Чтобы видеть небо

Напомним, решение ограничить высотность жилых домов южнее проспекта Абая, а также запретить строительство жилых комплексов на склонах горных прилавков и на самих прилавках со срезом естественных склонов принял в январе этого года тогдашний аким Алматы Бакытжан САГИНТАЕВ.

А на днях на портале электронного правительства в разделе “Открытые НПА” был опубликован проект поправок в утвержденный маслихатом города “План реализации градостроительных регламентов застройки функцио­нальных зон территории города Алматы”. Согласно этому документу в зоне многоквартирных жилых домов в квадрате проспекта Абая - Восточная объездная автодорога - проспект Аль-Фараби - улица Ашимова предлагается разрешить возведение зданий не более шести-девяти этажей высотой максимум 35 метров. При этом жилые здания должны быть не ниже III класса комфортности.

На территории общегородского центра в том же квадрате улиц и проспектов возможно строительство зданий выше девяти этажей, но! При условии архитектурного и градостроительного обоснования, прохождения общественных обсуждений, а также наличии положительного заключения консультативно-совещательного органа. Этот орган, как отмечается в пояснительной записке, будет создан при акимате города в составе представителей экспертного и гражданского сообщества депутатов маслихата.

Проект также предусматривает поправки, касающиеся территорий выше проспекта Аль-Фараби. В частности, норму о том, что строящиеся там объекты здравоохранения и образования не должны быть выше 15 метров. Предлагается также запретить деление земельных участков с целевым использованием для сельс­кохозяйственного назначения.

Кроме того, будет запрещено строительство зданий малой этажности в полосе горных прилавков, в том числе на площадках крутизной склона 15 градусов и более. При этом вышеуказанные нормы не будут распространяться на перепланировку, реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт жилых домов и объектов предпринимательской деятельности, выполняемых в пределах существующих параметров.

Документ будет находиться на публичном обсуждении до 24 марта.

Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ЗАИКИНА, Алматы