Бизнес или комфорт?

О том, что рядом с их домами намечается строительство, жители квадрата улиц Наурызбай батыра - Гоголя - Сейфуллина - Жибек жолы узнали прошлым летом, когда рабочие обнесли участок забором и начали рыть котлован. При этом никакой информации о том, что за объект тут хотят возвести, не было.

С большим трудом людям удалось выяснить, что участок площадью 18,7 сотки еще в 2016 году был продан гражданам Жеткергену и Гузэль АРЗЫКУЛОВЫМ, которые совместно с ТОО “Burc medical” планируют строить 12-этажное здание с парковкой на 40 автомобилей. Таким образом, Burc medical намеревается расширить принадлежащую ему клинику SEMA Hospital, расположенную по соседству с этим участком.

Люди подняли шум в соцсетях, стали обращаться во все инстанции, и в итоге городские власти решили изъять землю у застройщика. Естественно, не просто так, а путем выкупа, вернув ее в госфонд.

Минувшей зимой управление городского планирования и урбанистики отозвало у застройщиков ранее выданные разрешительные документы на строительство. Однако Арзыкуловы и Burc medical через суд оспорили действия гос­органа и выиграли дело.

Кроме того, управление градостроительного контроля обратилось в суд с исковым заявлением о принудительном изъятии земельного участка, но его оставили без рассмотрения. На оба эти решения были поданы апелляционные жалобы, которые, по имеющимся у активистов сведениям, также не рассмотрены.

Сейчас люди опасаются, что госорганы проиграют суды и стройка все-таки начнется. На прошедшем на днях собрании жильцов, в котором приняли участие представители Алмалинского районного акимата, городского маслихата, люди высказали свои чаяния и попросили представителей власти помочь им не допустить строительства.

- Уже разработаны и скоро будут приняты правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования, - говорит местная жительница Гаухар ТАМАБАЕВА. - А проект этим правилам противоречит. И президент, и аким города говорили, что в историческом центре Алматы таких высотных зданий, тем более во дворах, быть не должно. Но почему тогда суды встают на сторону застройщиков?

Смущают жителей и проблемы с парковкой автомобилей, которых в этом районе пруд пруди.

- В нашем квадрате пять медуч­реждений и две гостиницы, - перечисляет активистка Диана БЕРЕЖНОВА. - Уже сейчас автобусная полоса по улице Наурызбай батыра каждый день забита припаркованными машинами. Они даже свой котлован теперь используют как парковку! А что будет, если здесь появится еще одна 12-этажка? Они хотели сделать парковку не на своей земле, а у нас во дворе, рядом с детской площадкой. А вдоль дома, прямо перед подъездами - проезжую часть! Но ведь мы тоже имеем право на жизнь, на безопасность, на комфорт! А если ребенок под колеса выбежит? Если инвалид по зрению или пожилой человек не успеет в сторону отойти? Мы не против бизнеса, мы против того, чтобы он делался на головах у людей!

Отдельная боль жильцов - это медицинские отходы. По их словам, SEMA Hospital сейчас просто выбрасывает свои отходы в отдельный мусорный контейнер, стоящий рядом с остальными, из которого периодически течет бурая жидкость с неприятным запахом. А если у клиники появится еще одно здание, то мусора станет в разы больше.

- Больница хоть и не инфекционная, но мало ли какая зараза может быть в этих отходах, - возмущаются жители. - Мы обращались в СЭС (департамент санитарно-эпидемиологического контроля. - М. А.), но нам сказали, что медцентр частный, поэтому они ничего сделать не могут.

Депутат гормаслихата Нурсултан ШОКАНОВ рассказал, что ранее делал депутатский запрос по проблеме застройки в акимат Алмалинского района и получил ответ, что идут суды.

- К сожалению, я не получил ответа о том, смогут ли застройщики продолжить строительство, если судебные решения будут в их пользу, - говорит он. - Поэтому был направлен запрос заместителю акима Алматы по строительству Мухиту АЗИРБАЕВУ, ждем ответа. Мы за то, чтобы бизнес развивался, не ущемляя интересов жителей этого района. Мы также за то, чтобы налаживался диалог, ведь сейчас все происходит без учета мнения жильцов. Поэтому мы планируем оказывать жителям всестороннюю поддержку. Мы готовы работать с бизнесом и добиваться выделения им участка в другом месте, конечно, по согласованию со всеми заинтересованными сторонами. Ведь права и свободы одного человека заканчиваются там, где начинаются права и свободы другого.

Депутат маслихата Аскар БИС­КУЛЬТАНОВ пообещал вынести этот вопрос на рассмотрение комиссии гормаслихата по градостроительству, жилью и землепользованию.

- Я думаю, что нужно строить конструктивный диалог с застройщиками и общественностью, приходить к консенсусу, - сказал он.

Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы