С мечтой о новоселье

По официальной статистике, сейчас 650 тысяч казахстанцев состоят в очереди на жилье, которое им положено от государства. Все они входят в три десятка категорий. В частности, в большом списке 26 ветеранов, 61 980 детей-сирот, 127 897 многодетных семей, 291 многодетная мать со званием “мать-героиня” и 87 матерей с орденами “Материнская слава”, 255 146 человек из категории социально уязвимых слоев, 56 045 лиц с инвалидностью I и II групп, 18 785 пенсионеров, 1063 кандаса, 200 769 госслужащих, 92 749 бюджетников, два космонавта и многие другие.

- Проводится работа по очистке данной очереди. С прошлого года анализируется ситуация по 400 тысячам очередников. Из них 330 тысяч человек были признаны очередниками, у которых имеется несоответствие необходимым параметрам. Сейчас проводится проверка. Но с начала года мы уже исключили из очереди порядка 40 тысяч очередников. Очередь уменьшается, и этот процесс мы оцифровали. Уведомление об очереди и ее соответствии направляются в электронном виде, в виде SMS гражданам, - предупредил на брифинге в СЦК глава комитета по делам строительства и ЖКХ Минпромстроя Бакытжан ЖУНИСБЕКОВ.

При этом он заявил об изменившихся планах по вводу жилья в стране в сравнении с началом года:

- Изначально мы планировали ввести 15,5 миллиона квадратных метров, на сегодня этот показатель составляет 18 миллионов квадратных метров. Плюс дополнительно привлечены средства, которые обеспечат получение льготного кредитования и получение арендного жилья теми гражданами, которые не имеют возможности оформить его в кредит.

На вопрос, стоит ли ожидать снижения цен на жилье в связи с грандиозными планами по строительству, он ответил, как дипломат:

- По итогам первого полугодия 2024 года имеется тенденция по росту площади введенного жилья. Средние фактические затраты на строительство выросли незначительно, на 2-3 процента, но при этом снизилось количество сделок. Поэтому нынешнее снижение стоимости жилья связано именно со снижением количества сделок. Но могу заверить, что сейчас резкого снижения цен не наблюдается! В любом случае инфляционный процесс будет влиять на стоимость жилья. В целом резкого роста или резкого снижения не ожидается. Но планомерный рост цен ожидаем.

А вице-министр промышленности и строительства Жаннат ДУБИРОВА на этом брифинге рассказала, что в Казахстане появится единая платформа ЖКХ, которая объединит в себе данные из разных источников. На платформе будут оцифрованы коммунальные услуги и процессы работы жилищной инспекции.

- На платформе ЖКХ будут собраны все квитанции единого платежного документа коммунальных платежей, а также е-КСК или ОСИ и iKOMEK109, - поведала она, отметив, что цель создания платформы - сбор данных в онлайн-формате для формирования качественной аналитики и взвешенной политики в сфере жилкомхоза.

Вице-министр также сообщила, что электронные договоры долевого участия уже как несколько месяцев можно подписывать с помощью ЭЦП или QR-кода в приложении eGov. Этот функционал запущен с мая в системе “Казреестр”. На него Минпромстрой возлагает большие надежды, потому что сервис “позволяет вести централизованный учет договоров долевого участия по стране и фокусировать мониторинг хода строительства долевых объектов, что положительно скажется на безопасности дольщиков”.

При заключении договора в онлайн-формате, объяснила чиновница, можно сразу проверить, имеет ли застройщик разрешение на привлечение денег дольщиков. Это снизит риски заморозки объектов в будущем. Услугу предоставляют за один рабочий день. В системе сейчас содержится информация о более чем 800 объектах, там зарегистрировано свыше 100 строительных организаций.

Дубирова призвала “граждан использовать функционал по регистрации договоров долевого участия при приобретении жилья по договорам долевого участия”.

Тогжан ГАНИ, Астана