! А как же человеку жить сегодня, сейчас?!

Еще акимат уточнил, что в мегаполисе в очереди стоят 2405 сирот. В 2021 году жилье получил 61 человек, в 2022-м - 14, а на 1 сентября текущего года - 45 сирот. А ведь город давно превратился в сплошную стройку!

Такими темпами Серик Кенжебеков, как и сотни других, кому государство обязано предоставить жилье, справит новоселье не скоро. А меры поддержки вроде ипотеки хороши для тех, у кого есть образование, востребованная специальность и нет диагнозов, которые когда-то щедро раздавали детдомовцам.

Еще было любопытно узнать, для какой тогда категории нуждающихся акимат собрался приобрести более 3000 квартир, выставив услугу на тендер? На этот вопрос ответа мы не получили, но будем ждать разъяснения.

Ответ один: денег нет, ждите

Навязывание сиротам кредитов, пусть даже льготных, когда жилье им положено от государства, общественный деятель Ольга ШАНТАЛЬ считает издевательством:

- Какая ипотека, если у многих нет первоначального взноса, образования, достойной работы? Часто говорят: вот, сироты неблагополучные. А что им делать, если приходится где-то на окраинах снимать комнаты, койко-место? Корень проблемы здесь. В WhatsApp есть чат, где мы общаемся с сиротами по соцвопросам. Из разных регионов они присылают официальные отписки. Акиматы районов, областей разводят руками, говорят, что не выделяется финансирование на при­обретение жилья.

- Нужны прямое указание президента, проверки прокуратуры, антикора, чтобы серьезно занялись этим вопросом, - считает Шанталь. - К сожалению, многие выпускники не знают своих прав, некоторые не в курсе, что на момент смерти родителей у них было жилье и оно куда-то исчезло.

Житель Алматинской области, выпускник областного детского дома Руслан ВОРОБЬЕВ стоит в очереди в Карасайском районе Алматинской области с 2010 года. Его номер сейчас 84-й, а 13 лет назад был 127-й. Каждый год получает отписки из акимата, о которых говорит Ольга Шанталь.

- За 13 лет очередь почти не сдвинулась, сестра тоже стоит номером ниже. Постоянно ходим к акимам, замам. Ответ один: нет денег, ждите. Чиновники вынуждают брать ипотеку, и некоторым сиротам приходится это делать, - с горечью констатирует мой собеседник.

Строите ЖК - давайте квартиры детдомовцам

- У основной массы этих ребят за плечами нет ничего. В связи с чем Народная партия обратилась в правительство с предложением купить сиротам квартиры на те деньги, которые незаконно были вывезены из страны и возвращены государству, - рассказывает депутат мажилиса Ирина СМИРНОВА.

 - Можно каждому приобрести квартиру или выделить ваучер на сумму 10 миллионов тенге, чтобы кто-то внес первоначальный взнос, а кто-то купил домик в деревне. К сожалению, правительство не дало положительного ответа.

- Недавно в СМИ просочилась информация, что на балансе акимата Петропавловска находилось 1300 пустующих квартир, якобы чиновники об этом не знали, - продолжает депутат. - Такая же картина в Караганде. Наверное, в каждом городе есть подобные квартиры, они могли бы решить проблемы многих сирот. А Жана Казахстан ознаменовался бы другими подходами, человечными акциями.

Руководитель Ассоциации выпускников детских домов Рафаэль ГАСАНОВ солидарен с депутатом, говорит, что самая большая проблема - несвоевременное исполнение законных требований об отведении 20 процентов построенных квартир детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей:

- В прошлом году мы предлагали властям: возводится коммерческое жилье, 20 процентов отдайте социальным группам. Самый низкий показатель выдачи квартир нуждающимся ребятам в Костанайской, Алматинской областях, в Алматы. Если в решении вопросов алматинских сирот ассоциация подключает те же общежития, “Жастар Үйі”, то в других регионах нет такой инфраструктуры, там детям вообще тяжко. У нас забыли и о выпускниках, которые отбывают наказание. Они выйдут, им некуда идти. Были случаи, когда их незаконно выбрасывали из очереди.

Но есть у медали и другая сторона, о которой осведомлены в ассоциации: продажа и мошеннические схемы с сиротскими квартирами. По словам Рафаэля Гасанова, до пандемии получившие жилье детдомовцы вдруг начали массово продавать недвижимость. Рассказал о случаях, когда детям с каким-либо заболеванием мошенники вручали огромную, по меркам сирот, сумму - 500 тысяч, миллион тенге, а после заключали сделку купли-продажи и выкидывали ребят на улицу.

- Вопрос, как обезопасить детдомовцев, прорабатывается. Мы предлагаем с 2024 года сделать выкуп жилья по остаточной стоимости, с бессрочным сроком погашения, - поделился планами общественный деятель.

Всего в общей очереди стоят более 646 тысяч казахстанцев, нуждающихся в крыше над головой. Менее 10 процентов от этого числа - те, кому положено бесплатное жилье: ветераны Второй мировой войны, сироты…

Кстати, в южной столице непонятно для кого акимат покупает за бюджетные деньги квартир больше, чем проживает в городе бездомных сирот. Проблему можно было бы закрыть уже в этом году. Но государство, видимо, мечтает загнать и так уже обиженных судьбой бесправных граждан еще и в ипотечную кабалу.

P.S. Пока материал готовился к печати, стало известно, что акимат Алматы предложил Серику Кенжебекову комнату в другом “Жастар Үйі”. Понятно, что это тоже временное жилье.

Елена КОЭМЕЦ, фото Андрея ХАЛИНА, Алматы