Бабка надвое сказала

Удивительные события происходят в главном городе страны, где не так давно начали строить новый жилой комплекс Prime Garden. Первый же дом, возведенный застройщиком ТОО “General Capital Company”, еще до завершения всех работ был признан опасным для жизни тех, кто рискнет туда заселиться. Соответствующее решение суда было оглашено еще в прошлом году, а весной этого года оно вступило в силу. Таким образом, постройку следует демонтировать, но вместо этого акимат Нур-Султана принял здание в эксплуатацию и выдал дому номер 40 по улице Керей Жанибек Хандары. Теперь получается, госорганы должны через суд отменить свое же решение. Чиновники уже дважды направляли иски в суд, но затем отзывали их!

Страсти вокруг ЖК Prime Garden бушуют уже не один месяц. Еще в период строительно-монтажных работ госорганы обратили внимание, что объект возводят на чужой земле, нет проектно-сметной документации, отсутствует технический и авторский надзоры. После того как все эти нарушения были выявлены, ТОО “General Capital Company” обязали снести постройки и устранить все другие замечания. Но застройщик проигнорировал предписание и продолжил свою работу.

Чиновникам из акимата не осталось ничего другого, кроме как обратиться с иском в суд, где все выявленные факты были подтверждены. В октябре 2021 года приняли решение демонтировать объект. А уже в рамках рассмот­рения апелляции были изучены дополнительные документы, в частности техническое заключение ТОО “Gardi-A”, где сказано, что здание находится в аварийном состоянии. В результате решение вступило в силу, застройщик обязан был снести все, что построил.

Но этого не произошло. Наоборот, в акимате Нур-Султана сломался какой-то механизм, и зданию, признанному аварийным решением суда, чиновники выдали акт ввода в эксплуатацию и присвоили номер. Сейчас в опасный дом активно заселяются жильцы.

И это еще не конец истории. Ситуацию с Prime Garden изучили в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития. В комитете по делам строительства и ЖКХ весьма удивились тому факту, что акимат одной рукой через суд добивается сноса дома, а другой в это время принимает здание в эксплуатацию и выдает все необходимые документы (см. “Дом с паранормальными нарушениями”, “Время” от 26.5.2022 г.).

В итоге чиновники МИИР заставили-таки чиновников из столичного акимата еще раз подать в суд на ТОО “General Capital Company”, чтобы отменить регистрацию и признать незаконным акт ввода в эксплуатацию. В начале июня аккурат после выхода нашей статьи иск поступил в специализированный межрайонный экономический суд Нур-Султана и его должны были рассмотреть по существу. Но почему-то в акимате передумали судиться, и подали ходатайство об оставлении иска без рассмотрения.

Однако уже 1 июля городские чиновники снова пришли в тот же суд с новым иском против General Capital Company, вновь потребовав признать незаконным акт приемки объекта в эксплуатацию. То есть в акимате все-таки решили, что судиться надо. Но уже 5 июля подчиненные акима Алтая КУЛЬГИНОВА вновь обратились с ходатайством об оставлении иска без рассмотрения! То есть городские служащие дважды хотели довести до конца начатое, а потом по каким-то причинам передумали.

И остается только предполагать, почему так происходит. Возможно, все дело в банальном затягивании процесса. Пока акиматовские работники подают и забирают иски, квартиры в доме распродаются, люди делают ремонт и заселяются. Получается с момента вступления в силу решения о демонтаже постройки уже прошло около трех месяцев, а никаких действий чиновники так и не предприняли. И даже сейчас, когда перед ними поставлена конкретная задача вышестоящим органом отменить свой же акт ввода в эксплуатацию, они буксуют уже полтора месяца.

А квартиры в аварийном доме продолжают продавать.

Михаил КОЗАЧКОВ, Алматы