Ваше право
На вопросы наших читателей отвечает юрист Александр КАПЛАН
Прошу разъяснить действия при оформлении завещания и оформлении дарственной на недвижимое и движимое имущество. Что лучше - завещание или дарственная? В конкретном случае - квартира. Что можно оспорить, а что нет? Какие налоги уплачиваются при оформлении и в какой очередности родственники имеют право претендовать на наследство, если нет завещания? Благодарю вас за рубрику, которую вы ведете!
Александр Зюбин
Дарственная (или договор дарения) предусматривает безвозмездную передачу дара в собственность или обязательство передать дар в собственность в будущем дарителем одаряемому (п.1 ст. 506 ГК РК). Даром может быть квартира, автомобиль или любое другое движимое и недвижимое имущество. В договоре дарения нельзя предусмотреть передачу дара одаряемому после смерти дарителя (п. 3 ст. 506 ГК РК).
Завещанием же признается волеизъявление гражданина по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай смерти (п. 1 ст. 1046 ГК РК). То есть если вы желаете безвозмездно передать квартиру кому-либо при жизни, нужно заключать договор дарения, а если квартира должна достаться этому лицу после вашей смерти, то имеет смысл составить завещание.
Дарение квартиры, являясь сделкой на сумму более 100 МРП (212 100 тенге), должно быть совершено в письменном виде (желательно нотариально удостоверено), тогда как завещание должно быть обязательно нотариально удостоверено (п.1 ст.1050 ГК РК).
Даритель вправе отменить дарение у нотариуса, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (п. 1 ст. 512 ГК РК), а также в судебном порядке, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты (п. 2 там же).
Намного проще отменить или изменить завещание. Завещатель может в любой момент отменять и изменять составленное завещание по своему желанию (п. 6 ст. 1046 ГК РК).
При отсутствии завещания в первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, а также супруг (супруга) и родители наследодателя (п. 1 ст. 1061 ГК РК). Если нет наследников первой очереди, право на наследование по закону во вторую очередь получают в равных долях братья и сестры, а также дедушки и бабушки (п. 1 ст. 1062 ГК РК). При этом несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (п.2 ст.1069 ГК РК).
Таким образом, ответ на вопрос, что лучше - завещание или дарственная, зависит от целей собственника имущества, которое он желает в той или иной форме в то или иное время передать в собственность другому лицу. Кроме того, оспорить в судебном порядке можно и дарственную, и завещание. При получении квартиры в дар или в качестве наследства никакие налоги одаряемым или наследником не платятся (пп. 28 п. 1 ст. 156 Налогового кодекса РК).
Задать вопросы юристу вы можете по электронной почте: bazhenova@time.kz или на сайте газеты “Время” www.time.kz в соответствующей рубрике.
