Вторая попытка

Управление по контролю за использованием и охраной земель Алматинской области не оставляет на­дежды лишить собственности жителей микрорайона “Куат” поселка Отеген батыр - недавно чиновники подали новый иск, и на этот раз Илийский районный суд принял его к рассмотрению.

Напомним, речь идет о земельном участке площадью 63 гектара в поселке Отеген батыр, который в 2005 году по решению акимата Илийского района перешел в собственность ТОО “Iле Басы” (см. “Хотели как люди”, “Время” от 21.12.2017 г.). Позже землю много раз перепродавали, а затем нарезали на участки в 6-10 соток, которые приобрели нынешние жители “Куата” (см. “Бои без правил”, “Время” от 11.1.2018 г.). Несколько лет люди жили спокойно, пока осенью прошлого года управление по контролю за использованием и охраной земель Алматинской области не обратилось в суд с требованием признать незаконным и отменить постановление акимата Илийского района о выделении участка ТОО “Iле Басы”, а также все последующие гражданско-правовые сделки с этой землей и государственные акты на право частной собственности.
Иск был подан на основании проверки деятельности ГУ “Аппарат акима Илийского района”, которую незадолго до этого по указанию прокуратуры Алматинской области провел комитет по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства, выявивший грубые нарушения требований Земельного кодекса при принятии постановления о выделении земли. Но судебный процесс так и не начался - в январе этого года Илийский районный суд вынес определение о возвращении истцу его искового заявления в связи с рядом “недостатков” (см. “Кто здесь хозяин?”, “Время” от 20.1.2018 г.).
Тем не менее жители “Куата” не спешили праздновать победу, предполагая, что чиновники просто так не успокоятся. Так и случилось: управление по контролю за использованием и охраной земель Алматинской области подкорректировало недочеты и снова обратилось в суд. Причем на этот раз круг лиц, к которым у истца имеются претензии, расширился - помимо акимата и отдела земельных отношений Илийского района, ТОО “Iле Басы” и самих жителей в ответчиках значатся все прежние хозяева земли, а также АО “Альянс банк” (ныне не существует, был объединен с Forte Bank. - М. А.), куда когда-то закладывался участок.
25 апреля судья Илийского районного суда Жамиля АРСТАНОВА вынесла определение о принятии дела к производству. Новое исковое заявление, по мнению суда, полностью соответствует Гражданскому кодексу РК, оснований для возврата или отказа в принятии иска не имеется. Так что, судя по всему, нас ждет беспрецедентная по накалу страстей судебная тяжба - пожалуй, впервые в истории несколько сотен добросовестных покупателей одновременно рискуют лишиться крыши над головой. Предварительное заседание по этому делу назначено на 17 мая. Мы следим за развитием событий.

Мадина АИМБЕТОВА, фото Романа ЕГОРОВА, Алматы