Баба Зоя и Ко

Маленькая, сухонькая 70-летняя апашка, кажется, дышит на ладан. Еще пять минут назад она довольно резво кинулась расцеловывать через решетку обезьянника “внучечка”, а теперь вот не имеет сил даже вставать со скамьи подсудимых. Бабуля то и дело прикладывает руку к уху, переспрашивая каждое слово судьи. И сокрушается: мол, вынесут из суда ее, бедную, вперед ногами - столько хлопот будет у сотрудников СИЗО. Судья в замешательстве. Начало главного судебного разбирательства уже третий раз откладывается по состоянию здоровья подследственной: у нее гипертония, сахарный диабет и инфаркт в анамнезе. Выдержать тяготы судебных заседаний бабуле уже не под силу, а вот продавать по двадцатому кругу не принадлежащую ей квартиру, как оказалось, с таким здоровьем очень даже можно.

Впрочем, когда в начале 2009 года командир отделения одной из павлодарских воинских частей Александр первый раз увидел бабу Зою, или по паспорту Зарлы АХМЕТЖАНОВУ, она ему больной не показалась.
- Была веселая такая, опрятная старушка, встретила радушно, разговорилась, разоткровенничалась, - вспоминает Александр. - Рассказала, что устала жить в “коробке”, хочет поближе к земле: пока есть силы, огородик садить, овощами торговать - всё прибавка к пенсии. Уже, мол, и избушку подходящую присмотрела по хорошей цене. Потому и за свою “трешку” просит не очень много - 25 тысяч долларов. Ей-то много не надо, только долг за комуслуги погасить, из-за которого жилье арестовано, да внуку помочь: посадили кровинушку - так надо выручать, возмещать нанесенный им материальный ущерб.
Вместе с бабой Зоей в квартире, согласно показанной ею домовой книге, оказались прописаны еще две ее дочери. Во время переговоров они сидели на кухне, в разговор не вмешивались. Александр, который перевелся в Павлодар из Восточного Казахстана, решил, что квартира его устраивает, и согласился отдать милой бабуле задаток. Когда нотариус, оформлявшая в апреле 2009 года договор задатка в 11 тысяч долларов, попросила Ахметжанову показать документы на квартиру, та предъявила домовую книгу, договор купли-продажи от 1998 года и техплан - всё чин по чину. Апашка заверила военного, что в течение пяти дней погасит долги, снимет квартиру с ареста и они оформят договор купли-продажи на его имя. Потянулись дни, за ними недели, а бабуля все кормила военного завтраками. Через два месяца баба Зоя вывезла мебель, вручила Александру ключи, предложив вселяться в квартиру и там ждать скорого оформления. Он так и сделал: вселился, начал ремонт. Апашка же взяла за правило являться чуть ли не каждый день и клянчить остаток суммы. Мол, потратилась, теперь ей не хватает денег на избушку, и она вынуждена будет обратно заехать в свою “трешку”. Александр отказался, напомнив про оформление договора купли-продажи. Но вернувшись однажды с работы, обнаружил, что замки на входной двери взломаны, дверь изнутри закрыта на щеколду. На стук открыла заплаканная баба Зоя… В общем, пошли они снова к нотариусу, оформили второй договор задатка на миллион тенге. Апашка купила наконец свою избушку.

А спустя еще несколько дней в квартиру к Александру пришла перепуганная женщина, которая представилась… настоящей хозяйкой квартиры Лилей. Она заклинала служивого не верить бабе Зое, быть крайне осторожным, а еще - не продолжать свой бесполезный ремонт. Ошарашенному военному гостья рассказала, как не раз пыталась вселиться в свое жилье, но каждый раз апашка в ее отсутствие вскрывала дверь. А когда являлись судебные исполнители, устраивала драку, после которой строчила на представителей власти телегу, обвиняя тех в нанесении ей телесных повреждений.
Апашка в ответ на предложение военного объясниться долго смеялась. А затем так же весело и непринужденно предложила Александру становиться в очередь обиженных ею людей.
- Я отправился по инстанциям и выяснил, что Лиля купила “мою” квартиру еще в августе 2008 года. На торги тогда ее выставили судебные исполнители: баба Зоя много лет брала у людей деньги под залог квартиры и не возвращала, - рассказывает служивый. - Все мои собственные попытки вернуть залог тоже провалились. Бабуля только веселилась, ее дочери всячески пытались спровоцировать меня на драку.
В правоохранительных органах на апашку оказалось зарегистрировано не менее двух десятков заявлений. Тем не менее в Южном райотделе полиции работать по заявлению Александра не хотели целых полгода, пока он не обратился в прокуратуру, “Нур Отан” и на блог акима Павлодарской области. Но и после этого в отношении бабули дело трижды приостанавливали за… “неустановлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого”. Баба Зоя тем временем продолжала как ни в чем не бывало сдавать “трешку” внаем, а в марте 2011 года даже прописала туда трех человек.
- Вот скажите, как ей удалось это сделать? - вопрошает еще одна пострадавшая от Ахметжановой - мать четверых детей Екатерина ДОРОФЕЕВА, уже выигравшая у апашки гражданский суд. - Понятно, что у бабушки связи во властных структурах. Она явно с кем-то делилась своими “залогами”, работала целая шайка. Иначе почему, находясь под следствием, Ахметжанова продолжала беспрепятственно прокручивать свои мошеннические схемы?

Екатерине баба Зоя в июле 2011 года “продавала” не свою квартиру, а соседскую, принадлежавшую сожителю одной из ее дочерей. Схема была все та же: договор залога, заверенный нотариусом, проблемы с оформлением, угрозы и вымогательство оставшейся суммы. На деньги Дорофеевой баба Зоя успела выдать замуж внучку, купить дочери норковую шубу. А когда Екатерина, не дождавшись договора купли-продажи, отказалась отдавать очередную сумму, семейство бабы Зои накатало на ее мужа заявление, обвиняя в рукоприкладстве. Екатерину при этом мошенники пообещали лишить родительских прав. В то же время вызвать на допрос саму Ахметжанову у полицейских все как-то не получалось. То никак не могли ее застать дома, то никак не могли уговорить явиться.
- Она заявляла, что не хочет следовать в райотдел, и стражи порядка разводили руками, - рассказывает Александр. - Приходилось лично привозить к бабе Зое следователя на такси.
Потерпевшие Александр и Екатерина сильно сомневаются, что апашка получит срок, хотя и обвиняется в преступлении - “мошенничестве, то есть хищении чужого имущества путем обмана и злоупотребления доверием, совершенном неоднократно” (ст.177
ч. 2 п. “б” УК), как значится в обвинительном заключении. Не надеются они и вернуть деньги - избушка, купленная старушкой, каким-то образом оказалась ни на кого не оформленной. Но самое печальное - следствие так и не установило, кто из официальных лиц помогал апашке прокручивать свои аферы. Так что если она по состоянию здоровья останется на свободе, то сможет и дальше “продавать” свою “трешку”. Особого здоровья мошенникам не нужно.

Ольга ВОРОНЬКО, фото автора, Павлодар, тел. 8-7772265543, e-mail: ovoronko@mail.kz