Понастроили тут!

После пожара на улице Туркестан, когда погибли трое детей, в столице внезапно выяснилось то, что всегда, кажется, было удивительным для чиновников, поставленных перед трагедией: проблема с доступом пожарных к зданиям - это не пункт из строительных норм, а вполне буквальный, осязаемый вопрос жизни и смерти.

Сейчас жители ЖК "Арайлым" пытаются через суд добиться сноса двухэтажной пристройки, которую они называют не просто незаконной, а опасной для всего дома.

На днях в специализированном суде по административным правонарушениям Астаны прошло выездное заседание прямо по адресу жилого комплекса. Поводом стал многолетний конфликт вокруг коммерческого помещения, владелец которого, по словам жильцов, увеличил площадь объекта более чем в два раза - с 245,9 до 606 квадратных метров, причем за счет самовольной пристройки с цокольным этажом.

Еще в июле 2022 года Алматинский районный суд постановил снести объект. Однако решение так и не было исполнено. Более того, в 2025 году пристройку каким-то образом успели оформить официально, что само по себе вызывает много вопросов. Объект поставили на учет в архитектуре и зарегистрировали право собственности через НАО "Правительство для граждан". Позже департамент юстиции Астаны признал регистрацию незаконной.

Главная претензия жителей сейчас связана не столько с эстетикой двора, сколько с безопасностью. По данным "Астана РЭК", пристройка перекрыла доступ к трансформаторной подстанции ТП-1616. Что само по себе ненормально.

Все это можно было бы свести к спору между коммунальщиками и бизнесом. Но при пожаре или аварии отсутствие доступа к электрооборудованию может означать, что спасатели и аварийные службы просто не успеют вовремя подойти к объекту.

- Этот бизнесмен вышел на чужую землю, построил и гараж, и еще магазин цветочный, еще двухэтажный дом, и еще под фундамент начал копать, - недоумевает адвокат Надия БУРГЕГУЛОВА. - Угол дома уже кривым становится.

Жильцы также утверждают, что после строительства в квартирах появились трещины. По их словам, работы велись без утвержденного проекта и без обязательного согласия собственников квартир. По закону для подобных изменений требуется поддержка не менее половины жильцов, однако согласия не дал никто.

Дополнительные претензии появились и у коммунальных служб. В компании "Астана Су Арнасы" сообщили, что объект оказался в охранной зоне канализационных сетей без необходимых согласований. А "Астана-Теплотранзит" указывает на незаконное переоборудование внутридомовых теплосетей.

Особенно прекрасно вот что: пока идут судебные разбирательства, объект уже пытаются продать через сайт "Крыша" за 350 миллионов тенге.

То есть, поясним, потенциальному покупателю предлагают приобрести не просто коммерческое помещение, а готовый комплект из судебных решений, претензий коммунальщиков и перспективы принудительного сноса.

Местные жители требуют от суда не только признать объект опасным, но и обязать снести пристройку за счет владельца. Потому что после каждой новой городской трагедии выясняется одно и то же: строительные нормы в Астане существуют ровно до того момента, пока кому-то не становится трагически тесно.

Владислав ШПАКОВ, Астана