Заложники вакханалии

Раисе БАЯЗИТОВОЙ, прославившейся на всю семейскую округу тем, как она уделала в суде, казалось, всемогущую управдомовскую фирму (см. «Одна — за всех», «Время» от 25.12.2019 г.), похоже, вновь придется демонстрировать свои бойцовские качества характера. 

После очередной уплотняющей застройки жильцы высотки, в которой расположена и ее квартира, навсегда останутся в изоляции – без солнечного света и подъездных путей. Раисе Абдуловне никак не улыбается такая перспектива.

12-этажный дом №18 в 15-м микрорайоне, где проживает Баязитова, расположен практически в центре левобережья, в двух минутах ходьбы от площади имени Ауэзова. Неудивительно, что здесь набирает обороты точечная застройка, на которую, как и в других частях Семея, городским властям, судя по всему, наплевать.

- Вот эту девятиэтажку 18/1 построили – вплотную к нашему дому - в 2016 году. Уже нет места, уже тесно, - вводит меня в курс проблемы Раиса Абдуловна. – А не так давно мы увидели, что напротив нас, на месте, где были капитальные гаражи, разворачивается новая стройка. По словам рабочих, здесь будет многоквартирный дом. Если он будет многоэтажный (а так скорее всего и будет), громадина заслонит все частные дома, которые расположены внизу по улицам Театральная и Молдагалиева. Они вообще лишатся солнечного света. Не увидят солнца и в нашем доме.

Беспокойную пенсионерку волнует и то, что дома 18 и 18/1 от новой стройки отделяет всего лишь узенькая тропинка.

- Проезд к нашему дому и с другой стороны плохой, а там уже строят один многоэтажный дом. И теперь вот — новая стройка намечается. Получается, мы окажемся в полной изоляции, в западне! Как к нам будут подъезжать легковые автомобили, «скорая», мусоровоз, пожарная машина, если, не дай бог, что случится?! – ужасается активистка.

- В акимате мне сказали: проект новостройки еще не утвержден. А что если завтра утвердят?.. Вот в прошлом году презентовали план благоустройства Семея до 2025 года, - вспоминает Раиса Абдуловна. - Тогда аким Восточного Казахстана Даниал АХМЕТОВ, выступая в нашем городе, потребовал прекратить хаотичное, точечное и уплотнительное строительство, действовать только по новому генеральному плану. Но этот участок с гаражами явно отведен под строительство дома не по генплану. Выходит, в нашем городе наставления акима области не принимаются как обязательные к исполнению! Строят что хотят, где хотят и как хотят!

На днях обеспокоенные, как и Баязитова, предстоящим соседством с новой «бетонкой» жильцы дома №18 получили ответ на свой запрос от руководителя городского отдела архитектуры и градостроительства Ардака ИСАТАЕВА:

«Наш отдел, рассмотрев с выездом на место обращение жителей дома №18 микрорайона 15, сообщает следующее: земельный участок по адресу ул. Театральная, 21 Б предназначен для строительства и обслуживания индивидуального жилищного строительства. На момент осмотра строительно-монтажные работы не производятся, территория огорожена согласно акту на право частной собственности. Согласно проекту детальной планировки, вышеуказанный земельный участок относится к территории проектируемой многоэтажной застройки и к территории общественно-деловых учреждений, культурно-бытовых и торговых объектов. Разрешительной документации владельцу не выдавалось».

- После такого сумбурного ответа у нас появилось еще больше вопросов! - восклицает Раиса Абдуловна. – С одной стороны, участок предназначен для ИЖС, но с другой стороны - он относится к территории многоэтажной застройки. При этом разрешительную документацию владелец еще не получал. А это значит, что в любой момент ему дадут разрешение на возведение высотного дома, чего мы и опасаемся!

Надо сказать, застройщики в Семее приноровились «замуровывать» жильцов многоквартирных домов, оставляя их без солнечного света и подъездных путей, давно и безнаказанно.

На главном городском проспекте им.Шакарима архитектурная вакханалия началась в начале 2000-х. Хаотичная, абсолютно неконтролируемая застройка многочисленными коммерческими объектами отравила жизнь жителям близлежащих многоэтажек. Кому понравится, когда взгляд из твоего окна упирается в глухую стену?! После неоднократных заявлений с высоких трибун о том, что местные власти будут бороться со строительным беспределом, люди воспрянули было духом. В 2016 году начали разбирать по кирпичику магазин, который был построен вопреки желанию жильцов еще в 2003 году перед окнами многоквартирного дома по проспекту Шакарима, 54, заслонив от солнечного света квартиру на первом этаже. Но не тут-то было! Оказалось, хозяин решил перестроить здание, увеличив его и вширь, и ввысь. В ходе проверок госорганы установили грубейшие нарушения архитектурных и строительных норм. А толку? Прошло четыре года, а разросшийся магазин закрывает обзор на главный проспект города и лишает солнечного света жителей квартир уже пяти этажей!

В январе этого года в подобной ситуации оказались обитатели многоэтажки по проспекту Шакарима, 1. Хозяйка ресторана так нарастила козырек своего заведения на первом этаже, что конструкция «замуровала» жильцов вышерасположенных трех квартир.

- Вместо главного проспекта города из своих окон мы видим только железную крышу пристройки ресторана, - говорит Гулкен РЫМБАЕВА. – С начала года мы только и делаем, что пишем жалобы в высшие инстанции. После нашего обращения специалист городского отдела архитектуры и градостроительства выехал на место и выявил много нарушений, допущенных хозяйкой ресторана.

«Металлическая кровля возведена к окнам вашей квартиры без соответствующих разрешительных документов. Уровень кровли пристройки не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева. В связи с чем в отношении указанного владельца отделом направлены материалы в управление государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области», - говорится в ответе городского отдела архитектуры и градостроительства. С тех пор прошло почти три месяца, но ГАСК не подает признаков жизни, игнорируя обращения жильцов. А без его ответа пострадавшие не могут обратиться в суд за защитой своих прав…

И такие истории в Семее, увы, не единичны. Недавно мы рассказали об очередном архитектурном «шедевре», который в народе окрестили “аппендиксом” и “отрыжкой архитектора”: в самом центре города с разрешения властей (!) возводится коммерческий объект в узкой щели между двумя торговыми домами. Ширина будущего здания — всего три (!) метра (см. «Чей аппендикс там торчит?», «Время» от 12.3.2020 г.). Во время публикации того материала у новостройки было четыре этажа, сегодня - уже шесть. И это при том, что после возмущений общественности в самом начале строительства этого «аппендицита» было объявлено: вместо девяти этажей построят всего два. Комментарии, думается, излишни: в славном городе Семее, культурном центре страны, архитектурной вакханалии нет конца и края!

Милана ГУЗЕЕВА, фото автора, Семей