Попросили из парка

В июне 2022 года по улице Сеитова в непосредственной близости от Центрального парка Актобе и здания областной прокуратуры началась грандиозная стройка. Каждый день на площадке туда-сюда сновала техника, строители обвязывали сваи, сам участок огородили. Неравнодушные горожане тем временем обивали пороги редакций: не пострадает ли парк и неужели вновь построят торговый дом?

Главный на тот момент архитектор Актобе (сейчас заместитель акима города) Султан АМАНЧИН поспешил всех успокоить. Чиновник так и заявил: участок был перекуплен у другого землепользователя, на нем строится частная школа - филиал лицея Nurorda, а здание не будет заходить на территорию парка, так как он оформлен на городской отдел ЖКХ.

Сдать объект предполагалось в следующем году, однако городская прокуратура внесла свои коррективы в эти планы.

Осенью 2023 года надзорный орган проверил деятельность городского отдела земельных отношений и установил, что участок под частную школу был выдан в нарушение закона. В частные руки отошло 1,4 гектара земли, являющейся частью Центрального парка. Сказанное ранее Аманчиным заиграло новыми красками: комментируя год назад стройку, он то ли не владел ситуацией, то ли все заявил на голубом глазу.

Прокуратура рекомендовала департаменту по управлению земельными ресурсами Актюбинской области вернуть участок. Ведомство обратилось в суд.

Там выяснилось, что добро на благоустройство 1,4 гектара земли по адресу: ул. Сеитова, 2, компании Bilim Qazynasy аким Актобе дал еще 3 августа 2022 года. Соответствующее его постановление при этом не преду­сматривало никакой застройки.

А спустя пару дней, 5 августа, между городским отделом земельных отношений и частником на основании вышеуказанного постановления был составлен уже типовой договор временного землепользования. По нему компании Bilim Qazynasy участок в 1,4 гектара предоставили на 10 лет в аренду.

Все это происходило, когда уже вовсю шла стройка. Городом, к слову, на тот момент рулил нынешний глава региона Асхат ШАХАРОВ. И никто ни у кого землю не перекупал, как ранее заявлял Аманчин. По крайней мере, в суде об этом не было сказано ни слова, в судебных материалах тоже нет таких записей.

Фемида тем временем согласилась с тем, что 1,4 гектара частнику выданы в нарушение нескольких статей Земельного кодекса. В нем помимо прочего четко указано, что парки являются землями общего пользования, стало быть, никаким частникам их передавать нельзя.

Ответчик с этим не согласился и недоумевал: участок-то ему выдали не просто так, а на основании акимовского постановления и оно еще имеет законную силу. И вообще, отметили представители Bilim Qazynasy, дополнительный участок очень даже необходим для детей строящейся школы на 1000 мест (ранее в прессе сообщалось, что школа рассчитана на 600 ученических мест), чтобы они могли заниматься разными видами спорта.

Специализированный межрайонный экономический суд Актюбинской области эти доводы не убедили. Фемида удовлетворила иск департамента по управлению земельными ресурсами, участок в 1,4 га по ул. Сеитова, 2, решено было вернуть государству. Апелляционная коллегия областного суда, куда пожаловались проигравшие, не стала менять решение суда первой инстанции.

Школу тем временем продолжают строить. По крайней мере, на участке по-прежнему оживленно, а в некоторых кабинетах даже есть мебель. На ее сайте открыт набор учащихся. Там же пишется, что учебное заведение имеет площадь 22 тысячи квадратных метров, а “двор в 1,4 гектара разделен на три зоны: детский сад, начальная и старшая школы”.

Однако, по словам руководителя школы Маната КОЖАНТАЕВА, “1,4 гектара земли не относятся к основному участку, где расположено здание школы”. Это, похоже, стоит воспринимать так, что, мол, ничего сносить не придется.

Будет ли ответчик далее оспаривать решение и постановление судов, неизвестно.

Сама фирма Bilim Qazynasy, согласно открытым источникам, имеет четырех учредителей. Это Жаркынат ЖАКСЫМБЕТОВ, Гульмаржан МАСАЛИМОВА, Бакытжан МЫРЗАБЕКОВ и Адил КУРМАНАЕВ. Только за этот год компания заплатила налогов почти на 50 миллионов тенге.

Акмарал МАЙКОЗОВА, Актобе