Сердобольный истец
Михаил КОЗАЧКОВ
На днях в Бостандыкском райсуде Алматы по гражданским делам удалось разрешить бородатую тяжбу двух собственников одного земельного участка. Договориться они не могли в течение почти 8 лет, пройдя через 12 судебных разбирательств!
Медиация как способ урегулирования споров появилась в наших судах достаточно давно, однако по-настоящему популярным инструментом так и не стала. Во многом это связано с тем, что услуги медиатора нужно оплачивать отдельно. Гораздо проще решить проблему по старинке - заплатить пошлину и судиться. Но вот в новом Гражданско-процессуальном кодексе появились статьи, которые позволяют непосредственно в процессе судебного разбирательства конфликта прибегнуть к примирению сторон. Все, что для этого нужно, - подать ходатайство об урегулировании спора в порядке медиации. Именно так и произошло в деле, которое рассматривал судья Бостандыкского райсуда Нурлан НУРМАХАНБЕТОВ.
Супруги Берик Ж. и Гаухар А. вместе с тремя детьми поселились в садоводческом товариществе “Дружба” в алматинском пригороде еще в 1996 году, позже даже получили документы на дом и участок. Но, как известно, бумаги дачных хозяйств часто оформляли не должным образом. Так получилось и в этом случае: впоследствии правоустанавливающие документы этой семьи были признаны недействительными.
В 2008 году участок земли площадью 0,72 гектара за № 27 в садоводческом товариществе “Дружба” в Коктобинском сельском округе приобрел Ануар И. Каково же было его удивление, когда он узнал, что на его земле давно проживает семья. Он, естественно, обратился в суд. Но Берик с Гаухар не захотели освобождать насиженное место. В общей сложности почти за 8 лет тяжбы по делу об участке земли № 27 суды вынесли 12 решений! А это не только время, но и нервы, затраты на адвокатов, жалобы в вышестоящие инстанции...
А после того как земли “Дружбы” стали территорией города, разборки, казалось, начнутся с еще большим упорством сторон. И тут в суде истцу и ответчику предложили подумать о медиации, то есть договориться. И стороны согласились, при этом одна из сторон пошла на существенные уступки!
Так, Ануар хоть и является полноправным владельцем участка, вошел в положение семьи, у которой нет другого жилья. Он согласился предоставить ей 1,2 млн. тенге на покупку другого участка, за свой счет нанять рабочих, чтобы помогли Берику и Гаухар разобрать их хижину, а еще пообещал приобрести им три тонны цемента для строительства нового дома на новой земле. Согласитесь, жест, достойный всяческих похвал! В свою очередь ответчики дали слово до 1 июля текущего года снести свой старый дом, забор и освободить участок.
И никаких тебе акций протеста при выселении, угроз самосожжения, драк с судебными исполнителями... Было бы обоюдное желание и толковый, грамотный судья.
Михаил КОЗАЧКОВ, Алматы
