Стоит только захотеть

Региональная программа ипотеки для молодых специалистов - одно из важнейших дел местной власти, которая призвана обеспечить привлекательность региона. Она инициирована областным управлением общественного развития акимата Костанайской области. Основная ее цель - это помощь в приобретении жилья востребованным на местном рынке специалистам и их семьям. Кредитование будет осуществляться за счет совместных средств администрации города и банка.

Идея обеим сторонам показалась настолько интересной и перспективной, что медлить с ее реализацией не стали. Уже в этом году на программу “Жас шанырак” выделено 700 млн тенге. Эта сумма в равных долях будет внесена банком и областным бюджетом.

Пока это пилотный проект. Следить за тем, насколько он востребован и жизнеспособен, будут на примере областного центра. В дальнейшем этот опыт может быть расширен на весь регион.

- Мы определили приоритетные специальности, нужные сейчас Костанаю, - это сфера здравоохранения, ЖКХ, социальные услуги, - пояснил аким Костанайской области Архимед МУХАМБЕТОВ. - Думаю, что, например, для врачей льготные ипотечные ставки будут доступны. Если у них средняя зарплата на уровне более 400 тыс. тенге, то 116 тыс. на кредит за новую квартиру - это нагрузка посильная.

Планы таковы: уже в текущем году новоселье в Костанае смогут справить 50 востребованных специалистов. В программе будут участвовать молодые люди в возрасте до 35 лет.

- Максимальная сумма займа составит 15 млн тенге, - говорит председатель правления АО “Отбасы банк” Ляззат ИБРАГИМОВА. - Клиенты, взявшие их, первые восемь лет будут платить по 116 тыс. тенге в месяц. Фактически это сейчас равняется стоимости аренды чужой квартиры. По истечении восьми лет, как только он выполнит условия, платеж упадет вдвое - до 60 тыс. тенге. В этот момент уже можно будет подумать и о расширении семьи.

Участниками программы могут стать люди, на которых в течение пяти последних лет не было зарегистрировано жилья, а доходы на одного члена семьи за полгода не превышают шесть прожиточных минимумов. Предусмотрена и оценочная клиентская система: специальная комиссия, в которую войдут депутаты, представители общественного совета и СМИ, будет начислять претендентам баллы за каждый год в браке и за каждого ребенка. Аким области потребовал обеспечить прозрачность работы комиссии.

Условия программы более чем привлекательные: 5 процентов - кредитная ставка, наличие 10-процентной суммы стоимости покупаемого жилья, 20 лет кредита. Квартиры можно при­обретать как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

По данным статистики, доля молодежи в населении Костанайской области составляет 18 процентов (или более 850 тыс. человек).

Михаил ТИМОФЕЕВ, Костанай