Бомжи поневоле

До 16 октября им предписано съехать из признанного аварийным дома №6 по улице Цент­ральной, потому что после его просто обесточат и заблокируют все подъезды и окна первого этажа. Из уст чиновников вынужденный переезд 80 человек в арендное жилье, оплачиваемое из резервного фонда Павлодара, выглядит чинно и благородно. А по факту подрядчик, некто ИП “Кусаинов”, предложил жильцам заведомо невыполнимое условие: арендовать в Павлодаре 3-комнатную полностью меблированную квартиру за 120-130 тысяч тенге в месяц. За такую цену сегодня в областном центре северного Прииртышья можно снять лишь шикарную однушку или средненькую двушку.

Вообще, этот ИП “Кусаинов” очень даже неплохо устроился. Мало того что его услуги априори не стоят вообще никаких усилий: открыл сайт “Крыши” и выписывай себе в блокнотик контакты собственников, сдающих свои квартиры в аренду, так жильцы должны еще и сами торговаться с арендодателями, чтобы те снизили цену до той, которую определил подрядчик.

При этом акимат Павлодара в данном конкретном случае обвинить в скупости ну никак нельзя: из городского резервного фонда на аренду жилья для собственников дома №6 по улице Центральной, который вдруг резко стал трещать по швам (см. “Расползается на глазах”, “Время” от 28.9.2023 г.), выделили аж 15 млн тенге. В доме 24 квартиры. Если учесть, что половину октября люди жили еще в этих собственных стенах, то выходит, что арендным жильем в этом году они будут пользоваться всего 2,5 месяца (далее договор госзакупа с подрядчиком будет пролонгирован с выделением дополнительного финансирования).

При таком раскладе на каждого из собственников аварийного дома приходится по 625 тысяч тенге до конца года, или по 250 тысяч ежемесячно. На эти деньги найти подходящее жилье в Павлодаре вообще не проблема. Даже с учетом адекватной маржи для подрядчика. На это, видимо, и была сделана ставка чиновников, которые определяли сумму, необходимую для выделения из резервного фонда для временного расселения жильцов из дома №6 по улице Центральной. Вот только подрядчик явно переборщил со своими аппетитами, поставив людей в жесткие финансовые рамки: не более 120-130 тысяч тенге за квартиру!

Но за такую цену арендовать свои 3-комнатные квартиры никто в городе не желает. И возникает справедливый вопрос: а откуда такая такса и почему переговоры о съеме жилья должны вести пострадавшие, если договор госзакупа был заключен с подрядчиком, который и должен их вести и с заказчиком, и с теми, кто предоставляет услуги аренды жилья? Кстати, на долгожданном брифинге, наконец-то выпрошенном журналистами у городского акимата по дому №6 на улице Центральной, чиновники очень удивились (или сделали вид, что удивились), узнав о лимите для съема арендного жилья.

- Мы только сейчас узнаем о разнице между той суммой, которую выделили мы из резервного фонда и которую предлагает жильцам подрядчик. Если у жителей есть вопросы, они могут отработать индивидуально. Со своей стороны я со всей ответственностью гарантирую, что без согласия жильца, без договора об аренде квартиры ни одна сумма подрядчику оплачиваться не будет. Если будут претензии, мы будем разбираться с подрядчиком в судебном порядке, - заявила заместитель акима Павлодара Светлана ГЛАДЫШЕВА.

Она же пояснила, что напрямую предоставлять средства жильцам из аварийного дома, как об этом просят некоторые из них, нельзя, поскольку это запрещено законом о госзакупках, так же как и нельзя прописать в договоре госзакупа маржу для риелтора.

- Договор стандартный и дополнительным изменениям не подлежит, - прокомментировала Гладышева реплику жильцов (они тоже были приглашены на брифинг для журналистов, но без права задавать вопросы во время официального мероприятия) по поводу отмывания бюджетных средств.

С подобной формулировкой - по поводу отмыва денег - не согласилась руководитель отдела жилищных отношений Павлодара Кенжегуль ЖОЛЖАКСИНОВА.

- Это не очередной отмыв денег. Есть госзакупщик в рамках госзакупа. Он нам предоставляет квартиры, которые соответствуют санитарно-техническим требованиям, - отметила чиновница, подчеркнув: - За какую сумму ИП “Кусаинов” будет снимать арендное жилье для жильцов, нас, как заказчиков, это не волнует.

В общем, журналисты так и не поняли, намерены ли чиновники разбираться с подрядчиком после того, как узнали о разнице в сумме - выделенной и предлагаемой жильцам аварийного дома, или их это не волнует. Хотя, наверное, все-таки будут, потому что чуть позже Кенжегуль Жолжаксинова сообщила, что “подрядчик не должен говорить какую бы то ни было сумму собственникам аварийного жилья”.

- Он должен предоставить квартиры в надлежащем санитарно-техническом состоянии, - резюмировала она.

…Из 24 собственников квартир аварийного дома договор аренды жилья на вечер пятницы, 13-го, заключили лишь двое. Сумма ежемесячной оплаты у них - 120 тысяч тенге. Остальные подходящие варианты найти не могут. Но освободить свои квартиры тем не менее люди должны срочно.

Светлана Гладышева зачитала экспертное заключение комиссии: в доме №6 по улице Цент­ральной “имеются разрывы швов соединения между модульными блоками навесными и торцевыми панелями, плитами перекрытия, из-за чего существует угроза обрушения стен и крыши”. И куда идти остальным 22 собственникам квартир аварийного дома и членам их семей? Вопрос остался без ответа. Как и этот: когда вынужденным переселенцам смогут предоставить новое жилье в собственность? В городском акимате лишь пообещали, что оно обязательно будет - равносильно изъятому под государственные нужды, но какие-то конкретные сроки назвать не смогли.

Ирина ВОЛКОВА, Павлодар