Комплекс белого арендодателя

По мнению мажилисменов, большая часть казахстанского рынка арендного жилья находится в тени.

- Мы все знаем, что бизнес по оформ­лению документов на квартиру для командировочных всегда жил отдельной жизнью. Договоры, счета и чеки можно получить за отдельную плату. Если же квартира снималась для собственных нужд, документы оформлялись и того реже. А в случае вопросов квартирантам было велено представляться родственниками, - выступила с коллективным запросом фракции Amanat Екатерина СМЫШЛЯЕВА.

По ее словам, первые звонки о том, что с рынком съемного жилья что-то не так, прозвенели после запуска программы субсидирования арендной платы для отдельных социальных категорий граждан. На эти цели государство выделило 40 млрд тенге на этот год, но из этой суммы сейчас освоено меньше 10 процентов.

- Неужели у нас так мало нуждающихся? Дело не в этом. А в том, что для получения субсидий этой категорией граждан необходимо было найти “белого” арендодателя, а это оказалось довольно сложно, особенно в случае съема недорогого жилья, - объяснила Смышляева.

И нынешняя ситуация с ажиотажным спросом на арендное жилье обнажила эту давнюю проблему.

- Настало время спекуляций, безнравственных выселений в угоду сиюминутному заработку. При этом арендаторы изменить ситуацию не могут, у большей части нет на руках даже договоров аренды, где прописаны цены и условия выселения. Однако какой бы серьезной ни была текущая ситуация, нужно признать, что она временная. Ажиотаж спадет, рынок успокоится. Но впереди реализация новой жилищной политики, где львиная доля надежд правительства приходится на частный фонд арендного жилья, - напомнила депутат.

Фракция призывает усилить администрирование регуляторных механизмов на арендном рынке, при этом арендодателю должно стать выгодно работать официально. Для этого правительству предлагают придумать “пряники” по опыту стран, где частный арендный рынок работает цивилизованно.

Тогжан ГАНИ, фото Владимира ЗАИКИНА, Астана