6594

Счастье своими руками

Мать семерых детей Гульжамал АЙДАРАЛИЕВА на своем примере доказала, что быть многодетной и приобрести собственное жилье вполне реально. Женщина рассказала “Времени”, как ей, вдове, при небольшом доходе удалось всего за три года накопить денег и из крохотной времянки перебраться в уютную квартиру в новостройке.

Счастье своими руками

Гульжамал не коренная астанчанка. В столицу она перебралась из Кызылорды в 2012 году. О том, каково это, с семью детьми приехать в холодную столицу и обустроиться без мужа, родственников и какой-либо поддержки, знает не понаслышке. В течение шести лет семья скиталась по времянкам, съемным квартирам и домам. В Кызылорде у Айдаралиевых был свой большой дом, огород, хозяйство, но Гульжамал понимала, что детям нужно хорошее образование, а потому не побоялась бросить вызов судьбе. Когда перебрались в столицу, самому старшему сыну было всего пятнадцать лет. Многодетная мама всю жизнь проработала швеей, но в Астане по специальности не смогла устроиться.
- Если заказов не будет, на что буду кормить семью? - спрашивала она. - Поэтому пошла работать уборщицей сразу в две организации, в каждой из которых мне платят по 50 тысяч тенге. Конечно, было очень тяжело. Экономили практически на всем. Но я понимала, что это временные трудности.
На зарплату в 100 тысяч тенге, пособия по потере кормильца и многодетности - 36 и 10 тысяч, то есть в общей сложности 146 тысяч тенге, семья из восьми человек жила в течение четырех лет, пока старший сын не окончил колледж и не начал зарабатывать. Однажды в разговоре с коллегой Гульжамал пожаловалась на тяжелые бытовые условия. Тогда коллега рассказала ей о системе жилищных сбережений в Жилстройсбербанке и о возможности купить квартиру по государственной программе. Не задумываясь, Гульжамал открыла в декабре 2015 года депозит и начала откладывать деньги. Сначала перечисляла минимум - 12 тысяч тенге в месяц. А позже, когда старший сын Нуртлеу ОТЕТЛЕУОВ, отучившийся на пожарного, начал работать, семья стала откладывать на депозит по 100 тысяч тенге ежемесячно.
- В декабре 2017 года я услышала о начале приема заявлений на участие в программе “Нурлы жер” и решила попробовать. На тот момент Нуртлеу стоял в очереди в акимате на получение жилья. Я переуступила свой депозит, чтобы сын подал заявку на программу. В итоге он, как очередник, попал в пул претендентов на доступное жилье на двухкомнатную квартиру, - рассказывает Гульжамал Айдаралиева.
По условиям программы “Нурлы жер” один квадратный метр жилья должен стоить не более 180 тысяч тенге.
Тогда, по условиям программы, необходимо было внести первоначальный взнос - 30 процентов от общей стоимости (накопленные на депозите средства). К слову, почти за три года семья накопила больше требуемой суммы. Оставшуюся сумму Жилстройсбербанк дал под 5 процентов годовых. Жилищный заем семья будет погашать в течение шести лет по 57 тысяч тенге ежемесячно. Переплата получается совсем небольшая - в общей сложности около 800 тысяч тенге. Зато деньги Гульжамал будет перечис­лять за собственное жилье, а не за арендуемую времянку.
Таким образом, семья приобрела новую двухкомнатную квартиру площадью 48 квадратных метров за 8 млн 640 тысяч тенге. Для восьми человек площадь, конечно, небольшая, но они безмерно счастливы, что наконец-то обрели в Астане долгожданную крышу над головой. Дома у Гульжамал очень светло и уютно. Она встретила меня чаем и горячими баурсаками.
- Я теперь свободно могу принимать у себя гостей. А раньше ведь на съемную квартиру даже сестру свою не могла позвать. Я считаю, в жизни нет ничего невозможного. Но чтобы что-то приобрести, надо потрудиться. Конечно, кто-то может сказать, что я благодаря сыну купила квартиру. Но ведь я вдова, считай, дополнительного заработка, который мог бы приносить муж, у меня нет. Я рано овдовела, всегда рассчитывала только на себя. Но ведь всегда есть выход. Есть жилищные госпрограммы, эффективные системы накоплений. Собирать деньги в течение трех лет - это ведь совсем недолго. А тот, кто хочет все и сразу, наверняка будет разочарован, потому что с неба ничего не падает, - считает Гульжамал Айдаралиева.
Любопытно, что женщина не собирается останавливаться на достигнутом - она вновь открыла в Жилстройсбербанке депозит и усердно пополняет его, чтобы помочь детям приобрести свое жилье.
И таких вкладчиков, как Гульжамал, в Жилстройсбербанке не одна тысяча. Это те, кто настойчиво идет к своей цели. Накапливая на депозите в банке, перечисляя посильные для семьи платежи, они однозначно в будущем отметят новоселье.
- Пример Гульжамал Айдаралиевой - подтверждение того, что с помощью системы жилищных строительных сбережений любой казахстанец может стать новоселом. Копить на счете в банке казахстанцы могут с любым уровнем дохода. И главный бонус, который им дается за их терпение и дисциплину, самая низкая ставка по кредиту - от 3,5 до 5 процентов годовых. Переплата получается небольшая. Займы выдаются только в тенге. Это значит, что можно не опасаться колебаний курса иностранных валют. Также можно выбрать удобные сроки накопления - от 3 до 15 лет и кредитования - до 25 лет, - поясняет директор Центрального филиала банка Жансултан МАТАЕВ.
Копить на свое жилье вкладчикам банка помогает государство.
Ежегодно оно начисляет премию в размере 20 процентов. Она начисляется на сумму, не превышающую 200 месячных расчетных показателей (505 000 тенге в 2019 году). По итогам этого года максимальная сумма госпремии составит 101 тысячу тенге на одного вкладчика. Дополнительно к этому клиенты ежегодно от Жилстройсбербанка получают вознаграждение по вкладам в размере
2 процентов годовых. В совокупности с премией государства выходит неплохая доходность по депозиту - годовая эффективная ставка может достигать 13 процентов.
Приумножить свои накопления и еще быстрее прийти к цели поможет “Cемейный пакет”. Это когда на каждого члена семьи открывается счет и средства, выделенные из семейного бюджета на накопления, распределяются равномерно по этим счетам. Тогда каждый член семьи получит премию от государства, а значит, приумножит свой вклад. При покупке квартиры все депозиты можно будет объединить и взять доступный заем.
- Есть еще важный момент: только в Жилстройсбербанке при оформлении жилищного займа действует упрощенная процедура рассмотрения платежеспособности. Второй бонус участия в системе сбережений - это право на льготное налогообложение. Клиент­ам ЖССБ, которые уже погашают кредит, Налоговый кодекс дает льготы по уплате индивидуального подоходного налога. Чтобы получить их, нужно с копией договора банковского займа, копией графика погашения и документа, подтверждающего погашение, обратиться к своему работодателю, - заключил Жансултан Матаев.

Лэйла ТАСТАНОВА, фото автора, Астана

Поделиться
Класснуть