Ни жилья, ни житья
На днях в редакцию за помощью обратился дольщик ТОО “СаулетТ Курылыс” Исильбек НУРМАНОВ (на снимке). Мужчина попал в безвыходную ситуацию: застройщик в одностороннем порядке расторг с ним договор, передал квартиру другому дольщику, а вложенные в строительство средства не вернул. И остался бедолага без жилья, без денег, да еще и с ярмом на шее в виде ипотечного кредита.
Исильбек Нурманов заключил договор с ТОО “СаулетТ Курылыс” в 2006 году и предвкушал обладание трехкомнатной квартирой и парковочным местом в жилом комплексе “Парк Горького” в Алматы. По договору всю сумму - 21,4 миллиона тенге - нужно было внести в мае 2007 года. Но позже стороны заключили дополнительное соглашение, сдвинув срок оплаты на август. Однако Нурманов перечислил застройщику 17 миллионов тенге только в сентябре. Проволочки со строительством закончились тем, что в декабре 2008-го дольщик заключает еще одно допсоглашение, которое подписал директор “СаулетТ Курылыс” А. СОЛОВЬЕВ: теперь финальный транш Нурманов должен выплатить, когда дом будет сдан в эксплуатацию. А год спустя Исильбек Нурманов неожиданно получает уведомление о расторжении договора в связи с... неуплатой. Правда, в офисе “СаулетТ Курылыс” его заверили: это ошибка.
Несколько месяцев продолжалась неразбериха, и наконец в июле 2010 года Нурманов обратился в суд с иском о признании расторжения договора недействительным. Застройщик, в свою очередь, выдвинул встречный иск о признании недействительным заключенного в 2008 году допсоглашения. “СаулетТ Курылыс” настаивал, что на тот момент Соловьев уже не являлся директором, а потому не имел права его подписывать. Суд отказал в иске как истцу, так и ответчику. Но апелляционная инстанция изменила это решение, признав расторжение договора недействительным. Кассационная инстанция оставила это решение без изменения.
В декабре 2010 года дом наконец сдали в эксплуатацию. Исильбек Нурманов просил застройщика принять оплату, но тот не реагировал. Пришлось снова идти в суд. В марте 2011 года Медеуский райсуд опять признал расторжение договора недействительным и обязал “СаулетТ Курылыс” принять оплату и передать дольщику квартиру. Апелляционная и кассационная инстанции оставили решение в силе. После этого судебные исполнители попытались было его исполнить, но оказалось, что квартира Нурманова... уже передана другому дольщику! Мужчина снова обращается в суд и проигрывает. Он, конечно, подал апелляционную жалобу, которую скоро должен рассмотреть Алматинский горсуд, а заодно обратился в финансовую полицию, где сейчас проверяют его заявление.
- На эту квартиру мы собирали всем миром. Набрали тысяч 60 долларов, включая то, что осталось нам от родителей, - рассказывает Исильбек. - Остальную сумму взяли в кредит, заложив квартиры родственников. И все эти годы мы выплачиваем банку долг, лишая себя самых элементарных вещей. На последний транш тоже занимали деньги. Все переживают, одна из сестер уже умерла.
Мы пытались было связаться с “СаулетТ Курылыс”, но номера этой компании нет даже в справочной службе, а телефоны, которые удалось найти в Интернете (как и те, что нам дал Исильбек Нурманов), не отвечают. Мобильные телефоны директора компании Стеллы ГЛУШЕНКОВОЙ и вовсе отключены...
Мадина АИМБЕТОВА, фото Ляззат ТАЙКИНОЙ-ТРЕТЬЯКОВОЙ, Алматы
