В ожидании беды

Вот уже три года алматинка Ирина ХАРЛАМОВА (на снимке) и ее домочадцы каждый день рискуют жизнью - их дом стоит на краю котлована, который подмывают сточные воды. Обрушение может случиться в любое время. Но трагедии можно избежать, если застройщик выполнит свои обязательства и снесет дом, предварительно выплатив людям компенсацию.

Ирина Харламова живет на улице Навои, там, где корпорация “Век” строит жилой комплекс “Науаи”. Застройщик должен был выплатить компенсацию и снести дом еще два года назад, но до сих пор этого не сделал. В 2007 году Ауэзовский районный суд вынес решение о принудительном выкупе земельного участка Ирины - якобы для государственных надобностей. Было это на пике цен на недвижимость, и суд присудил семье 62 миллиона 826 тысяч 130 тенге. Однако ГКП “Алматыжер” отказалось выплачивать эту сумму, и в 2008 году цена была снижена до 39 миллионов 893 тысячи 292 тенге. Но и этих денег Ирина не увидела. Акимат, от имени которого и был подан иск об изъятии земли, ссылается на застройщика: мол, на дворе - кризис, у компании нет денег. А между тем Ирина сейчас согласна на любые условия компенсации - лишь бы не жить в экстремальных условиях: ее дом стоит на самом краю котлована, обрыв начинается прямо на придомовом участке. Харламовы боятся выпускать на улицу детей - особенно младшего, которому всего два года. Но самое жуткое в том, что в непогоду вся дождевая вода, текущая по улице Навои, оказывается в их дворе - лавина стремительно несется через весь участок и водопадом обрушивается в котлован. В любую минуту там же могут оказаться туалет и сарай, а затем - весь дом. Подвал полон воды, не работает канализация, нет отопления, постоянные перебои с электричеством, недавно оборвало телефонный кабель. Сейчас строительство жилого комплекса “Науаи” остановилось, но еще недавно Ирине Харламовой и ее семье приходилось терпеть постоянный шум, глотать пыль: подъемный кран работал прямо над их домом, а у ворот постоянно гудели грузовики. Весной 2008 года умерла парализованная свекровь Ирины - ветеран Великой Отечественной войны. Она так и не дождалась переезда в новый дом. А старый согласно документам... давно снесен.

- В 2008 году я пошла платить налог на землю и имущество, - говорит Ирина. - Но сотрудники Ауэзовского акимата удивились: “ Вы откуда? У нас там жильцов уже нет!” Но мы ведь до сих пор тут живем, и идти нам некуда. А ситуация катастрофическая - в любое время может случиться беда.

Адвокат Харламовой Алла ФЕДОСЕЕВА утверждает: застройщик - корпорация “Век” - в ходе подготовки к строительству допустил серьезные нарушения.
- Согласно решению XXIV сессии маслихата Алматы третьего созыва от 26 сентября 2006 года № 268, разрешение на строительство можно получить только после того, как произведен снос ранее существовавших на участке строений, - говорит она. - По документам застройщик произвел снос. А как дела обстоят в действительности, никто из чиновников, видимо, не проверял. К кому мы только не обращались - от районного акимата до президента! Все необходимое с юридической точки зрения я предприняла. Но без толку! Администратор судов говорит, что не может во исполнение решения суда арестовать счета акимата и в принудительном порядке взыскать сумму компенсации.
Ирина ежемесячно ходит в городской акимат, но чиновники молчат. Молчит и городская прокуратура, куда мы отправили несколько жалоб. Я уже не знаю, кто может помочь моей клиентке...

Мадина АИМБЕТОВА, фото автора, Алматы

Комментарий в тему
Сергей ЧАЙКИН, начальник юридического управления ГКП “Алматыжер”: Застройщику дали срок
- Действительно, есть вступившее в законную силу решение суда о выплате Харламовой денежной компенсации. Застройщиком данного участка является компания “ЖСК Инвест-2” - дочернее предприятие корпорации “Век”. На сегодняшний день с ними идут переговоры по исполнению судебного решения. Им дали 10-дневный срок. Если они не исполнят судебное решение, будут приниматься меры, вплоть до ареста имущества и банковских счетов компании. Думаю, в ближайшее время решение суда будет исполнено.