Из руин - конфетку

Еще недавно на заброшенную мельницу купцов Мусиных было больно смотреть, теперь пре­ображенное здание выглядит как конфетка.

У механизированной мельницы, построенной в Семипалатинске в 1900 году, пять этажей. На таком крупнейшем мукомольном предприятии своего времени могли перерабатывать больше 5000 пудов зерна в год.

- Для строительства таких мельниц требовался большой капитал. В дореволюционном Семипалатинске это оказалось по силам только братьям Мусиным, которые входили в число 150 самых богатых семей Российской империи, - рассказывает краевед Павел ЖУКОВ. - Родоначальник династии Муса родился в Казани и служил ямщиком. Спасаясь от голода в начале XIX века, он с сыном Садыком перебрался в Семипалатинск. Источником обогащения для них стали… шкуры, которые местные жители выбрасывали на свалку. Отец с сыном начали скупать по дешевке сырье, сами выделывали шкуры и шили тулупы. Вырученные деньги они вкладывали в торговлю. Владелец многочисленных магазинов, меценат и почетный гражданин Семипалатинска Садык Мусин в 90 лет задумал осуществить свою давнюю мечту - построить первую в регионе механизированную мельницу.

Купец заложил фундамент, заключил договоры с немецкими и американскими инженерами, утвердил проект, но несчастный случай оборвал его жизнь. Замысел Садыка Мусина довели до конца его сыновья, Латиф и Фатых. Так на берегу речки Семипалатинки, впадающей в Иртыш, появилось пяти­этажное здание мельничного комплекса из красного кирпича со стилизацией под готическую архитектуру, что отражено в отделке фасадов, полукруглых венецианских окнах, декоративных поясках и зубчатых завершениях на карнизах. Аналогов в Семее больше нет.

Механизированная мельница способствовала дальнейшему укреплению империи купцов Мусиных, ранее ставших золото­промышленниками и… фактическими хозяевами Иртыша. Латиф, закупив более 50 пароходов и барж, наладил грузовое и пассажирское судоходство по всему Иртышу. По водной артерии мука, произведенная на семейной мельнице, уходила в Россию. В руках Латифа Мусина были сосредоточены основные перевозки хлеба.

- После революции мельница Мусиных недолго использовалась по назначению, - отметил краевед. - Бурно развивавшаяся экономика молодого советского государства требовала наращивания объемов переработки зерна. В 1928 году власти приняли решение о строительстве мельзавода на левом берегу Иртыша. А в здании мельницы Мусиных разместился метизный завод, эвакуированный из Киева во время Великой Отечественной войны. Со временем он вырос в метизно-фурнитурный завод.

После развала Советского Союза приватизированное предприятие пришло в полный упадок. Лет пять назад очередной собственник снес одно­этажные помещения, построенные и декорированные в одном стиле с пятиэтажным корпусом мельницы Мусиных, имеющей статус памятника истории и промышленной архитектуры местного значения. Тогда в акимате Семея прокомментировали, что уничтоженные здания возводились в советское время и не представляют исторической ценности. Однако позже начали циркулировать упорные слухи, что угроза сноса нависла и над самой мельницей братьев Мусиных, которая находится в лакомом для застройщиков месте в центре Семея.

“Приходит ко мне строитель, которого я знаю много лет, и говорит: “Я хочу купить мельницу Мусина, снести и построить жилье”. Я говорю: “Никто этого сделать не даст. Если только попробует, его там же на вилы поднимут!” - делился Нурлан УРАНХАЕВ через несколько месяцев после вступления в должность акима области (см. “Аким Абайской области: “25 лет город был на задворках” на сайте time.kz). Тогда же ныне экс-аким упомянул, что “есть мысль выкупить это здание и сделать молодежный центр или центр народного творчества”.

Позже областной акимат рассматривал вопрос о размещении в мельнице Мусиных IT-колледжа. Но в итоге новый колледж занял общежитие топо­графического колледжа на левом берегу, а историческое здание все больше ветшало…

Когда в мае 2025-го нынешний аким области Абай Берик УАЛИ во время презентации плана развития региона на ближайшие годы впервые рассказал о намерениях инвесторов всего за полгода превратить мельницу Мусиных в современный гостиничный комплекс и при этом сохранить исторический облик памятника архитектуры. Горожане не поверили!

- Сначала мы отнеслись к этому скептически, потому что на протяжении многих лет видели, что бизнес в Семее воспринимает исторические здания исключительно как досадную помеху, - говорит Павел Жуков. - Предприниматели не останавливались ни перед чем, чтобы добиться лишения их собственности статуса памятника истории и архитектуры, охраняемого государством. Все как один преследовали одну цель - быстрее разрушить “рухлядь” и построить очередной человейник! Но новые владельцы мельницы Мусиных действительно загорелись идеей максимально восстановить исторический облик здания, основательно потрепанного временем. Знаю, что они столкнулись со множеством трудностей. К примеру, никак не находились материалы для восстановления двускатной крыши со сливом, как это было в 1900 году. Но в итоге результат превзошел все ожидания. На мой взгляд, впервые в Семее была проведена бережная и профессиональная реставрация исторического здания.

В отреставрированной мельнице дух ушедшей эпохи воссоздан не только снаружи, но и внутри. На видных местах специально оставили фрагменты старинной кладки из красного кирпича. В холлах - мебель, стилизованная под XIX век, на стенах - фотографии с видами дореволюционного Семипалатинска, а в номерах постояльцы могут ознакомиться с подарочным фолиантом, выпущенным к 180-летию Абая.

Проект включает не только реконструкцию самого здания, но и благоустройство прилегающей территории, которая находится в прибрежной части Семипалатинки. Инвестор взял на себя разработку ландшафта, строительство набережной под мостом на остров, прокладку прогулочных пирсов и пешеходных дорожек.

Краеведы надеются, что этот прецедент станет примером для других предпринимателей. Пока известно о предстоящей реконструкции только одного памятника истории и архитектуры - бывшей женской гимназии, где в советское время размещался зооветинститут. Его бывшие собственники рьяно пытались убедить всех в том, что руины после пожара 1986 года не подлежат восстановлению. Доказывать обратное будут те же бизнесмены, которые успешно справились с реставрацией мельницы братьев Мусиных.

Милана ГУЗЕЕВА, фото автора и из архива Павла ЖУКОВА, Семей