К чему лишний базар?

В поселке “Аманат”, который географически входит в Алматинскую агломерацию, а юридически относится к Казциковскому сельскому округу, началось строительство крупного базара почти на семи гектарах. Пустой участок земли в жилом массиве частного сектора стал горячей точкой сельского масштаба. С двух сторон его подпирают казциковские новостройки, а с третьей стороны к участку прилегают дома жителей коттеджного поселка “Аманат”.

12 лет назад они вошли на правах дольщиков в строительство этого самого городка. Однако даже отдаленного намека на элитарную загородную жизнь незадачливые вкладчики не получили. У городка нет ни собственной огороженной территории, ни охраны, ни освещения, ни дорог. Застройщик ТОО “Аманат-2”, признавший себя банкротом, так и не выполнил своих обязательств перед вкладчиками. А участок земли, где согласно генплану коттеджного городка “Аманат” должны были появиться школа, детский сад, магазин и детская площадка, оказался под арестом.

Новым сюрпризом для аманатовцев стало то, что на близлежащем участке, который пустовал десять лет, началось строительство. И, как утверждают местные жители, строят там вовсе не садик и не школу, как ранее было обе­щано, а базар.

Прибыв на место, мы обнаружили здесь лишь вагончик-бытовку для рабочих да трактор на приколе. Слухи о строительстве нового рынка подтвердили и сотрудники поселкового акимата, куда аманатовцы отправились за информацией. Но кто стал владельцем арестованной ранее земли и что конкретно собирается здесь строить новый хозяин, в администрации сельского округа обеспокоенным жителям не сказали.

- Этот пост я занимаю не так давно, и на вверенном мне участке имеются еще неиспользуемые земли, - ответил нам аким Казциковского сельского округа Бауыржан ЖУМАБАЕВ.

 - Кто именно является собственником этого участка, сказать не могу. Но я видел работающую там технику. На мой вопрос, что за работы проводятся, получил ответ, что выравнивают участок. Пока могу сказать, что этот участок земли был некоторое время в залоге у банка. Сейчас у него появился новый собственник. Однако заявления на изменение целевого назначения данного участка земли от него не поступало. Пока что эта земля предназначена под ИЖС. Если такое заявление поступит и земельная комиссия сочтет, что строительство базара не нарушает нормы и СНиПы, он может быть построен. Решить этот вопрос единолично в пользу той или иной стороны я не вправе, иначе меня заподозрят в коррупции.

Сбежавшие на окраины от городской суеты местные жители в ужасе перечисляют нам, чем не мило им подобное соседство. Во-первых, на территории нет центральной канализации. Каждый коттедж оборудован септиком. Во-вторых, в этой местности есть проблемы с водоснабжением. В-третьих, выдержит ли испытание базаром электросеть, которая и так отключается при малейшей непогоде. И, понятное дело, тревожат местных жителей такие спутники базарного соседства, как вечный трафик, антисанитария и криминал.

- Даже дороги внутри городка нам пришлось строить самим, - возмущается житель коттеджного городка “Аманат” Олег ЗАХАРОВ. - Более того, после всех манипуляций с признанием банкротства собственник земли оставил нас фактически без водокачки, на которую мы, к слову, собирали деньги со всех жителей городка. Нам ее строительство обошлось в 200 тысяч долларов. А теперь этот объект может отойти в ведение поселка. И мы же еще и без воды останемся. И с базаром под боком...

- …На строительство которого мы никакого согласия не давали, - подключается к разговору местная жительница Татьяна БАХАРЕВА. - А ведь даже бытовые преобразования в частном дворе сейчас производят лишь с нотариального разрешения ближайших соседей.

- Поблизости нет детских площадок, - заявляет жительница “Аманата” Елена РЫБАКОВА. - А организовать их внутри городка мы не можем - дороги узкие. Мы были бы не против строительства здесь спортивного или образовательного центра либо лесопарковой зоны для досуга населения. Или даже ЦОНа. Тем более что базаров поблизости уже немало, есть и строительные, и продуктовые. А вот дети остаются не у дел.

- Кроме того, строительство базара парализует и без того загруженную единственную дорогу, проходящую мимо поселка, - считает местный житель Серик САДВАКАСОВ. - А рынок должен иметь свободные подъезды со всех сторон: для повседневной работы и на случай пожара.

Все эти опасения жители изложили в своем обращении, которое они отправили в прокуратуру и акимат Илийского района Алматинской области, в областное управление архитектуры, Nur Otan и администрацию президента. Однако ни от кого ответа пока не получили. В Казциковском акимате нам сообщили, что официальный ответ на запрос от граждан пока на исполнении. Но в неформальном общении местные чиновники выказали удивление возмущением граждан. Ведь базар может стать для них настоящим Клондайком.

- Нам предложили зарабатывать на этом соседстве, - смеются жители поселка. - Закатать сады и огороды в асфальт и сдавать места под парковку покупателям. А лишние комнаты в домах пусть арендуют продавцы. Но если базар все же начнут строить, мы видим спасение только в продаже наших домов и переезде. Туда, где права и интересы жителей не пустой звук.

Кстати, после нашего визита в “Аманат” с одной из жительниц поселка связался человек, представившийся сотрудником Алматинского областного управления архитектуры и градостроительства. Одно из многочисленных своих обращений сельчане отправили и туда. Мужчина, назвавшийся Нурсултаном, сообщил, что на пустыре не предусмотрено строительство рынка. Более того, генеральным планом развития там запроектировано строительство плавательного бассейна, спортивного зала и детских площадок. Однако официальный ответ на свой запрос граждане пока не получили.

Юлия ЗЕНГ, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматинская область