Как поменять менталитет?
Тогжан ГАНИПандемия не отодвинула сроки замены КСК. Казахстанцы по-прежнему должны успеть создать объединения собственников имущества (ОСИ) или простые товарищества (ПТ) до 1 июля 2022 года. Об этом заявил замглавы Казцентра модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства Нурбек СЕРИКОВ.
- Согласно закону собственники квартир, нежилых помещений должны были провести собрания и выбрать одну из форм ОСИ или ПТ до 7 января 2021 года. Но, безусловно, текущая санитарно-эпидемиологическая ситуация в стране ограничила возможности собственников проводить собрания в явочном порядке. В связи с этим по рекомендации межведомственной комиссии по вопросам нераспространения COVID-19 принято решение о продлении срока проведения собраний на более поздний, - объявил Нурбек Сериков на брифинге в СЦК.
Но КСК, как и потребительские кооперативы собственников квартир и потребительские кооперативы, должны по всей стране исчезнуть до 1 июля 2022 года. К этому времени они обязаны передать вновь созданным ОСИ и ПТ все технические, финансовые и другие имеющиеся документы. А если КСК саботируют переход на новую форму управления и отказываются выдать документы?
- В случае нежелания старых органов управления передавать необходимую документацию, технические средства понадобится помощь местных исполнительных органов в лице жилищной инспекции. Наконец, образованное новое юридическое лицо вправе обратиться в суд, - пояснил руководитель департамента развития регионов и методологии Казцентра модернизации и развития ЖКХ Маргулан АБДЫКАРИМОВ.
По данным Минюста, в Казахстане пока создано только 1132 новых объекта управления: 539 - объединения собственников имущества, 593 - простые товарищества. Большинство из них находятся в Нур-Султане и Алматы. Чиновники призывают казахстанских владельцев квартир не жить по принципу “моя хата с краю”.
- Надо менять менталитет жильцов многоквартирных домов. Каждый гражданин, который имеет в собственности квартиру в многоквартирном доме, должен понимать что к чему - как собственнику квартиры ему принадлежит какая-то часть доли в общем имуществе объекта кондоминиума. Это не просто так, что после работы пришел, дверь за собой закрыл на ключ - и все: ничего не знаю, моя хата с краю! - вразумил Маргулан Абдыкаримов.
Он посоветовал казахстанцам создавать домовые чаты в мессенджерах, где информировать об основных реформах в сфере ЖКХ. Чиновники напомнили о плюсах создания ОСИ или ПТ. Например, объединение собственников имущества вправе обратиться в акимат за техническим обследованием своего многоквартирного дома. Если отсутствует регистрация объекта кондоминиума, то техобследование осуществляется за счет местного бюджета, жильцы за данную процедуру и проведенные мероприятия платить не будут. А еще жильцы могут обратиться за финансовой помощью в местный исполнительный орган для ремонта или замены лифтового оборудования, проведения капитального ремонта, но на возвратной основе.
Тогжан ГАНИ, фото СЦК, Нур-Султан
