Люди просят добавки

Речь идет о жильцах двух деревянных домов по улице Геологической в пригородном поселке Каргалинское. Их двухэтажки - это, по сути, хлипкие бараки, построенные в 80-е годы прошлого столетия для вахтовиков и изначально не предназначавшиеся для постоянного проживания. Однако в 90-х комнаты в них все же были выставлены на продажу с правом приватизации.

Несмотря на отсутствие в домах централизованного водопровода, канализации и газоснабжения, желающие обзавестись городской пропиской все же нашлись. Вместе с тем все эти годы люди пытаются придать своим жилищам приличный вид. Но картина лучше не становится - общежития все больше напоминают трущобы.

- Я живу на первом этаже, сильно мерзнем, поэтому снаружи я обшила стены пенопластом. Да, некрасиво, зато в комнатах теплее стало, - говорит жительница дома 17а Ирина ШЕВЧЕНКО.

Ее соседка Толаганай-аже тоже живет на первом этаже. Рассказывая об удобствах, бабушка говорит, что единственный плюс в этих общежитиях - разве что отсутствие плесени. А великое множество минусов жильцы вынуждены терпеть годами.

- В нашем доме хоть общий туалет есть. Когда-то скинулись всей общагой и провели водопровод и канализацию. А вот соседнее общежитие таким благом похвастать не может. Состояние здания не позволяет, - говорит пенсионерка.

Поэтому там пользуются клозетом, установленным на заднем дворе.

- Тараканов - целая орда! Чем только не травили, ничего не помогает. Чтобы их не стало еще больше, все тут драим, - признается жительница дома 17б Алмагуль ЖАМБЫЛОВА.

Отсутствие централизованного газопровода и состояние старых электропроводок - это отдельная головная боль жильцов.

- Дома ветхие, деревянные, опасные. Не дай бог пожар - счет будет идти на минуты, - волнуются жильцы. - Газ у нас в баллонах, привозной. Всякий раз, пользуясь им, молимся вслух. Электропроводка тоже ненадежная. Сколько раз ее меняли - все равно через некоторое время искрит.

Поэтому люди последние годы просят власти помочь им улучшить жилищные условия. Итогом неоднократных обращений в акимат стало то, что оба общежития наконец признали аварийными. Как вариант, сначала чиновники предложили встать в очередь на арендное жилье, но быстро отказались от этой затеи.

- Чтобы получить арендное, им пришлось бы ждать много времени. Ведь перед ними в очереди не менее 20 тысяч человек, относящихся к приоритетным категориям. Это и многодетные матери, и госслужащие, и многие другие. Поэтому мы предложили второй вариант: оценили их дома по рыночной стоимости и теперь намерены запросить из резерва акима необходимую сумму для выкупа их жилья. Это даст им возможность сделать первоначальный взнос в банках в рамках различных госпрограмм, - посоветовал руководитель Актюбинского городского отдела жилищной инспекции Руслан АЖНИЯЗОВ.

Однако жильцы не готовы к такому варианту. Во-первых, получив деньги, они тут же должны освободить помещение. А идти многим, по их признанию, просто некуда. Во-вторых, навряд ли банк выдаст всем кредиты - зарплаты не те. Из-за этого, и это в-третьих, люди недовольны самой суммой оценки. Дело в том, что в зависимости от квадратуры жильцам полагается от 870 тысяч до 2,3 миллиона тенге. В среднем 87 тысяч за квадратный метр.

- У нас две комнаты общей площадью 26,5 квадратного метра. Здесь проживаем я, муж и трое детей. Работает только глава семьи, я в декрете. Наше жилье оценили в 2,3 миллиона тенге, - говорит жительница дома 17а Анар ЖАНСУГУРОВА. - У нас только один выход - взять деньги, добавить к ним сверху сумму, которую муж намерен получить в банке в качестве потребительского кредита.

И если для Жансугуровых выкуп их жилья и выплата за него денежной компенсации кажется единственно приемлемым и адекватным выходом, пенсионеры и некоторые многодетные семьи говорят о другом.

- Я живу на 26 “квадратах” с дочерью и двумя внуками. Квартира зарегистрирована на меня. Даже если я перепишу ее на имя дочери, она навряд ли получит ипотеку: зарплата технички не такая уж большая, - печалится Несибели АРАЛБАЕВА.

На свое сложное финансовое положение сетуют и другие жильцы обоих общежитий. При этом люди не скрывают возмущения, сравнивая, во сколько областной акимат после январских событий оценил свой ущерб и во сколько их дома...

- У них 300 миллионов тенге, а нам дают такую смешную сумму, с которой особо и не развернешься! - возмущаются люди.

В самом акимате поправляют жильцов: да, поначалу ущерб был оценен в 300 миллионов. А сейчас сумма несколько уменьшилась - до 230 миллионов тенге. Но от этого людям не легче.

- Вне зависимости от квадратуры выдали бы всем семьям по три миллиона тенге или однокомнатные квартиры. Мы согласны на малосемейное общежитие, на вторичку! - предлагают свой вариант жильцы.

За это предложение особенно ратуют те, кто умудряется проживать на 10 “квадратах”… впятером! Как, например, дорожник Нургельды АХМЕТОВ. Ему в качестве выплаты полагается 870 тысяч тенге. Работа у мужчины официальная, и зарплата, казалось бы, не самая маленькая, но откладывать не получается. Цены на продукты и промтовары высокие. И так семья экономит на всем.

Однако власти заявляют, что могут предложить деньги только за комнаты. В акимате тоже переживают за состояние общежитий. Случись что непоправимое - здесь даже боятся думать об этом.

По официальным сведениям, в областном центре на сегодня 32 аварийных дома. А это несколько сотен семей, нуждающихся в решении жилищных проблем. В идеале, признаются в акимате, им привлекателен застройщик, который на взаимовыгодных условиях бесплатно поможет жильцам. Но таких почти нет. Повезло разве что жителям некоторых аварийных домов.

- По улице Чекалина у нас есть пять аварийных домов, в которых проживают 58 семей. Нам повезло найти застройщика, который согласился предоставить этим семьям бесплатно квартиры в новых домах, которые он возведет. При этом площадью не менее той, на которой они сейчас проживают. Этому застройщику мы уже выделили необходимые участки в пригороде, - отметил Руслан Ажниязов.

Акмарал МАЙКОЗОВА, фото Алтын КУМИСПАЕВОЙ, Актобе