Серик НОКИН: Надо всё сломать!

Департаменты государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) до конца октября будут переданы Агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. Об этом в четверг, 6 октября, на встрече с клубом главных редакторов заявил глава агентства Серик НОКИН (на снимке).

По словам Нокина, сектор ЖКХ нуж­дается в срочной модернизации.
- Мы сейчас можем проверить стройку только один раз в год, - посетовал Нокин. - И застройщик знает, когда и в какое время мы придем. Он распускает всех строителей в этот день, а нам заявляет, что у него финансовые трудности и стройка заморожена. И все! Мы ничего не можем сделать. Проверки надо проводить неожиданно! Компания должна дорожить своим именем, должна строить качественно. Так, чтобы мы могли сказать нашим гражданам: такая-то компания заслуживает доверия. Сегодня у нас зарегистрировано свыше 35 тысяч строительных компаний. И каждая из них может участвовать в тендере. Вы сами знаете, что в тендере самое главное - цена. Кто выставил наименьшее ценовое предложение, тот и победил. У нас были случаи, когда даже на сорок процентов сбрасывали цену. Но потом происходит удорожание и в итоге компания все равно выходит на ту цену, которая должна быть на самом деле, а строит как попало.
В связи с этим Агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, по словам Нокина, намерено ввести разделение строительных компаний по категориям.
- Никто не имеет права запретить предпринимателю заняться строительством, - поясняет он. - Но у строительной компании должна быть история. Первую категорию получат те компании, которые имеют 10-летний опыт работы в сфере строительства, свою базу, людей, а также объекты, которые сданы в эксплуатацию, чтобы мы могли поехать в эти дома и спросить у жильцов: не имеют ли они претензий к застройщику. Если результаты нормальные, то мы выдадим этой компании первую категорию. Вторую категорию получат компании на аналогичных условиях, но работающие на рынке не менее пяти лет. Третью категорию получат все остальные. Следовательно, категории компаний будут иметь значение на тендерах.

Аналогичное разделение на категории агентство намерено ввес­ти и для проектных институтов. Сегодня в Казахстане зарегистрировано порядка 17 тысяч проект­ных институтов!
- Понятно, что это не те проект­ные институты, которые были во времена Советского Союза, а обыч­ные ТОО, - продолжил глава агентства. - У них кабинет, один компьютер и в лучшем случае вычис­лительная машина. Он выигрывает тендер, а затем бежит набирать людей. И мы должны его допустить к тендеру, потому что он берет людей по найму. В итоге кто-то нарисовал, кто-то просчитал, приносят проект, но никакой персональной ответственности за этот проект никто не несет. И нам приходится потом доводить его до ума, исправлять все недочеты и т.д. Поэтому тут тоже нужны категории. Если сидит мальчик с компьютером, то пусть он проектирует киоски, детские площадки, а не большие жилые комплексы или атомные станции.
Не обошел своим вниманием глава агентства и департаменты государственного архитектурно-строительного контроля.
- Приказом президента ГАСК отдают нам, - говорит он. - 316 человек переходят в наше подчинение. И это правильно. Потому что сегодня акиматы сами проводят тендеры, сами строят и сами же себя проверяют. Естественно, бывает брак. А еще бывает, что сдают объек­ты без трех-четырех этажей. Мы намерены провести проверку всех руководителей ГАСК. Мы уже проехали пять областей, проверили 16 руководителей, из них 8 заменим - по разным причинам, в том числе и по квалификационным требованиям. В основном начальники ГАСК - это бывшие комсомольские или партийные работники, юрис­ты, акимы районов и т.д., но никак не строители. А руководить архстройконтролем должен человек, который разбирается в строительстве.
Одним словом, и ЖКХ, и строительный сектор необходимо реформировать. Надо все сломать и отстроить систему заново.

Руслан БАХТИГАРЕЕВ, фото Владимира ЗАИКИНА, Астана

От редакции Подробнее о реформах ЖКХ и строительной отрасли Серик Нокин обещал рассказать читателям газеты “Время” в ходе “прямой линии”, которая состоится на следующей неделе. Анонс “прямой линии” читайте в “толстушке” в четверг, 13 октября.