Плати больше и жди дальше

Мейрамбек БИЖАНОВ уже не знает, как достучаться до соответствующих органов, чтобы получить наконец жилье, в которое он вложил немалые деньги.

- Всю свою сознательную жизнь я надеялся получить достойные жилищные условия. Деньги сам накопил, а затем и выбор сделал. В 2020 году один атырауский жилищно-строительный кооператив предложил мне стать пайщиком. Требовалось вложить первоначально 50 процентов стоимости будущей квартиры, и далее по 200 тысяч тенге платить ежемесячно до вселения в жилье. Многоэтажку сулили возвести за пару лет, так как вся документация якобы была в порядке, - вспоминает Мейрамбек Сисенович.

Однако строительство дома застопорилось. После неоднократного и безответного выяснения причин люди обратились в гор­акимат, куда вызвали и строителей, и дольщиков для разборок. Было это еще весной прошлого года. Тогда на встрече с мэром Атырау в присутствии полиции дольщики заявили, что заплатили за жилье в общей сложности до 25 миллионов тенге, но в оговоренные сроки так и не дождались квартир. Более того, жилища в не возведенном до конца доме владельцы ЖСК пытались продать двум хозяевам сразу!

По словам председателя ЖСК “Жибек жолы” Ерболека САРДАРБЕКОВА, из-за начавшегося карантина в 2020-м сдвинулись сроки, да и стройматериалы сильно подорожали. А насчет того, что квартиры продают сразу двум хозяевам, директор ЖСК посоветовал провести экономическое расследование: мол, все это ложь.

- Я неустанно ищу инвесторов. И ведь многие поначалу соглашаются, но, видя явное недовольство будущих жильцов, идут в отказ, - отметил тогда Сардарбеков.

Кроме того, на собрании в гор­акимате выяснилось, что у строителей нет части документов, которые позволяли бы вести работы: ПСД не утверждена, экспертиза не пройдена. Эти сведения привели представители отдела управления государственного архитектурного контроля Атырауской области, чем вызвали недоумение у дольщиков. Они задали резонный вопрос: как тогда здание уже до семи этажей выросло, что это за контроль у чиновников такой?! И почему в таком случае вообще не закрыли стройку?

По словам начальника следственного управления ДП Атырауской области Нурмухамеда МУТАЛИЕВА, когда в полицию поступило 70 заявлений, правоохранительные органы решили проверить счета ЖСК. Выяснилось, что денег нет. В тот день прямо в горакимате двух представителей “Жибек жолы” задержали. Как оказалось, еще в конце 2021 года управление полиции начало досудебное расследование за мошенничество и искало председателя ЖСК “Жибек жолы” и начальника отдела продаж.

Эти люди скоро будут привлечены к ответственности. Но дольщикам от этого не легче. Бижанов считает, что давно бы пора влас­тям взяться за решение их жилищного вопроса.

- Как вообще директора ЖСК начали продавать квартиры, если в разработанном в 2019 году Мин­индустрии правиле черным по белому указано: пока дом в экс­плуатацию полностью не сдастся, пайщики не являются хозяевами квартиры? Но ЖСК начал нарушать законы. Видимо, у них были финансовые затруднения, - размышляет Бижанов.

- Знаю, что есть новый инвес­тор, но он сообщил: будет поднимать цены до 350 тысяч тенге за квадратный метр! - огорошила вкладчица упомянутого ЖСК Бактыгуль ЖУМАГАЛИЕВА. - Однако у нас половина вкладчиков просто не сможет платить по новым расценкам. Многие из нас перечислили положенный взнос, есть немало таких, кто для этого даже продал имевшееся жилье. У людей нет денег. Наше требование - чтобы сдали дом на оговоренных прежде условиях!

Устав от бесконечных обе­щаний управления ГАСК, жители Атырау пришли в Amanat. На совете по региональному развитию их выслушали в присутствии прокуроров, полиции и непосредственно ГАСК.

- Мы хотим, чтобы государство присутствовало в этом вопросе - взяло стройку под контроль. Чехарда с инвесторами нам надое­ла! - отметила Жумагалиева, которую поддержали все дольщики.

Правда, им сказали, что... решение вопроса не в их компетенции. Но договорились, что вскоре проведут еще одну встречу, а также напишут письмо сенаторам, представляющим Атыраускую область.

В общем, 267 человек все еще ждут свои квартиры. Но складывается впечатление, что соответствующие органы не могут выбрать инвестора “пожирнее да погуще” - иначе чего же тянут?

- Нам все равно, какой инвестор достроит наш дом. Ведь сейчас только каркас стоит. Куда это годится?! А по договору мы в это время уже должны в своих новых квартирах чаи гонять! Пусть бы уже разобрались сами с собой. От их игр люди страдают, - бросил в сердцах Бижанов.

Однако внятного ответа, кроме обещаний, дольщики так и не получили.

Надежда ШУМИЛИНА, фото автора, Атырау