Рауан ШАЕКИН, депутат мажилиса: Пора заглянуть в закрома!

На прошлой неделе депутат мажилиса Рауан ШАЕКИН (на снимке) адресовал премьер-министру Кариму МАСИМОВУ гневный депутатский запрос: дескать, где ответ на предыдущее обращение от 13 мая, в котором ставилась под сомнение справедливость постановления Кабмина по дольщикам, названного “Одна квартира - в одни руки”?!

В четверг в телефонной беседе с нашим корреспондентом Рауан Михайлович сообщил: Генеральная прокуратура и правительство наконец ответили на его депутатский запрос, но ответами он не слишком доволен.
- Генпрокуратура 18 июня отписала: дескать, объем работы по моему запросу большой, поэтому ответят позже. А из Кабмина в среду написали: “По данному вопросу (о правомерности решения государства выдавать дольщикам только одну квартиру в одни руки. - А. А.) первым заместителем премьер-министра Умирзаком ШУКЕЕВЫМ проведены совещания, и данный вопрос будет вынесен на рассмотрение заседания комиссии по модернизации экономики под председательством премьер-министра”.

- А чем, по-вашему, было продиктовано решение правительства ограничить права дольщиков на количество квартир?
- Я не знаю. Возможно, правительство неправильно проинформировано. Изначально в постановлении “Об утверждении плана первоочередных мероприятий по обеспечению стабильности социально-экономического развития” от 6 ноября 2007 года были прописаны все механизмы решения проблем дольщиков и застройщиков.
Застройщики были поделены на три категории. В первую входят добросовестные строительные фирмы, которые выполнили обязательства перед дольщиками. Ко второй относятся застройщики, которые из-за кризиса не могут достроить объекты, но их решено финансировать за счет средств ФНБ “Самрук-Казына”. Самая проблемная группа - строители-мошенники. В Астане дольщиков, пострадавших от этих компаний, 412, в Алматы - 42 человека. По постановлению правительства от 2007 года государство обязалось им помочь при определенных условиях: дольщики должны были создать жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), от имени ЖСК в судебном порядке расторгнуть все договоры о долевом участии с недобросовестными застройщиками, отсудить свои недостроенные комплексы и строительную технику, а затем заключить договор с уполномоченными организациями, каковыми являются: в Астане - “Жана Курылыс”, в Алматы - “Жетысу Жана Курылыс”. Дольщики все эти условия выполнили. В столичном “Жана Курылысе” вместе с акиматом подсчитали: на достройку замороженных объектов нужно 17,2 млрд. тенге. Государство выделило эти деньги в полном объеме - с расчетом не на одну квартиру в одни руки, а на полное исполнение обязательств перед дольщиками. В Астане 412 человек оплатили по документам 941 квартиру, а 42 алматинских дольщика - 94.

- Выделенных средств хватало для выполнения всех принятых государством обязательств?
- Да, на 100 процентов. Но 1 апреля 2010 года правительство вдруг меняет правила игры - теперь по схеме “Одно жилье - в одни руки” оно намерено недодать 581 квартиру. Хотя по действующему законодательству нормативный правовой акт не имеет обратной силы, если его изменение ухудшает положение гражданина или налагает на него дополнительные обязательства. Дольщики соглашались играть с государством по одним правилам, а сейчас выясняется: люди могут потерять значительные деньги. Зная, чем может закончиться такая помощь государства, многие дольщики не стали бы расторгать договоры с застройщиками и продолжали бы судиться. А теперь поезд ушел. И я считаю: это вопиющее нарушение прав человека. Тем более что денег хватает с лихвой. Более 17 млрд. тенге государство выделило “Жана Курылысу” на достройку квартир - причем всех. Кроме того, 215 млн. тенге “Жана Курылыс” получил от дольщиков, которые доплатили по вновь взятым обязательствам. Об этом есть соответствующее заключение Счетного комитета. Все эти деньги компания положила на депозит и получила... 1,9 млрд. тенге из воздуха! Как раз этих дивидендов хватит на строительство 581 квартиры с нуля, а их, по сути, государство экспроприирует. На мой взгляд, правоохранительным органам на основании последних проверок Счетного комитета следовало бы заглянуть в закрома новых уполномоченных застройщиков.

Александра АЛЁХОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы