Вершу как хочу

Газета “Время” уже поднимала эту проб­лему (см. “Услуги нет, оплата есть?”, “Время” от 13.7.2023 г.). И вот на нее наконец-то обратили внимание и в парламенте. Депутат мажилиса Олжас КУС­ПЕКОВ направил запрос заместителю премьер-министра - руководителю аппарата правительства Галымжану КОЙШЫБАЕВУ.

- Кабальные условия для клиентов, некие эксклюзивные договоры лишают хозяев недвижимости права распоряжаться своей собственностью. Больше всего казахстанцы страдают от арбит­ражной оговорки (в договорах. - Л. Т.), а это означает, что все конфликты будут решаться только в арибитражном, то есть частном, суде. Но в отличие от судей арбитры не несут никакой ответственности и ничто не останавливает их от сговора, коррупционных нарушений, обмана и мошенничества! Споры, разрешенные в арбитражах, все как один в пользу риелторских компаний, - заявил Куспеков.

По его словам, у государства нет каких-либо инструментов контроля ни над риелторами, ни над арбитражными судами, а значит, отсутствует возможность полноценно обеспечивать защиту прав граждан.

Количество сделок купли-продажи недвижимости за последние три года в Казахстане составило около 1,5 млн. При этом как минимум половина объявлений о продаже недвижимости на сайте krisha.kz опубликована риелторами. То есть часто у казахстанцев не остается выбора, и они вынуждены работать с риелторами.

Депутат подчеркнул, что опыт США, Франции и других европейских стран показывает, что необходимо строгое государственное регулирование риелторской деятельности, введение лицензирования, а также неукоснительное соб­людение этического кодекса, проверка личности и криминального прошлого будущих риелторов.

В связи с этим Олжас Куспеков предложил установить госрегулирование риелторской деятельности, ввести лицензирование, внедрить обязательное обучение риелторов и сдачу квалификационных экзаменов и требовать сдавать регулярный отчет о деятельности в соответствующие органы.

Лэйла ТАСТАНОВА, Астана