Как разделить риски

Несколько недель назад во время акции протеста зампред Алматинского городского филиала партии “Нур Отан” Акылбек ЖЕЛЬДИБАЕВ пообещал членам общественного объединения “Оставим народу жилье” устроить встречу с депутатами парламента, представителями Агентства финнадзора, Ассоциации финансистов и банков, чтобы вместе попытаться решить проблемы ипотечников. Вчера долгожданная встреча наконец состоялась.

- Мы никогда не просили списать нам долги, - говорит член ОНЖ Сания НИЯЗОВА. - Банкиров никто ни в чем не обвиняет, они такие же люди, как и мы. Но к ним больше внимания со стороны государства. Банки заняли деньги за рубежом - их надо вернуть. Однако государство участвует в делах банков, помогает им, а мы как будто не существуем. Ну почему человек взял ипотечный кредит по курсу 120 тенге за доллар, а сейчас должен платить по 150? Это ненормально! Второй проблемный момент - это цены на квартиры. К примеру, человек взял квартиру за 200 тысяч долларов, а сейчас она стоит 60-70 тысяч. Получается, что, если человек сейчас не может платить, банк отберет эту квартиру, а заемщику, который и так остался на улице, еще придется выплачивать разницу. Так что цены на жилье должны быть пересмотрены!
По словам руководителя Ассоциации финансистов Серика АХАНОВА, сейчас в финансовых кругах активно обсуждается несколько предложений о том, как решить проблему ипотечников.
- Надо разумно разделить риски между вами, нами и государством, - сказал он членам ОНЖ. - Как это можно сделать? Сейчас по инициативе депутатов разрабатывается проект закона о реструктуризации. В этом проекте будет не менее 13 шагов навстречу заемщикам. Самый актуальный вопрос: кто будет компенсировать убытки при девальвации или изменении валюты кредита? Надо думать. Лучше, я думаю, разделить риски - что-то будет компенсировать государство. В этой связи мы вносили предложение: у нас есть программа рефинансирования кредитов, давайте ее пролонгируем. Потому что средства возвращаются, давайте их опять пустим на рефинансирование. Второе наше предложение - разработать дополнительную программу помощи. Мы против закона о банкротстве физических лиц. Поэтому давайте подумаем о промежуточном законе о реструктуризации долгов.
Помимо всего прочего, ипотечников сильно волновал вопрос законности действий коллекторских компаний, услугами которых банки все чаще пользуются для выбивания долгов.
- Коллекторские компании работают в рамках гражданского законодательства - на основании поручения, - ответил заместитель председателя АФН Мурат БАЙСЫНОВ. - То есть заключается договор и коллекторы оказывают свои услуги. Но если со стороны коллекторов есть нарушения - неуважительное отношение к заемщикам, то, что терроризируют звонками, - мы будем разбираться. Мы требуем, чтобы банки работали со своими коллекторами, чтобы их деятельность была в рамках правового поля и никакого давления на заемщиков не оказывалось. Если есть факты нарушений - просьба обратиться к нам.

Мадина АИМБЕТОВА, фото Владимира ЗАИКИНА, Алматы