Риелторы выйдут из тени
Рынок риелторских услуг Казахстана ожидает перезагрузка. Правительство поддержало введение обязательного профессионального саморегулирования, что фактически означает переход отрасли на прозрачные и защищенные правила работы.
Как сообщила на минувших выходных партия RESPUBLICA, на заседании межведомственной комиссии под руководством заместителя премьер-министра - министра национальной экономики Серика ЖУМАНГАРИНА было одобрено решение, которое может поставить точку в многолетнем хаосе на рынке недвижимости. Государство поддержало введение обязательного профессионального саморегулирования в сфере риелторских услуг.
Инициатором реформы выступил депутат мажилиса Олжас КУСПЕКОВ, последовательно поднимающий эту тему на парламентских площадках.
- Это серьезный шаг для сферы, которая долгие годы работала без единых стандартов. Мы неоднократно говорили о необходимости реестра специалистов, прозрачных правил и ответственности перед гражданами - теперь эта модель получила поддержку правительства, - отметил он.
По словам депутата, определен уполномоченный орган - Министерство промышленности и строительства. Раньше регулирование было размыто и сфера фактически оставалась без системного контроля. Теперь появится централизованный подход.
Сегодня любой желающий может представляться риелтором, брать комиссию по собственным правилам и не нести ответственности перед клиентом. Это привело к росту серых схем, фейковых объявлений и афер при сделках.
При рассмотрении шести аналитических моделей регулирования, включая лицензирование, межведомственная комиссия признала, что формат саморегулируемой организации (СРО) способен обеспечить прозрачность, профессиональные стандарты и ответственность участников рынка.
По оценке специалистов, введение обучения, экзаменов, обязательного страхования, типовых договоров, единого реестра, дисциплинарных мер и компенсационного фонда позволит существенно сократить число мошенничеств и жалоб от граждан.
Сейчас профессиональные стандарты для риелторов носят сугубо добровольный характер и за их нарушение не предусмотрено никаких санкций. Новый же порядок вводит административную ответственность: сначала - предупреждение, затем - штрафы.
Законопроект "О риелторской деятельности" в ближайшее время направят в мажилис.
Алихан СУЛТАНОВ, Астана
