Комфортно жить не запретишь
Оксана АКУЛОВАВ Алматы начнут строить новое жилье не ниже класса комфорт с обязательным парковочным местом на каждую квартиру. Это одно из требований правил застройки, которые утвердил маслихат на внеочередной сессии 25 декабря.
Одно из ожидаемых новшеств - запрет на точечное строительство, строительство во дворах многоэтажных домов и на рекреационных территориях. При этом по всему городу нельзя будет возводить дома выше 12 этажей, а между проспектами Абая и Аль-Фараби - выше девяти этажей.
Правда, допускаются исключения: “уникальные объекты, строительство которых будет допускаться при условии наличия архитектурно-градостроительного обоснования их общественной значимости”. При этом застройщики должны будут обеспечить экологичность проекта, применяя энергоэффективные и ресурсосберегающие технологии.
Еще одной зоной, в которой запрещено лепить многоэтажки, станут предгорья и площадки с крутизной склона 15 градусов и более. Нельзя будет оборудовать АЗС и СТО на центральных общегородских магистралях, вблизи социальных объектов.
На этой же сессии маслихат Алматы утвердил новый градостроительный регламент. Это документ, который более детально описывает зоны, принципы строительства и размещения домов и объектов инфраструктуры, прописанные в генеральном плане. Одно из главных направлений в нем - полицентричность, которую теперь продвигают власти Алматы.
Оксана АКУЛОВА, фото Веры ОСТАНКОВОЙ, Алматы
