Аким сказал, никто не сделал

Аким Алматы Ерболат ДОСАЕВ еще два года назад издал постановление о принудительном изъятии этого участка. Однако чиновники не спешат исполнять поручение своего шефа. Более того, в департаменте комитета по управлению земельными ресурсами Минсельхоза считают, что это постановление не имеет юридической силы!

Эта история началась осенью 2021 года, когда озеленяли улицу Жарокова. Все сначала радовались, но недолго. Забеспокоились, увидев, как рабочие стали копать ямы прямо в асфальте, во дворе дома. Когда люди начали выяснять, оказалось, что это вовсе не озеленение - тут хотят установить забор для будущих строительных работ. Жителям двух домов тогда удалось отстоять свой двор.

- На этом участке проходят магистральные водоводы, которые питают микрорайоны “Алмагуль”, “Орбита” и “Казахфильм”. То есть эта земля попадает в охранную зону водоводов санитарно-эпидемиологических правил и норм, - пояснила председатель местного ОСИ Лилия ДУДКИНА. - За нашим домом расположены головные очистные сооружения “Алматы Су”, обслуживающие эти водоводы, они являются стратегическим объектом. Во время январских событий здесь даже охрану выставляли!

Жители стали разбираться и выяснили, что эта территория оказалась в собственности ТОО “Dostyq Comfort” еще в 2007 году. Оказывается, тогдашнее управление архитектуры предоставило покупателю план участка, на котором под землей вообще не значились никакие коммуникации! А между тем и в “Алматы Су”, и в управлении энергетики и водоснабжения подтвердили: между домами 290 и 292 по улице Жарокова действительно проходят четыре действующих городских водовода. Два из них построили в 1964 году, еще два - в 1987-м. Все они находятся на балансе предприятия.

Однако владельцев участка нисколько не смущало это обстоятельство. Более того, они собирались строить на этой территории… семиэтажный торговый комплекс, еще и с подземным паркингом! Куда бы тогда переносили магистральные трубы? Жители многоэтажек не могли этого допустить, ведь тогда возникла бы угроза жизнеобеспечению их домов! Да и единственный въезд во двор тоже оказался бы в частной собственности.

После многочисленных обращений жителей аким Алматы Ерболат Досаев издал постановление о принудительном изъятии этого земельного участка для госнужд. Это было 14 июля 2022 года. Территорию должны были вернуть в госсобственность до 31 декабря 2023 года. Однако этого не произошло. А на участок продолжали приходить неизвестные лица, интересуясь его ценой.

Обитатели высоток обратились с письмом в прокуратуру и антикор. Они хотели выяснить, каким образом вообще этот участок отошел в частную собственность и почему акимат так и не изъял его.

Письма жителей гуляли месяц и прошли через 16 разных госорганов. В итоге они пришли в департамент комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства. Оттуда в июле этого года жителям пришел такой ответ: “Предоставление, передача и изменение целевого назначения указанного земельного участка производились в соответствии с законодательством Республики Казахстан”.

Далее в ведомстве сообщили, что “на сегодняшний день данное постановление не имеет юридической силы”. Вот так поворот!

В минувшую пятницу жительница дома Полина БАЛАШКЕВИЧ пришла на встречу акима города с населением Бостандыкского района. И, оказавшись первой у микрофона, продемонстрировала Досаеву толстую кипу отписок из госорганов. И снова подняла этот вопрос.

- Нам сказали, что ваше постановление больше недействительно! - заявила Полина акиму города. - Но при этом у нас есть письмо от управления земельных отношений, в котором сказано, что они работают над продлением этого постановления. Кроме этого мы были на встрече с заместителем ведомства, где нам сказали, что они направили письмо в прокуратуру о законности проверки первичной продажи. Насколько мы знаем, никто никуда ничего не отправлял, мы написали запрос в прокуратуру и начался “футбол”.

Досаев выслушал женщину и перенаправил вопрос начальнику управления земельных отношений Гульнаре КОКОБАЕВОЙ, которая присутствовала на встрече.

- Постановление было, но, к сожалению, срок у него истек. Поэтому в архитектуре заново готовят заявку, - пояснила глава ведомства.

- Почему постановление истекло? - удивился аким.

- Запросы от госорганов своевременно не поступили, поэтому действие его истекло, - коротко отчиталась Кокобаева.

Между тем аким Бостандыкского района Санджар АЛИН, который находился тут же, дополнил:

- Владельцу участка предложили сумму, с которой он не согласился. Вот и дошло до того, что постановление утратило силу.

- Мы стараемся максимально отработать вопрос изъятия земельных участков, но не всегда получается, потому что здесь все решается исключительно за счет денег, - уточнил Ерболат Досаев. - На самом деле внутренняя работа продолжается. Мы сделали соответствующие запросы, чтобы посмотреть законность приобретения земельных участков. Для этого необходимо вытащить все архивы, провести правовую оценку и дать заключение. Поэтому никто с повестки дня ваш вопрос не снимал.

Аким Алматы поручил главе управления земельных отношений решить проблему с постановлением и изъятием.

- На этот раз чтобы без опоздания, Гульнара Ахметжановна, идите в суд, - дал распоряжение градоначальник. - Земельные участки с магистральными коммуникациями не должны были выделять. Я попрошу прокуратуру рассмотреть: это было приватизировано или передано в собственность с аукциона. Я дам поручение, да и аким района крайне заинтересован, чтобы эту наболевшую проблему решить.

Остается только дождаться, когда же это произойдет.

Екатерина ТИХОНОВА, Алматы