На чистую воду
Специализированная природоохранная прокуратура Алматы выиграла три из четырех судебных разбирательств с владельцами земельных участков, на которых находятся водозаборные сооружения со скважинами (см. “Афера чистой воды”, “Подмоченное дело” и “Конфликт земли и воды”, “Время” от 12 и 30.10.2010 г., 9.2.2011 г.).
Напомним, летом прошлого года прокуроры, проверяя ГКП “Холдинг “Алматы Су” и его дочерние предприятия, раскопали: еще в середине 2000-х в частную собственность за сущие копейки были проданы четыре земельных участка стратегического значения со скважинами, некогда обеспечивавшими город питьевой водой. Надзорный орган незамедлительно подал иски о возврате госимущества законному владельцу - государству. Основными ответчиками в судах выступали: одно физическое лицо - бизнесмен Шакир ДЖАВАДОВ, три юридических лица - ТОО “Центр “ВИД” (его учредителем и директором является все тот же Джавадов), ТОО “Азия Темир Строй АПГ” (которое выкупило у государства 21 сотку прямо рядом со зданием городской мэрии по улице Желтоксан) и ТОО “Центрпласт” (обосновавшееся на углу улицы Толе би и речки Есентай). Среди соответчиков по прокурорским искам - акимат Алматы, управление земельных отношений, департамент юстиции, городской филиал ДГП “ГосНПЦЗем” и алматинский филиал межрегионального департамента госимущества и приватизации “Жетысу”.
Как сообщил нам вчера помощник специализированного природоохранного прокурора Алматы Айтуар КОШМАМБЕТОВ, Ауэзовский районный суд, рассматривавший земельный спор между прокуратурой и Шакиром Джавадовым, вынес решение в пользу нового собственника - из-за истечения срока исковой давности. Без изменений первоначальное судебное решение оставила и апелляционная инстанция Алматинского городского суда.
- 17 мая нами подана кассационная жалоба на решение судьи Ауэзовского районного суда Гульмиры ЖУСУПКАЛИЕВОЙ, - говорит г-н Кошмамбетов. - Земельный участок площадью 0,32 га в микрорайоне “Аксай-4” - на пересечении улиц Маречека и Момышулы, является стратегическим, поскольку на нем до прихода нового владельца находилось водохозяйственное сооружение, и владеть им может только государство! То же самое касается и трех других участков - 48 соток на пересечении улиц Жубанова и Утеген батыра, 21 сотка на пересечении улицы Толе би и речки Есентай и территория водонасосной станции № 11, находящейся по улице Желтоксан. Однако, несмотря на то, что иски нами были поданы в интересах государства, мы не увидели заинтересованности акимата Алматы и управления земельных отношений в возврате госимущества: представители городской администрации на суде нас не поддержали! Парадокс: законный владелец имущества не хочет его вернуть!
По информации помощника природоохранного прокурора, иски к другим частным собственникам государственной земли - ТОО “Центр “ВИД”, ТОО “Центрпласт” и ТОО “Азия Темир Строй АПГ” - как споры между юридическими лицами рассматривались в специализированном межрайонном экономическом суде (СМЭС) Алматы и были удовлетворены. Однако пока вынесенные (СМЭС) решения не вступили в законную силу - они сейчас на стадии обжалования.
Последнее решение судьи СМЭС Жандарбека РАМАЗАНА, постановившего выселить со стратегической земли на набережной реки Есентай ТОО “Центрпласт”, вынесено на этой неделе.
Этот процесс оказался весьма любопытным. Новый собственник 0,21 гектара умудрился без разрешительных документов возвести трехэтажное кафе аккурат на водозаборной скважине, которая не была законсервирована по всем правилам санитарных норм! В том, что бизнесмены сдаваться Фемиде без боя не собираются, убедился и сам судья: ни его, ни других участников выездного судебного заседания охрана ТОО “Центрпласт” попросту не пустила на территорию кафе!
- Вы препятствуете проведению судебного следствия, - обратился судья Рамазан к юристу ТОО “Центрпласт” Ардак ИЗТИЛЕУОВОЙ. - Это обстоятельство я непременно учту при вынесении решения.
Позже, уже в здании СМЭС, выяснилось: попытки “выкурить” частников с государственной земли предпринимались и до этого. Впрочем, ни одну из них не довели до логического конца: СЭС Алматы несколько лет назад уже пыталась с помощью судебного иска остановить строительство трехэтажной кафешки прямо над скважиной с питьевой водой (кстати, по словам представителя “Алматы Су” Гани САГИМБЕКОВА, скважина числится на бумаге как действующая до 2018 года)! Тогда суд вынес решение в пользу госсанэпиднадзора, но стройка продолжалась! В октябре прошлого года новый иск - о принудительном сносе незаконно возведенного объекта подавало управление государственного архитектурно-строительного контроля (УГАСК). Однако это судебное разбирательство закончилось, не успев начаться: представители УГАСК в суд не явились, в связи с чем их иск был оставлен без рассмотрения.
По словам юриста ТОО “Центрпласт” Ардак Изтилеуовой, здание кафе хоть и находится прямо на скважине, но не представляет никакой опасности: этот источник воды якобы был ликвидирован еще в 2003 году с участием специалистов Горводоканала. Однако подтвердить свои слова документально юрист “Центрпласта” не смогла.
Судья Жандарбек Рамазан посчитал хозяйствование предпринимателей на земле стратегического значения незаконным и признал сделку ТОО “Центрпласт” с теркомом госимущества и приватизации Алматы, заключенную в декабре 2004 года, незаконной. Вердикт Фемиды однозначен: кафе нужно снести.
Александра АЛЁХОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы
