На 20% выросла стоимость 1 кв.м. недвижимости в Казахстане

Стоимость одного квадратного метра жилой и коммерческой недвижимости выросла за год в среднем на 20%. 

Как отмечается в отчете сервиса онлайн-объявлений OLX.kz, в среднем рынок недвижимости просел на 18% в сравнении с аналогичным периодом 2021 года.  

"Несмотря на спад по рынку в целом, в 2022 году сохраняется динамичный рост цен за квадратный метр во всех категориях – в среднем на 20%, при этом, значительнее всего выросла стоимость коммерческих помещений – на 22% в среднем по стране, наименьший рост цен за квадратный метр отмечен в категории «дома» – 17% соответственно", - подчеркивают авторы отчета.

В нем также отмечается, что самые дорогие квартиры - в Алматы, где средняя стоимость квадратного метра составляет 650 000 тенге. А самые дешевые - в Кызылорде (порядка 180 тыс./кв.м.). 

Что касается стоимости домов, то средняя по Казахстану цена за них составляет порядка 170 тысяч тенге за квадрат. 

Коммерческие помещения дороже всего продаются в Астане (230 тыс./кв.м.). Самая дешевая коммерческая недвижимость в Семее - 115 тыс./кв.м. Средняя же стоимость квадрата этой категории по стране составляет 158 000 тенге. 

При этом отмечается, что рынок вторичного жилья в категории "квартиры" в 20 раз превышает первичное. При этом средняя стоимость квадратного метра первичного жилья в Казахстане в 2022 году – 330 000 тенге, вторичного – 290 000 тенге соответственно.

"Кроме того, сервис провел опрос среди 7700 казахстанцев, который показал, что у 39% опрошенных нет недвижимости в собственности. Однако, у половины из них – 49% есть намерение приобрести жилье, а 10% предпочитают его арендовать", - отмечается в отчете.