Рубите, голуби, рубите...
Слава города-сада, которую принесли Алматы его уникальные яблоки, сегодня потеряна безвозвратно. Так считают фермеры ХАМРАЕВЫ, много лет выращивавшие знаменитый алматинский апорт и еще с десяток различных сортов яблок в предгорьях Заилийского Алатау. Сейчас несколько гектаров яблоневых садов, которые они арендовали, распродаются по частям под застройку.
Хамраевы взяли эти сады в аренду в 1989 году сроком на 49 лет. В 1996 году оформили землю под крестьянское хозяйство. Построили ферму, посадили саженцы, каждый год собирали богатый урожай.
- У отца и двоих братьев, согласно свидетельству о праве на земельную долю, по два с лишним гектара, - говорит
Шаяхмет ХАМРАЕВ (на снимке слева). -
В итоге получается около 7 гектаров. В июле 2005 года эту землю купила у городского акимата компания “Азия Констракшн”, аффилированная с группой “TS Engineering”, по кадастровой стоимости - примерно 50 тысяч долларов за гектар. А через год часть земли они продали ТОО “Каменское плато”, а другую часть - ТОО “Ерменсай”, которые сейчас продают ее уже по 85 тысяч долларов за сотку. Причем так и непонятно, относимся мы к городу или к области: после 1996 года заговорили о передаче нашей земли городу. В Талгаре говорят, что ее передали, а в Алматы - что не приняли. В свое время аким Медеуского района Жанат ТЛЕУОВ сказал нам: “Не переживайте, живите, выращивайте свои яблоки - вы получите свою компенсацию”. А потом приходят люди и говорят, что это их земля. Нас просто гонят отсюда, не выплатив компенсации за наши труды, за дом, сараи, ферму, саженцы... Да и сами сады жалко, ведь их почти не осталось в Алматы. А здесь яблони обречены - в документах значится, что земля предназначена под ИЖС. Получается, около трех с половиной тысяч плодоносящих деревьев просто погибнут.
- Существуют правила вырубки зеленых насаждений, - сообщила нам
начальник отдела экологической информации и контроля городской территории горакимата Назия АЛХИНОВА, -
утвержденные городским маслихатом Алматы. Когда кто-то просит разрешение на вырубку, наши специалисты выезжают на место и обследуют дерево. Если оно аварийное, то в качестве компенсации человек должен будет посадить другое дерево, причем равноценное. Если же дерево в нормальном состоянии, то взамен нужно посадить уже три дерева. Ну а если зеленые насаждения вырубаются без разрешения, то нарушитель должен будет заплатить штраф, размер которого определяется Кодексом об административных правонарушениях - плюс десять новых деревьев за каждое срубленное.
Согласно данным департамента разрешения на вырубку у ТОО “Ерменсай” и ТОО “Каменское плато” нет.
Денис АЛИМБЕКОВ, юрист республиканского общественного объединения “Шанырак”, куда фермеры также обратились за помощью, считает, что Хамраевы вправе требовать компенсацию за снесенные строения, вырубленный плодоносящий сад и упущенную коммерческую выгоду.
- Если по договору срок аренды - 49 лет, - говорит он, -
то нужно будет рассчитать прибыль, которую они могли получить за 1 год, и умножить ее на количество лет, оставшихся до истечения этого срока. Плюс подсчитать все их затраты - уход за деревьями, строительство дома, фермы, покупку саженцев...
В общем, сумма выходит приличная. Хамраевым осталась малость - получить причитающееся. А
генеральный директор ТОО “Азия Констракшн” Аскар Ешенханов заявил:
“Я не могу давать никаких комментариев”...
Мадина АИМБЕТОВА,
фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы
