Дом страха
Милана ГУЗЕЕВАКак в Семее жители трёхэтажки попали в чрезвычайную ситуацию
Из-за расширения базаров в 1990-х годах их сталинка оказалась единственным жилым домом в районе. Люди уже много лет живут в плотном кольце рынков. За это время они успели привыкнуть к множеству неудобств. Но последний удар их подкосил - после начала масштабной стройки на соседней оптовке по стенам пошли глубокие трещины. Теперь люди всерьез опасаются, что однажды окажутся под завалами…
Старожилы помнят те времена, когда улица Чехова, находившаяся рядом с Зеленым базаром, была застроена преимущественно одноэтажными домами частного жилого сектора. В 1931 году на пересечении улиц Чехова и Шугаева возвели трехэтажное здание, которое позже отдали под коммунальные квартиры. В начале 1990-х начался массовый захват территории, прилегающей к Зеленому базару. В результате очень быстро жилой дом оказался в окружении нескольких крупных рынков и мелких торговых точек, которые открывались прямо в ветхих избушках.
- Мы оказались в эпицентре рыночной жизни! С утра до вечера толчея, шум, гвалт, бесконечные автомобильные сигналы в пробках… Невозможно окно открыть! Но хуже всего, что бизнес захватил наш дом, - сетует жительница злосчастной сталинки Зарина КАМЗИНА.
На сегодняшний день из 30 квартир только в восьми живут владельцы с семьями. Остальные переоборудованы под бизнес. Среди 22 коммерческих точек - аптеки, столовые, платные туалеты, парикмахерские, магазины, арендные квартиры. После многолетнего изматывающего соседства с объектами бизнеса жильцы проблемного дома думали, что нет ни одного коммунального бедствия, которое они не могли бы стойко перенести. Однако в начале июля произошло то, что заставило их запаниковать.
- Возвращаюсь из больницы с ребенком и слышу хруст такой характерный. Как будто землетрясение! - вспоминает Зарина. - Выбежала на улицу, думала, что с крыши что-то упало. Смотрю: вроде все нормально. А вечером сосед сообщил, что наш дом треснул!
Как утверждают очевидцы, трещины избороздили стены фасада дома сразу после того, как с грохотом сгрузили металлоконструкции на территории рынка "Смокк", где развернулась стройка. Больше всего пострадали две квартиры на втором этаже в третьем подъезде. Поднимаемся вместе с Зариной по лестнице, она показывает на глубокие трещины.
- Они уже раньше были. Их замазали. А в тот день штукатурка осыпалась, и трещины сильно углубились, - говорит моя спутница. - В квартире №29 стены треснули так, что порвались плотные обои. А в квартире №30 вообще все перекосило! Сейчас хозяйка сама все расскажет.
Дверь нам открыла встревоженная молодая женщина - Шынар ИБРАЕВА. Она живет в двухкомнатной квартире вместе с трехлетней дочкой.
- Как во многих домах, где функционируют столовые, мы сталкиваемся с нашествием тараканов, - невесело усмехается Шынар. - Важно было заделать все щели, откуда лезли насекомые. Поэтому стены обшили гипсокартоном. Уже после того, как наш дом треснул, смотрю: на кухне между стеной и плинтусом образовался такой провал, что с легкостью рука залезет!
И это еще не все. Пол во всей квартире сильно накренился, а двери во всех комнатах перестали закрываться. Знающие люди объяснили: это просел фундамент!
Во время беседы замечаю, что под нами на кухне дрожит пол.
- Такая вибрация появилась после того, как дом треснул, - поясняет Зарина. - У меня четверо несовершеннолетних детей. Они боятся одни оставаться дома! За Шынар и ее малышку сердце болит! Ее квартира пострадала больше всех. Вдруг это не предел и случится что-то непоправимое?!
Сразу после того, как треснул дом, жильцы отправились на прием к акиму Семея Адлету КОЖАНБАЕВУ. Они поделились своими опасениями: если дом уже начал разрушаться, что же с ним будет, когда на территории соседнего рынка начнут забивать сваи?
- Представители владельцев рынка "Смокк" заверяют нас, что сваи не будут забивать. Мол, они строят каркасное здание по современным технологиям, - продолжает Зарина. - В акимате нам заявили, что стройку никто не остановит, поскольку в соответствии с законом "О регулировании торговой деятельности" и дорожной картой, утвержденной Министерством торговли и интеграции, в области Абай идет поэтапная модернизация трех крупных рынков. В их число вошел и "Смокк".
По словам жителей, градоначальник предложил им провести независимую экспертизу. Если дом признают аварийным, то всех владельцев квартир поставят в очередь на получение государственного жилья.
- В противном случае город нам может предложить за счет бюджета только покраску фасада! А вот капитальный ремонт нам придется делать за свой счет, - уверена Зарина.
С того момента, по ее словам, собственники квартир разделились на два лагеря. Жильцы в основном ратуют за признание дома аварийным. Люди боятся жить в разрушающемся доме и согласны на переезд в новые квартиры даже на окраине города. Вот только владельцев коммерческих точек, которых здесь подавляющее большинство, такой вариант категорически не устраивает.
- Их можно понять. Если наш дом будет расселяться, то бизнесмены потеряют свои доходные места в центре города! - рассуждает Зарина. - Сейчас они готовы искать средства для капитального ремонта. Вот только где они были, когда наш дом только начал разрушаться? Мы стали замечать пугающие изменения после жуткой аварии, которая произошла 12 лет назад.
Тогда в ночь на 3 января 2015 года произошел прорыв трубы теплоснабжения под фундаментом сталинки. Неделю хлестал кипяток. В разгар морозов под трехэтажкой образовалось озеро из горячей воды! Коммерческие точки на первом этаже превратились в парилки. Жильцы бросились за помощью в акимат, а им посоветовали… найти сантехника! Это при том, что у старого дома нет подвала. Чтобы откопать прорвавшуюся трубу, нужна была тяжелая техника. После выхода публикации в нашей газете вмешалась прокуратура и коммунальные службы устранили аварию. Вот только последствия не заставили себя долго ждать.
Именно тогда начал разрушаться фундамент. Изначально трещины пошли в третьем подъезде, под которым произошел прорыв трубы.
К слову, жильцы намеревались взять кредит под небольшие проценты для ремонта общедомового имущества в рамках программы "Нурлы жер", но владельцы коммерческих точек на это не согласились.
- Мы даже не смогли образовать ОСИ, потому что бизнесмены не захотели делать отчисления на содержание общедомового имущества! Какой смысл сейчас хвататься, как за спасательный круг, за идею капитального ремонта, когда уже перекосило пол! - в сердцах восклицает Зарина.
Милана ГУЗЕЕВА, фото автора, Семей
Читайте также:
