Кругом одни человейники…

Будет вам и школа, будет стадион

Алматинцы обещаниям не верят - допек­ли. Один из последних примеров - возмущение жителей микрорайона №1, где собираются построить новую школу №97 в рамках национального проекта “Комфортная школа”. Старую снесли вместе со стадионом, расположенным рядом. Начали рыть-долбить. Вроде жди и радуйся. Но не в наших реалиях. На прошлой неделе в соцсетях пошла волна: горожан призывали добиваться отмены проекта, который лишает людей общедоступного спортивного объекта! Местные напряглись: правда, что стадион не восстановят или ограничат доступ к нему? Еще и слухи по району поползли: на самом деле здесь вырастет очередной ЖК.

- Подобные опасения небеспочвенны! Мы знаем, как все строится: одни человейники кругом.

- Здесь появится новая школа!

Этот эмоциональный диалог - первое, что я слышу, когда приезжаю на встречу жителей и застройщика. Именно после постов в соцсетях обитателям первого микро­района решили наглядно показать и популярно объяснить, что именно происходит за забором, за которым пока нет ни школы, ни стадиона.

Собравшимся наливают чай, раздают баурсаки и угощают горячим пловом - уж кому, как не застройщикам, уметь наводить мосты! Главные “ответчики” на этом празднике жизни - представители генерального подрядчика Samruk-Kazyna Construction, который по всей стране реализует проект “Комфортные школы”. Они уверяют: вместо старой аварийной школы, которую постоянно приходилось ремонтировать, к концу следующего года отгрохают со­временную трехэтажную. На месте старого стадиона появится новый (правда, не такой большой), разместятся футбольная, баскетбольная площадки, скейт-зона и т. д. Пользоваться ими смогут две школы - №97 и соседняя №111. Жителям обещают оставить свободный доступ к спортивным благам. Даже после этих увещеваний остались недовольные: стадион станет меньше - не дело! Но их голоса утонули в одобряющем хоре остальных: люди поверили и успокоились.

Меня же интересовало другое: почему решили построить с нуля школу на 600 человек (в расчете на одну смену), а, скажем, не на 1200, ведь ученических мест в городе не хватает?

- На участке недостаточно земли, чтобы разместить комфортную школу большего размера, - объяснил заместитель председателя правления Samruk-Kazyna Construction Амангельды САТТАРОВ. - Плюс социальная инфраструктура - прилегающие к школе дороги не рассчитаны на крупный объект образования. Жители получат обратный эффект, если сюда начнут привозить детей со всего района.

Школа №97 - первый объект, который построят по проекту. Всего в городе их будет 22. 13 уже начали возводить в разных районах Алматы, в том числе в местах массовой застройки. Деньги на эти цели выделяют из Национального фонда и республиканского бюджета. А что стройкомпании? Они в проект “Комфортная школа” не вкладываются (а ведь какой шанс проявить социальную ответственность!), но не забывают указывать в своей рекламе, что рядом с ЖК развитая инфраструктура и есть где учиться.

ЖК на АДК

“Здесь будет школа” - этим обещанием пестрит ограждение по периметру бывшей территории одного из цехов Алматинского домостроительного комбината (АДК). Аббревиатура некогда ассоциировалась с производством железобетонных изделий и одной из крупнейших строительных организаций Казахстана, а теперь - с торговым центром и кучей ЖК. Здесь по-прежнему строят жилье, причем темпами, которые ни одному стахановцу и не снились.

Мы останавливаемся рядом с ЖК “Акварель”, как пишет на своем сайте застройщик, “ярким ансамблем 12-этажных домов”. Скоро их будет 28, пока сдали 24. На территории два детских сада - это плюс. Напротив “яркого ансамбля” - ЖК “Ривьера”, то есть еще восемь 16-этажных домов, часть из которых уже ввели в эксплуатацию. По информации в интернете, здесь 111 квартир. В жилом комплексе “Акварель” - 929! На два соседствующих с будущей школой ЖК - 1040. Даже если в каждой квартире прописано хотя бы по одному ребенку (редкость по нынешним временам), только для этих жилых комплексов нужно строить отдельное общеобразовательное учреж­дение. А ведь там есть и другие дома - старые и новые в ЖК “Симфония” и “Jazz квартал”, в котором, к слову, еще 435 квартир, и дальше - еще и еще.

- В вашем районе нет проблем со школами? - спрашиваю жительницу “Акварели”, которая возвращается домой с оравой ребят.

- Мои дети ходят в казахскую гимназию №140, но она перегружена - в нашем классе 36 человек, - останавливается, чтобы поговорить, женщина. - Правда, считается, что она одна из лучших, поэтому в нее везут детей со всех концов города. Может, еще и поэтому столько учеников. Недалеко расположена школа №65, там русский язык обучения. Говорят, построят еще две новые. Не знаю, когда именно и на какое количество мест. Все очень ждут этого момента - детей в нашем районе много.

Школы №140 и 65 значатся в отчетах о социальной ответственности. О них говорят, когда приводят примеры сотрудничества акимата и бизнеса. Руководитель управления образования Алматы Ляззат ЖЫЛКЫБАЕВА упоминала их, когда мы обсуждали ситуацию с нехваткой школ. И к первой, и ко второй застройщики возводили пристройки за свой счет. Но, как видите, жители все равно жалуются и ждут новые школы.

В начале года аким Алматы Ерболат ДОСАЕВ обещал, что возле АДК и ЖК “Акварель” появится школа на 900 мест: “Ведутся переговоры с инвестором”. Как тогда писали в СМИ, компанией Bazis-А - застройщиком вышеупомянутого жилого комплекса. Безусловно, хоть что-то лучше, чем ничего. Но спасут ли 900 мест ситуацию? И опять же, не отделаться от риторического вопроса: все-таки как проекты этих человейников согласовывали в акимате, на что обращали внимание, если не на инфраструктуру? И спросить вроде как не с кого: аким сейчас другой, градостроительный совет создали всего чуть больше года назад. Удобный для всех, кроме оказавшегося под следствием экс-руководителя управления городского планирования и урбанистики Алмасхана АХМЕТЖАНОВА, расклад.

На сайте “Алматыгенплана” публикуют проекты, рассмотренные градостроительным советом. Никаких подробностей и деталей не указывают, только сухие вердикты экспертов: “одобрено”, “отклонен”, “доработать”. Вот, например, среди недавно получивших зеленый свет - ЖК Auto Park. В описании только название, даже адреса нет. Предположу, что это еще один комплекс все в том же районе АДК, только в другой стороне от уже перечисленных ЖК. Против строительства в этом месте в начале года выступали жители. В акимате обещали пересмотреть проект как раз с учетом нагрузки на инфраструктуру. Непонятно, что в итоге получилось. Увидим, когда красивые картинки будущего ЖК появятся на сайте застройщика, не раньше.

“За два года здесь вырос город…”

Здесь - это напротив торгового центра Mega Alma-Ata: ЖК Gagarin Park, Amir, R-House, “Комфорт сити” и т. д. и т. п. Школы здесь есть - старые, из новых опять же только пристройки к №125 и гимназии №38 .

- Тут первоклашек - “А”, “Б”, “В”, “Г”, “Д”... Мой внук пошел в 1 “Е”. Когда у нас такое было? - говорит жительница ЖК Gagarin Park. - Не хватает мест - надо строить. За два года здесь целый город построили! Посмотрите, еще 11 высотных домов скоро появятся.

Это 20-этажный ЖК “Комфорт сити”. Что пишут про инфраструктуру на сайте застройщика? “В одном из блоков жилого квартала расположится новый детский сад площадью 650 м2, рассчитанный на 75 детей”. 75 детей на 11 20-этажных домов - мощно! А дальше… перечисление школ и садиков, расположенных неподалеку. Они рядом есть. Вот со двора школы №125, пристройку к которой возвел как раз застройщик, видны его же 20-этажки. Правда, здесь нам тоже говорили, ситуацию она облегчила, но не спасла - в классах все равно много детей. В этом районе появятся объекты по проекту “Комфортные школы”, только опять же за счет госбюджета. Не покидает ощущение, что городские власти на дрезине хотят догнать скоростной поезд. За темпами строительства ЖК не угнаться.

Оксана АКУЛОВА, фото Владимира ЗАИКИНА, Алматы