Жильё бесплатным быть не может

- После принятия необходимых поправок в законодательство АО “Отбасы банк” будет централизованно осуществлять ведение, постановку и учет нуждающихся в жилье, а также приоритетно предоставлять жилье для очередников в соответствии с “лестницей доступности”. Для этого на каждую заявку будет формироваться цифровой портрет семьи, раскрывающий доходы, имущество и активы, - сообщил премьер-министр Аскар МАМИН, отвечая на запрос депутатов мажилиса.

Как пояснил глава правительства, “лестница доступности” предусматривает:

- для очередников с доходами не более одного прожиточного минимума (ПМ) на каждого члена семьи - арендное жилье;

- для очередников с доходами до 3,1 ПМ на каждого члена семьи - льготные займы под 2 процента годовых по программе “Бақытты отбасы”;

- для очередников с доходами до 3,7 ПМ на каждого члена семьи - участие в программе “Шаңырақ”.

- Таким образом, данный подход позволит обеспечить адресность государственной поддержки для населения и охватить все категории нуждающихся в получении жилья, - заверил руководитель кабмина, отвечая на вопрос относительно предоставления уязвимым категориям граждан жилищных займов без подтверждения дохода с оценкой их платежеспособности по дополнительным параметрам.

По словам премьера, на сегодня льготная ипотечная программа “Шаңырақ” реализуется в пилотном режиме (2020-2022 годы). Ее участниками могут быть только граж­дане, состоящие на учете нуждающихся в жилище, то есть очередники местных исполнительных органов (МИО, акиматов).

- Начиная с 2020 года по данной программе поступило свыше 18 тыс. заявок, из которых на сегодня одобрено порядка 6,7 тыс. В рамках программы “Шаңырақ” ставка вознаграждения по ипотеке составляет 5 процентов годовых и является одной из самых низких. Одним из требований к участникам программы является наличие дохода от трудовой деятельности (не более 3,7-кратной величины прожиточного минимума на каждого члена семьи). Данное требование установлено в целях обеспечения доступным жильем наиболее нуждающихся очередников, - проинформировал премьер.

Он отметил, что средства АО “Отбасы банк” для реализации пилотного проекта “Шаңырақ” предоставляются Нацбанком на возвратной и платной основе, что требует отбора заемщиков, способных исполнять свои обязательства.

- Исходя из вышеизложенного без предоставления документального подтверждения доходов проверку платежеспособности граждан осуществлять не представляется возможным, - заявил глава кабмина.

Вместе с тем, по его словам, в настоящее время в целях эффективного решения вопросов обеспечения жильем очередников по поручению главы государства прорабатывается вопрос по внедрению механизма субсидирования арендной платы в частном жилищном фонде для наиболее нуждающихся очередников с доходами до 1 ПМ на каждого члена семьи. В частности, планируется субсидировать арендную плату в частном жилищном фонде до 80 процентов за счет госсредств.

По информации КазТАГ