Дольщики ЖК “Тау Самал”: Есть кто жилой?
Дольщики строительной компании KUAT, вложившие деньги в строительство второй очереди жилого комплекса “Тау Самал” в Алматы, до сих пор не могут въехать в свои квартиры. Хотя акт о введении одного из домов в эксплуатацию был подписан еще 30 декабря 2011 года. Кроме того, претензии к застройщикам есть и у жильцов первой очереди, которые справили новоселье год назад.
Напомним, компания KUAT не справилась со своими обязательствами, поэтому в октябре 2009 года правительство выделило деньги на завершение строительства жилого комплекса “Тау Самал”. В апреле 2010 года между Фондом стрессовых активов, через который шли средства, корпорацией KUAT, БТА Банком, ТОО “Супер Аккорд”, ТОО “Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы” (ПКС) и дольщиками было заключено соответствующее соглашение. Позже к строительству подключили еще более десятка компаний, которые выступили в качестве субподрядчиков. Первая очередь ЖК “Тау Самал” была сдана в эксплуатацию в конце декабря 2010 года. Один из домов второй очереди - год спустя. Однако новоселье дольщики не справили до сих пор.
- На бумаге комплекс сдан, - говорит дольщик Тахир ТАСМУКАНОВ. - Однако он абсолютно не готов. На дворе уже май, но ни один жилец еще не въехал. К комплексу не подведена холодная вода, а про остальные коммуникации мы даже не знаем. Дома строили разные подрядчики, и у всех разное качество строительства. В нашем открыты окна, потому что на них нет ручек. Деньги правительство выделило, а достроить нормально не могут.
Претензии к застройщикам есть и у дольщиков первой очереди, которые уже живут в своих квартирах. Дело в том, что строители оставили после себя массу недоработок, которые не устранены до сих пор. В конце прошлой недели дольщики передали нам список этих самых недоработок, занявший аж 14 листов. Вопросы у жильцов возникают по поводу электро-, водо- и теплоснабжения, пожарной безопасности, благоустройства и многого другого.
- Горячей воды нет до сих пор, - рассказывает дольщица Сауле КЕНТАЕВА. - Холодная подается с недостаточным напором, и до верхних этажей она не доходит. Районная электростанция нас не берет. В марте отключился трансформатор, и люди 18 часов сидели без электричества. А мы полностью от него зависим: это не только бытовые приборы, но и вода. Во многих домах появились щели, облетает облицовка, протекают крыши. ТОО “ПКС” отчиталось перед акимом города, что все хорошо, аким в свою очередь отчитался перед президентом. Но на деле это не так.
С этими претензиями дольщики обратились в Генеральную прокуратуру, которая, в свою очередь, спустила заявление в городскую, а та - в районную. Сейчас надзорный орган ведет проверку, но результатов пока нет. За комментариями мы обратились к заместителю директора ТОО “ПКС” Сагынбеку БЕКМАГАБЕТОВУ.
- По поводу недоработок сейчас Ауэзовская районная прокуратура ведет проверку, по итогам которой сделает соответствующее заключение, - сообщил он нам. - Они были допущены компанией KUAT. Мы ведь взяли этот комплекс как проблемный объект. Когда мы его завершили, то передали обслуживающей организации “Таза Алем”. Эта компания принимает объекты у подрядных организаций. Она дольщикам не нравится, и они ее выгоняют, но другой не находят. Другая обслуживающая организация приходит только через пять месяцев. И за это время были факты кражи. В настоящее время подрядчики будут устранять дефекты, которые допустили они. А те, которые были допущены прежним застройщиком, не будут.
- А что по поводу второго этапа?
- Дома закончены, но там нет воды. Причина в том, что мы строим внизу водозаборное сооружение. Этот водозабор нам не дает строить одна жительница: она не согласна с суммой выкупа. В настоящее время ГКП “Алматыжер” с ней судится. Есть еще одна женщина, которая тоже не согласна с суммой выкупа. Когда мы с судисполнителями пригнали туда технику, чтобы принудительно снести ее дом, эта женщина сказала, что 14 мая съедет сама. После этого мы подключим комплекс к воде и будем заселять людей.
Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы
