Жилищный экватор

Третий год подряд темпы жилищного строительства превышают плановые показатели. В 2025 году при плане 19,2 млн кв. м в эксплуатацию введено 20,1 млн квадратных метров жилья, что на 5,1 процента больше, чем в 2024 году.

- Инвестиции в жилищное строительство выросли на 5 процентов по сравнению с 2024 годом и составили 3,8 трлн тенге, — сообщил во вторник на брифинге в СЦК председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства Бакытжан ЖУНИСБЕКОВ.

Значительная часть усилий государства сосредоточена на поддержке социально уязвимых категорий населения. В 2025 году для очередников было приобретено 14,5 тыс. квартир арендного жилья на сумму 217,8 млрд тенге. Кроме того, построено и выкуплено 14,1 тыс. квартир кредитного жилья на 140,2 млрд тенге. Дополнительно инженерные сети подведены к 10,5 тыс. земельных участков.

Поддержка через ипотечные инструменты также расширяется. Выдано 5,3 тыс. льготных займов по ставкам 2 и 5 процентов на общую сумму 67,8 млрд тенге. По программам «Наурыз» и «Наурыз-Жумыскер» оформлено 8,5 тыс. займов на 233 млрд тенге. В 2026 году планируется выдать еще 12,2 тыс. льготных ипотек, а также направить 155 млрд тенге на выкуп ценных бумаг местных исполнительных органов для строительства кредитного жилья.

В настоящее время в очереди на жилье состоят 951 тыс. граждан, из них около 600 тыс. — представители социально уязвимых слоев населения.

Отдельное внимание уделено вопросу приватизации ранее выданного арендного жилья без права выкупа. Воспользоваться этой возможностью могут около 70 тыс. казахстанцев, получивших жилье в рамках государственных программ. В 2025 году этим правом уже воспользовались более 15 тыс. человек, при этом около 9 тыс. из них получили жилье безвозмездно.

На фоне активного строительства государство усиливает контроль за рынком долевого участия. В стране насчитывается 37 проблемных объектов, затрагивающих интересы более 3 тыс. дольщиков. Завершение всех таких проектов запланировано до конца 2026 года. В 2025 году уже введены в эксплуатацию семь проблемных жилых комплексов в различных регионах страны.

Бауыржан МУКАНОВ, Астана