Палку перегнули

Руководитель департамента по управлению земельными ресурсами Акмолинской области Ергали ШОРИН сообщил о том, что уже предпринято для избежания перегибов. Так, по поручению главы государства название “Комиссия по изъятию земель” изменено на “Республиканская комиссия по контролю за перераспределением земель для нужд сельского населения, а также рациональным использованием земельных ресурсов”. Изменен будет и формат работы этого органа. Планируется, что в регионе комиссия будет создана при областном управлении сельского хозяйства и в нее войдут работники всех заинтересованных госорганов. Она будет вести реестр добросовестных и недобросовестных субъектов агробизнеса: тем, кто платит налоги, привлекает инвестиции и вкладывается в развитие территорий, обещают урегулирование земельного вопроса без изъятия.

Пока комиссия в регионе только в процессе создания. А земельная тема снова стала ключевой на недавнем едином дне отчета в палате предпринимателей Акмолинской области. Как рассказал на заседании заместитель директора РПП Расул СЫЗДЫКОВ, в структуре обращений в палату земельные вопросы превалируют уже не первый год - их около 33 процентов.

А всего в этом году в палате рассмотрели 153 обращения.

- Мы уже более 20 лет занимаемся сельхозбизнесом. Когда в 2019 году впервые прозвучала проблема неиспользуемых земель, мы восприняли это с воодушевлением: сами нередко сталкивались с пустующими соседними участками, сорняки засоряли наши чис­тые “клетки”. К сожалению, неправильная трактовка статьи 43 Земельного кодекса привела к тому, что в Акмолинской области более 200 добросовестных субъектов агробизнеса столкнулись с проблемой изъятия земель. Это кос­нулось и нас, - говорил на встрече руководитель ТОО “АСКОП” Николай СТЕПАНЕНКО.

По его словам, предприятие за пос­ледние годы вложило в свое развитие более 16 млрд тенге инвестиций, отчисления в бюджет в прошлом году превысили миллиард тенге. Однако на протяжении последних двух лет ТОО “АСКОП” испытывает на себе давление со стороны Коргалжынского райотдела земельных отношений из-за участков площадью около 2700 га. Сначала на этой территории были выявлены наложения - около 700 га, принадлежащих другому субъекту. Несмотря на то что владелец на этой земле никогда не появлялся, было принято решение передать землю ему.

- Более того, так как весь участок земли был указан в одном постановлении, у нас забрали все 2700 га. Совместно с палатой предпринимателей мы пришли к досудебному урегулированию вопроса. Но затем проверки выявили еще и тот факт, что земля была предоставлена без конкурса, - сетует Николай Степаненко.

По его словам, сегодня эта земля не возделывается. Бюджет недополучил около 30 млн тенге налогов, нет урожая на 300-400 млн тенге, не обеспечены работой и зарплатой люди, которые могли там трудиться...

- Сфера земельных отношений - очень тонкая, спорные вопросы здесь могут быть решены только в рамках правового поля. Действительно страдает добросовестный бизнес, и вы, как собственники, не несете ответственности за действия должностных лиц, в свое время выдавших земли в нарушение закона. Сейчас алгоритм работы специальной комиссии уточняется, дорабатывается. Мы постараемся в ближайшее время решить вопрос в установленном законом порядке, - отметил на заседании заместитель акима области Мурат БАЛПАН.

Председатель совета по защите прав предпринимателей региональной палаты Валентина ГЕРАЩЕНКО считает, что еще до официального создания комиссии по контролю рационального использования земельных ресурсов необходимо оставить без рассмотрения все иски об изъятии земель, находящиеся сейчас в судах региона.

- Специальная комиссия должна работать вместе с местными исполнительными органами. Акиматы на мес­тах не всегда досконально владеют тонкостями законодательства. Убедительная просьба провести с сотрудниками, ответственными за землепользование, специальное обучение. Существующие иски прошу оставить без рассмотрения. У госорганов будет возможность заново подать их, если будут нарушения, - сказала Валентина Геращенко.

По ее информации, после создания земельной комиссии вопрос ТОО “АСКОП” будет рассмотрен одним из первых.

Владислава КОКОРИНА, Кокшетау