Экспертиза на доверии
Недавно дольщики жилого комплекса “Бес Тулга” принесли в редакцию любопытные документы, из которых следует: единственный возведенный дом, где уже живут люди, строился с серьезными нарушениями. Жильцы боятся, что здание не выдержит более-менее серьезного природного катаклизма.
В служебной записке, написанной еще в 2007 году на имя председателя правления компании-застройщика “A-Corp”, подписанной специалистом технадзора В. ДОМРИНЫМ, говорится: при строительстве комплекса использовался бетон низкого качества. В 2007 году проверка молотком Шмидта стен и колонн нулевого пятна комплекса показала: “прочность остова определена... в процентном отношении от проектной прочности 45 процентов”. К тому же, согласно служебной записке, не выдержала испытаний на изгиб “арматура диаметром 22.25.28”. А в акте, зафиксировавшем нарушения производства монолитных железобетонных работ на объекте “МКЖД”, севернее улицы Мынбаева, западнее проспекта Гагарина (где как раз расположен комплекс “Бес Тулга”. - Ред.), говорится о нарушениях, выявленных специальной комиссией с участием Домрина, а также главного инженера ЖИДЕХАНОВА, прораба СИНИЦЫНА и др. В частности, “не соблюдается технология уплотнения бетонной смеси в местах сопряжения стен, ригеля с перекрытием по оси 5,Б-Г (имеются значительные поры, трещины); не осуществляется уход бетонной смеси перекрытия, не поливается, в результате на поверхностях монолитных перекрытий имеется множество трещин разной величины, что категорически не допускается; в местах наращивания армирования колонн... имеются отклонения от проекта (во внутренних стрежнях отсутствует второй привариваемый стержень), тем самым нарушено конструктивное решение колонн; ...при укладке бетонной смеси перекрытия допущено отклонение защитного слоя армирования, верхняя рабочая арматуры выступает из тела бетона, что является грубым нарушением, которое приведет к значительной потере прочности конструкции”, и так далее - всего 10 пунктов.
Почему же Алматинское управление государственного архитектурно-строительного контроля (УГАСК) приняло в эксплуатацию дом, который был построен с такими нарушениями? Почти две недели назад мы обращались с этим вопросом к начальнику УГАСК Аскару ТУТУБАЕВУ. И только вчера получили ответ начальника отдела долевого строительства УГАСК Даурена ЖОЛЖАНОВА.
- Никаких нарушений не было выявлено, - заявил он. - Проводились испытания. У нас есть заключение №1226 от 14 декабря 2007 года по сейсмостойкости здания пятна ноль, подготовленное специалистами Казахского научно-исследовательского института сейсмостойкого строительства и архитектуры (КазНИИССА). Согласно ему, здание отвечает всем требованиям и является сейсмостойким. Поэтому говорить о том, что оно не соответствует нормам сейсмостойкости, мы не имеем права.
- А как же документы, которыми располагаем мы?
- Вы же знаете, что есть какие-то промежуточные письма. Все эти нарушения устраняются. Служебная записка датирована июлем, а экспертиза была в декабре. По всей видимости, в ответ на эту служебную записку и были привлечены эксперты КазНИИССА. Они проверили здание, все нормально. У нас нет оснований не доверять экспертам в этой области.
Между тем дольщики просто так сдаваться не собираются.
- Мы отправили оригиналы материалов в администрацию президента, в отдел социально-экономического мониторинга, - говорит Тахир КУЛУМБАЕВ. - А копии - в Агентство по делам градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Они должны принять решение. Мы попросили, чтобы КазНИИССА сделал официальное заключение по нашему дому.
Мадина АИМБЕТОВА, aimbetova@time.kz, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы
