Бесценные метры

Татьяна СКРИПЦОВА, в одиночку воспитывающая двоих детей, с шести лет росла в детском доме, поскольку отца и мать лишили родительских прав за беспробудное пьянство. После выпуска из стен детдома Таня оказалась на улице и мыкалась по углам, пока не вышла замуж. Женщина рассказывает, что ее не хотели ставить в очередь на квартиру, пока у нее не было городской прописки. В заветном списке она оказалась лишь в 2013 году. Потом Татьяна разошлась с отцом ребенка и оказалась с сыном на улице. Здесь помогло государство. В конце 2015 года центр занятости предоставил ей временное жилье - комнату в общежитии сроком на пять лет. Перед Новым годом срок истекает, и Татьяне уже с двумя детьми нужно будет съехать.

- В декабре-январе 2015 и 2016 годов давали квартиры в общежитиях рабочей молодежи по программе “Дорожная карта занятости-2020”. Их предоставляют на пять лет без права приватизации и пролонгации договора, - подтвердил руководитель городского отдела занятости и социальных программ Данияр АСЫЛБЕКОВ.

Снимать квартиру Татьяна точно не сможет, поскольку доходы у нее слишком маленькие. Сейчас Скрипцова получает адресную социальную помощь 53 тысячи тенге. Младшему ребенку всего два года, место в государственном саду ему пока не дали. Чтобы заработать хоть какие-то деньги, Татьяна по утрам, пока старший сын еще не ушел в школу и сидит с братиком, бегает мыть подъезды в своем районе.

- Сейчас идет распределение в двух 93-квартирных жилых домах. Жилье в них получат 30 детей-сирот, но Скрипцова в это число не входит. До конца 2020 года планируют распределить 442 квартиры. Из них 64 получат дети-сироты. В этом году многие ощутят, что очередь начала двигаться быстрее, - прокомментировал ситуацию главный специалист сектора по учету и распределению коммунального, ипотечного жилья городского отдела ЖКХ Артем КОШЕЛЬКОВ. Он посоветовал маме двоих детей обратиться в акимат и попросить другое временное жилье. Но ей отказали.

- Я не знаю, что делать. Идти нам просто некуда, очередь на квартиру еще не подошла, в списке на получение жилья я под номером 651. Обидно, что моим спившимся, лишенным прав родителям в деревне акимат выделил дом, а нас с детьми выгоняют на улицу. Когда я дождусь-то эту положенную квартиру - к пенсии?! - плачет Татьяна.

При неадекватно высоких ценах на жилье квартиры в Петропавловске продолжают раскупать как горячие пирожки, причем не только в новостройках, но и в старых хрущевках. Вот только, по отзывам риелторов, большая часть людей берет квартиры в ипотеку.

Для многих покупка собственного жилья даже в кредит остается недоступной. Люди вынуждены снимать квартиры. “Однушка” в центре с простенькой обстановкой и несвежим ремонтом обходится в 65 000 тенге в месяц плюс оплата коммуналки.

Цены за аренду жилья явно завышены. Еще пару лет назад можно было пустую “однушку” снять за 40 000 тенге. Сейчас хорошая однокомнатная квартира категории люкс с новой мебелью, ремонтом, техникой стоит до 100 000 тенге в месяц. Их в основном снимают на длительный срок для директоров фирм либо госслужащих, высокопоставленных чиновников.

По мнению опытного риелтора Оксаны КИРИЛЛОВОЙ, цены на квартиры сильно растут из-за продолжающегося сноса частного сектора и госпрограмм, рассчитанных на покупку в ипотеку под низкие проценты квартир для социально уязвимых слоев населения - матерей-одиночек, инвалидов. На вторичном рынке из-за этого спроса расхватали квартиры. К тому же многие петропавловцы, переезжающие на ПМЖ в Алматы, Нур-Султан или крупные города России, стараются продать жилье подороже, чтобы на новом месте почти за ту же цену купить новую квартиру.

- Мы не согласны с этими скачками цен. Вроде и работы в городе нет, и зарплаты маленькие, а спада мы совсем не видим. Квартиры продаются, цены на них растут, - делится наблюдениями риелтор. - В новостройках цена за квадрат достигает 250 000 тенге. На вторичном рынке стоимость квадратного метра тоже немаленькая, а иногда и выше, чем в новостройке.

Очевидно, что решится проблема не раньше, чем власти начнут активнее заниматься строительной отраслью, привлекать частных застройщиков, предлагая им готовые участки с подведенными коммуникациями.

По информации заместителя акима Петропавловска Владислава ЛУКИНА, в этом году в областном центре строят 22 жилых бюджетных дома, в том числе 15 кредитных домов и 7 арендных, квартиры в которых будут распределены среди очередников из социально уязвимых слоев населения. Коммерческое строительство пока движется в городе слабо. В этом году восемь частных инвесторов строят 10 домов.

В планах местных чиновников на месте частного сектора микрорайона “Копай” построить 21 многоэтажку. Здесь обещают вести комплексную застройку. Уже начата разработка плана детальной планировки с привязкой жилых домов. Также утвержден микрорайон “Набережный” вблизи реки Ишим, где частная компания начала строительство 75 жилых домов, в том числе трехэтажек и таунхаусов. Всего до 2025 года городские власти обещают возвести 51 жилой дом. Но вряд ли это поможет обеспечить жильем даже сильно нуждающихся горожан, годами стоящих в многотысячной очереди.

Екатерина НАЗАРЕНКО, фото автора, Петропавловск