Фемида - бомжу: Жильё - твоё!

У бомжа Кайрата ТУКУСБАЕВА, о судьбе которого мы неоднократно писали, появилась реальная перспектива вернуться домой. Вчера судья Алмалинского районного суда № 2 Алматы Даурен ТЛЕУБАЕВ вынес решение о признании недействительным договора купли-продажи, согласно которому новой обладательницей квартиры Тукусбаева стала некая Бахар-Аин ТАДЖИБАЕВА.

Напомним, инвалиду Кайрату Тукусбаеву после смерти родителей досталась двухкомнатная квартира в центре Алматы. В 2007 году Кайрат заключает договор купли-продажи, и новой хозяйкой жилища становится Бахар-Аин Таджибаева. Правда, сам мужчина утверждает, что его обманули: во-первых, он думал, что заключает договор аренды, а во-вторых, деньги забрал себе мужчина по имени Жантас, который впоследствии исчез из поля зрения Кайрата. Более внятно Тукусбаев ничего рассказать не может, так как еще в 1996 году он был признан судом недееспособным в связи с диагнозом резидуально-органическое поражение центральной нервной системы с интеллектуальным снижением. По прошествии некоторого времени после продажи квартиры Кайрат оказался на улице и в начале 2009 года обратился за помощью к своему опекуну Галине КОРЖИНСКОЙ. Она устроила его в Алматинский центр социальной адаптации для лиц без определенного места жительства (АЦСА) и написала заявление о случившемся в Алмалинский районный акимат, который, в свою очередь, обратился в прокуратуру Алмалинского района. Та отписала дело в Алмалинское РУВД, где оно благополучно почило в бозе. Не дождавшись реакции от полиции, осенью 2011 года Галина Коржинская обратилась в суд с иском о признании сделки по продаже квартиры Тукусбаева недействительной. Ответчиками выступили Бахар-Аин Таджибаева, оформлявшая сделку нотариус Мариэтта АБИНА (в прошлом году она по решению суда была лишена лицензии. - М. А.), департамент юстиции по г. Алматы и Цеснабанк, выдавший новой хозяйке кредит на покупку жилья и принявший оспариваемую нынче квартиру в качестве залога. В ходе судебного процесса Таджибаева выставила встречный иск о признании ее добросовестным приобретателем, а договор купли-продажи - действительным. Судебное разбирательство длилось больше двух месяцев, и вчера судья Даурен Тлеубаев принял решение удовлетворить иск Галины Коржинской, постановив признать договор купли-продажи недействительным, отменить регистрацию квартиры на имя Таджибаевой и выселить ее без предоставления другого жилья. Договор залога также был признан недействительным.

- Суд удовлетворил наши исковые требования, - сказал после суда председатель общественного объединения “АРД” Денис АЛИМБЕКОВ, представлявший интересы Галины Коржинской. - Но мы ждем, когда будет подана апелляционная жалоба. У ответчиков есть такое право. И как только решение вступит в законную силу (в случае если оно останется таким, как сейчас), Кайрат Тукусбаев из АЦСА переедет в свою квартиру. Что касается нотариуса, то в решении суда сказано: вина Мариэтты Абиной есть. Кроме того, судом вынесено частное определение в адрес акимата и прокурора Алмалинского района. Все-таки квартира Тукусбаева должна была быть поставлена на обременение. Но в итоге мы так и не выяснили, почему обременение было снято, так как представитель департамента юстиции не предоставил нам полное досье на квартиру. Они ссылаются на то, что был переезд и бумаги не могут найти. Так что остаются сомнения, которые должна разрешить прокуратура. И если там есть криминал, надеюсь, будут приняты меры.

Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы