Беспризорники

Об этом рассказал заместитель акима города Серик ГУСМАН. На данный момент в областном центре создано всего 41 ОСИ из 1100 жилых домов.

Напомним, что в Казахстане внедряется новая форма управления многоквартирными домами. До 1 июля следующего года необходимо полностью перейти из кооператива собственников квартир в объединение собственников имущества или создать простое товарищество.

- Реформам в сфере жилищных отношений поспособствовали жалобы граждан. Для полного управления многоквартирным домом собственники должны зарегистрировать общее имущество объекта кондоминиума с определением состава и доли каждого собственника квартиры. Жильцы многоквартирного дома должны быть внимательны к общему имуществу. А это в свою очередь позволит сохранить жилищный фонд. Поэтому жильцам важно создать в своем доме объединение собственников имущества или простое товарищество для обеспечения прозрачности поступления и расходования средств. До 1 июля 2022 года все старые формы управления - кооперативы собственников квартир, пот­ребительские кооперативы - должны предоставить вновь созданным ОСИ и простым товариществам все технические, финансовые и другие документы, а также их работа должна быть приостановлена в законодательном порядке, - пояснил Серик Гусман.

К слову, так как ОСИ является некоммерческой организацией, то оно освобождено от налогов.

В свою очередь председатель объединения собственников имущества 39-го дома 5-го микрорайона Ольга РОМАНОВСКАЯ отмечает только пользу от создания новый формы управления. Ее дом прошел регистрацию осенью прошлого года, но уже спустя такой короткий срок жильцы ощутили изменения. В доме удалось заменить часть протекающей крыши, стояки, провести ремонт в подвале, а также установить скамейки с урнами.

- Кооперативы собственников квартир обслуживают по нескольку жилых домов и открывают только один счет. Поэтому невозможно точно узнать, на что были потрачены деньги, собранные с жильцов. Понятно, что в первую очередь средства уходят на дом, который в первую очередь требует ремонта. Получается, что жильцы нового дома заплатили КСК за ремонт старого дома. То есть поскольку деятельность КСК неэффективна, мы вместе с жителями создали ОСИ, - сказала Ольга Романовская.

Ланга ЧЕРЕШКАЙТЕ, фото автора, Актау