Базовый элемент

Эта база была построена на Каменском плато еще в советское время. Объект числился на балансе МВД, но кататься могли все желающие. На территории имелись бугельный подъемник, пункт проката оборудования, административные и жилые помещения. Достаточно пологие склоны прекрасно подходили для катания детей и начинающих лыжников. Но в середине 2000-х лакомый кусочек в черте города со всеми коммуникациями и удобным подъездом как-то очень тихо перешел в частные руки. Газета “Время” в свое время писала о том, что государство получило за базу “Динамо” всего 12,6 млн тенге! То есть участок площадью 1,5 гектара был продан примерно по 500 долларов за сотку по тогдашнему курсу, хотя земля в этом районе стоила не меньше 50 000 долларов за сотку (см. “Остов сокровищ”, “Время” от 17.3.2011 г.).

После смены собственника база закрылась и долгие годы стояла заброшенной. Тем не менее алматинцы зимой ездили сюда кататься на санках, а также ходили через “Динамо” в горы, в частности на Кок-Жайлау. А в этом году территорию базы обнесли железным забором, и недавно внутри закипела работа: начали рубить деревья и сносить старое административное здание. Как удалось выяснить общественникам, в 2020 году целевое назначение участка было изменено на индивидуальное жилищное строительство, и теперь здесь планируют возвести элитный коттеджный городок.

Алматинские экологические активисты восприняли эту затею в штыки. По их словам, ранее они обращались к руководству города и Медеуского района, но безрезультатно. В минувший четверг общественники провели флешмоб против застройки не только бывшей базы “Динамо”, но и предгорий Заилийского Алатау в целом.

- Нашему городу, задыхающемуся от смога, автомобильных пробок и уплотняющей застройки, нужен не очередной коттедж­ный городок, а спортивный объект и зеленая зона. Мы будем добиваться возврата участка в собственность государства и восстановления горнолыжной базы, - полны решимости участники акции.

Их возмущает и то, что обнесенная забором территория перекрыла людям единственный в этом районе проход в горы, а коммунальщикам - доступ к инфраструктурным сооружениям.

- Другой дороги здесь нет. Получается, людям отрезали доступ в горы и в Иле-Алатау­ский нацпарк, - поясняет экоактивистка Сауле КОБЖАНОВА.

 - Более того, чуть выше расположен водозаборник, откуда идет труба к реке Есентай. И теперь коммунальные службы не могут проезжать к нему и обслуживать это оборудование. Но госорган, меняя целевое назначение участка, видимо, позабыл общеизвестные юридические нормы, такие как сервитут. Сервитут - это ограничение права собственности. Когда нет иного пути, нам должен быть предоставлен проход. Даже если тут будет идти строительство, проход в горы должен быть открыт.

После акции протеста мы обратились за комментариями в управление городского планирования и урбанистики.

- Земельный участок принадлежит физическому лицу на основании правоустанавливающих документов, - ответили нам. - Согласно электронной базе в настоящее время предпроектные документы на проектирование какого-либо объекта не выдавались.

Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы