Над пропастью во лжи
В Алматы вот уже два месяца семья Евгения ВЕРТИНСКОГО живет на краю пропасти: в любую минуту их жилище по улице Орманова может обрушиться в шестиметровый котлован.
По словам Евгения Вертинского, несколько месяцев назад у него появился новый сосед Дмитрий ОСИПОВ, который приобрел вторую половину их общего дома (т.н. дом на двух хозяев) с причитающимся смежным земельным участком. И все бы ничего, но в начале июля новый сосед неожиданно… снес свою часть общего дома!
- Вначале Дмитрий предлагал мне забрать себе весь дом в обмен на часть моего участка. Ну, чтобы на объединенном участке построить новый дом. У меня возражений не было, и, как говорится, мы хлопнули по рукам, - рассказывает Евгений. - Но однажды вдруг подъезжает трактор и ковшом рушит часть дома Осипова! Участок по документам неделимый, я своего разрешения на снос той части дома не давал. Теперь моя часть дома может рухнуть в любой момент. А со мной живут престарелая мать, жена и маленькие дети - не дай бог, что-то случится!
Сегодня на участке Дмитрия Осипова полным ходом идет строительство. Рабочие уже практически закончили заливку фундамента. Вертинские и другие соседи почти уверены, что на участке в 11 соток будет возведен многоквартирный жилой дом.
- Пять лет назад, - вспоминает проживающий неподалеку от Вертинских Анатолий ИВАНОВ, к слову, бывший главный тренер сборной Казахстана по плаванию, -
Дмитрий Осипов купил половину земельного участка у моей соседки. Он тогда говорил, что строит двухэтажку. Смотрим: два этажа, потом - три, четыре и, наконец, пять! Вырос многоквартирный жилой дом, и Осипов ввел его в эксплуатацию! Но как на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, можно было построить многоэтажку?! Я думаю, что сейчас он идет по тому же пути: построит многоэтажку, потом заплатит за это штраф и все равно введет ее в эксплуатацию.
С момента сноса половины дома Вертинские обратились с жалобами во многие инстанции: районный и городской акиматы, прокуратуру, управление архитектуры и градостроительства, Алматинский департамент по ЧС, но ответы пришли только из двух ведомств. Управление архитектуры и градостроительства отписало, что не выдавало разрешения на строительство многоэтажного дома, и посоветовало обратиться в департамент государственного архитектурно-строительного контроля и лицензирования (ДГАСКиЛ). А ДЧС сообщил в письме, что ДГАСКиЛ разрешения на производство монтажно-строительных работ не выдавал, отметив при этом, что при сносе половины дома была нарушена жесткость конструкции жилья Вертинских.
- Из ДГАСКиЛ, куда я обратился с заявлением еще 2 июля, официального ответа так и не получил, - вздыхает Евгений Вертинский. - Инспектор, который занимается этим вопросом, тогда сказал, что у Дмитрия Осипова нет никаких разрешительных документов. Я спросил у инспектора: почему ничего не предпринимаете? Он ответил, что у него есть месяц на рассмотрение. А звоню ему на днях - и теперь он заявляет, что у него нет документов от Дмитрия, поэтому, мол, будет продлевать рассмотрение моего обращения еще на месяц!.. Вся надежда теперь на суд, но и там свой регламент рассмотрения жалоб, а время идет. И Осипов этим пользуется!
Между тем у Дмитрия Осипова своя правда.
- В моей части дома произошел пожар, жить там стало невозможно. Поэтому мы приняли решение снести то, что сгорело, и построить новый дом, - поведал он нам.
- У вас есть разрешительные документы на строительство?
- Конечно!
- Ваши соседи утверждают, что вы строите там многоквартирный дом…
- Нет, никакого многоквартирного дома там не будет. Для этого ведь нужно изменить целевое назначение участка. Мы хотим выровнять его, поднять паркинг, а потом поставить обычный дом.
- Участок, на котором вы ведете строительство, не огорожен…
- Мы собирались это сделать, но Вертинские не дали - препятствуют во всем.
- И почему же, по вашему мнению, они себя так ведут?
- Сосед Анатолий Иванов подзуживает их заставить меня купить у них участок за миллион долларов. Я, конечно, не собираюсь этого делать - у нас нет таких денег. Я считаю, что в этом основная причина их поведения - корыстная.
Однако Евгений Вертинский считает, что Осипов инсценировал пожар в своей части дома:
- Ну что это за пожар, если даже обои в комнате четыре на четыре метра не потемнели?! Я заходил туда, все видел своими глазами. Да, приезжали пожарные, чтобы потушить огонь. После приходил дознаватель, спросил у нас: есть ли претензии к соседу? Мы написали, что нет - мы ведь тогда не знали его умысла!
Чтобы разобраться в этой довольно странной истории, мы обратились в ДГАСКиЛ. Выяснилось, что Дмитрий Осипов 12 июля продал свою часть дома с прилегающим к ней участком некой Назире УТЕУОВОЙ и формально, согласно документам, с тех пор никакого отношения к создавшейся ситуации не имеет. Но, по словам Вертинских, регулярно бывает на стройке, раздает рабочим различные указания.
Сейчас на ставшем камнем преткновения участке, по сведениям ДГАСКиЛ, “производятся строительно-монтажные работы по строительству жилого объекта без разрешения на строительство”. При этом у Утеуовой нет проекта на строительство, положительного заключения экспертизы по проекту, архитектурно-планировочного задания.
“Данный объект строится с нарушением норм действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, - говорится в ответе ДГАСКиЛ на запрос газеты “Время”. - В связи с этим ДГАСКиЛ по городу Алматы производится сбор необходимых документов и материалов для привлечения гр. Утеуовой к административной ответственности по статьям 235, 237-2 и 387 Кодекса РК об административных правонарушениях. Всего сумма штрафов по факту незаконного строительства составляет 161 800 тенге”.
Мадина АИМБЕТОВА, aimbetova@time.kz, Алматы
